محدودیت ۱۶۰ برگه‌ای خرید اوراق تسهیلات مسکن/ تسه کمی گران شد
  1. خبری
  2. همه خبرها
  3. مهر
  4. اقتصادی
محدودیت ۱۶۰ برگه‌ای خرید اوراق تسهیلات مسکن/ تسه کمی گران شد

محدودیت ۱۶۰ برگه‌ای خرید اوراق تسهیلات مسکن/ تسه کمی گران شد

مهرخبرگزاری مهر |
ناظر بازار سرمایه از اعمال سقف خرید ۱۶۰ برگه در هر معامله اوراق تسهیلات مسکن از سوی هر کد معاملاتی خبر داد.

به گزارش خبرنگار مهر، بر اساس اعلام جدید فرابورس ایران، برای خرید و فروش اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن برای دو بانک ملی و مسکن که با نمادهای معاملاتی به ترتیب: «تملی» و «تسه» در بازار سرمایه عرضه می‌شود، محدودیت‌های جدید تعیین شده است.

محدودیت زمانی ۴ ماهه فروش اوراق

بر این اساس ناظر بازار فرابورس در آخرین روز کاری هفته جاری اعلام کرد با توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار در ۲۸ مهر، خریداران اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن تا ۴ ماه از زمان خرید این اوراق امکان فروش آن را ندارند.

با این حال ناظر بازار برای آن دسته از خریداران اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن با نماد معاملاتی تسه که تنها ۴ ماه به زمان انقضای تاریخ اعتبار آن نماد معاملاتی باقی مانده، این محدودیت را مستثنی قائل شده است.

بنابراین نمادهای معاملاتی تسه ۹۶۰۹، تسه ۹۶۱۰، تسه ۹۶۱۱ و تسه ۹۶۱۲ که مربوط به اوراق تسهیلات مسکن صادره در ماه‌های آذر تا اسفند سال ۱۳۹۶ هستند، از محدودیت فروش، معافند.

هر معامله‌گر چند برگه تسه می‌تواند خریداری کند؟

از دیگر محدودیت هایی که برای اوراق تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده، تعیین سقف خرید ۱۶۰ برگه برای دارنده هر کد معاملاتی در هر جلسه خرید است.

بر اساس اعلام ناظر بازار فرابورس، تخطی از این محدودیت‌ها منجر به ابطال کلیه معاملات، حذف سفارش‌های انجام شده و ارجاع تخلف به مرجع رسیدگی به تخلفات در سازمان بورس و اوراق بهادار خواهد بود.

گفتنی است دارندگان برگه هایی که تاریخ اعتبار آنها به پایان رسیده، تا یک ماه پس از آن تاریخ می‌توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن نسبت به اخذ تسهیلات مسکن اقدام کنند.

محدودیت‌های معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی

ناظر فرابورس در خصوص معاملات اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک ملی با نماد معاملاتی «تملی»، محدودیت زمانی فروش را حذف کرده و دارنده این اوراق می‌تواند از پانزدهم همان ماه تا ۲ سال اقدام به خرید و فروش اوراق کند.

همچنین محدودیت حجمی نیز برای اوراق تمای افزایش یافته و تقریبا تا ۸۰ درصد بیشتر از اوراق تسه امکان خرید اوراق تملی و تا سقف ۲۴۰ برگه در هر جلسه معاملاتی با یک کد بورسی وجود دارد.

کارشناسان بازار سرمایه معتقدند احتمال دارد محدودیت‌های حجمی جدید به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن با نماد «تسه» و استقبال بیشتر از تسهیلات مسکن بانک ملی با نماد «تملی» منجر شود.

در سایت خبری بخوانید: اخبار اقتصادی امروز در بازار تهران

هم قیمت تسه رشد داشت هم میزان استقبال خریداران

اگرچه اطلاعیه ناظر بازار در آخرین دقایق آخرین روز کاری هفته گذشته اعلام شد، اما در بازار این اوراق از صبح دیروز (شنبه ۲۵ آبان) به عنوان اولین روز کاری هفته جاری تا حدودی افزایش قیمت رخ داد و بیشتر نمادهای معاملاتی تسه و تملی سبزپوش بودند.

به گونه‌ای که در معاملات دیروز اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بیشتر نمادهای معاملاتی، کف قیمت‌ها کمتر از ۳۸ هزار تومان نبود؛ در چند نماد نیز بالاترین قیمت تا ۴۵ هزار تومان می‌رسید.

بیشترین میزان فروش نیز با حدود ۲۷ هزار برگه به نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۷ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر امسال) تعلق داشت؛ در سایر نمادهای معاملاتی نیز میزان عرضه برگه‌ها به ۲ تا ۸ هزار برگه می‌رسید. میانگین قیمتی نماد تسه ۹۸۰۷، ۴۱ هزار و ۲۰۰ تومان کشف قیمت شده و این بازه قیمتی در حدود ۱۸ نماد معاملاتی تکرار شده بود.

همچنین صف خرید متقاضیان دریافت اوراق تسهیلات مسکن به تدریج در حال افزایش بود و در بیشتر نمادهای معاملاتی استقبال خوبی از خرید این برگه‌ها صورت گرفت.

نمادهای تملی (اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی) نیز در معاملات دیروز با اندکی افزایش به حدود ۱۹ هزار تومان رسید که نسبت به هفته‌های گذشته که به کمتر از ۱۴ هزار تومان کاهش داشت، از رشد نسبتا مناسبی برخوردار شد.

حداکثر سن واحد مسکونی مشمول دریافت وام خرید مسکن چه قدر است؟

به نظر می‌رسد افزایش سقف سنی بنا برای اختصاص سقف تسهیلات خرید مسکن (۱۴۰ میلیون تومان برای زوجین و ۹۰ میلیون تومان برای متقاضیان فردی در تهران) از سوی بانک مسکن از ۲۰ به ۲۵ سال و همچنین اختصاص بخشی از این تسهیلات به واحدهای مسکونی ۲۵ تا ۳۰ ساله، تأثیر به سزایی در افزایش استقبال از دریافت وام مسکن داشته است.

گفتنی است افزایش سقف سن بنا به تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم تعلق نمی‌گیرد و مشمولان دریافت این تسهیلات همچنان می‌بایست واحد مسکونی حداکثر ۱۵ ساله با این تسهیلات خریداری کنند.

خواندن خبر در سایت منبع

در ادامه بخوانید

فیلم/ محرومیت زدایی در دل استان پایتخت

مشرق‌نیوزمشرق‌نیوز2 روز قبل

بازارهای مالی

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ رئیس کل بانک مرکزی هشدار داد؛ مردم دارایی‌های خود را در معرض ریسک خرید و فروش ارز قرار ندهند. بازار ارزبازار ارز هفته گذشته را با نوسان پشت سر گذاشت و قیمت دلار در پایان هفته به ۱۳ هزار تومان رسید. بازار بورس بازار بورس برخلاف بازار‌های موازی هفته پر رونقی را پشت سر گذاشت و نقدینگی قابل توجهی به این بازار وارد شد. بازار سکه و طلابازار سکه و طلا نیز به دلیل نوسانات بازار ارز هفته گذشته با نوسان زیادی همراه بود و قیمت هر سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.

رمز یک بار مصرف

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
بانک مرکزی دریافت رمز دوم یکبار مصرف را برای تراکنش‌های بدون کارت و اینترنتی از اول دی اجبار کرده است. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ در کشور روزانه بیش از ۳۰ میلیون تراکنش بدون کارت بانکی در حال انجام است که نیاز به تدابیر خاص امنیتی دارد و در همین راستا بانک مرکزی دریافت رمز دوم یکبار مصرف را برای تراکنش‌های بدون کارت و اینترنتی اجبار کرده است.

همتی: سال آینده دغدغه علما درباره بانک‌ها برطرف می‌شود

مشرق‌نیوزمشرق‌نیوز2 روز قبل
به گزارش مشرق، عبدالناصر همتی در حاشیه جلسه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید در جمع خبرنگاران گفت: قانون بانکداری بدون ربا از ابتدای سال آینده اجرایی می‌شود. رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: لایحه اصلاح نظام بانکی مورد تأیید علما و فقها قرار گرفته است و از سال آینده تمام جرایم و سودها بر مبنای بانکداری بدون ربا خواهد بود. همتی با اشاره به مشکلات بانک‌ها در گذشته، اظهار کرد: دریافت سود و نحوه محاسبه آن همیشه مورد انتقاد بوده است اما با اجرای این قانون دیگر مشکلی نداریم و همه چیز شرعی خواهد بود. رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: بانک‌ها به‌دلیل داشتن سپرده‌گذاران بلندمدت ممکن است با مشکل مواجه شوند که لازم است سپرده‌گذاری‌های خود را اصلاح کنند. وی ادامه داد: بر اساس نظر شورای فقهی بانک مرکزی و مصوبه شورای پول و اعتبار مصوبه بانکداری اسلامی تصویب شد.

تکذیب معافیت مالیاتی ستاد اجرایی فرمان امام (ره)

صدا و سیماصدا و سیما2 روز قبل
معاون هماهنگی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: این ستاد از هیچ معافیت مالیاتی برخوردار نبوده و همه مالیات‌های خود را وفق قانون پرداخت کرده است. سید مصطفی سیدهاشمی با بیان اینکه این روز‌ها بحث معافیت مالیاتی در رسانه‌ها و مجلس شورای اسلامی داغ شده است افزود: به همین دلیل برخی رسانه‌ها چه در داخل و چه در خارج از کشور به دنبال این هستند که اثبات کنند ستاد اجرایی معاف از مالیات است و مالیاتی پرداخت نمی‌کند. وی با اشاره به تأکید رئیس ستاد اجرایی فرمان امام مبنی بر پرداخت همه مالیات‌های قانونی گفت: ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) از هیچ معافیت مالیاتی برخوردار نبوده و در زمینه مالیات برعملکرد سود و زیان، مالیات بر حقوق و مزایای کارکنان، مالیات بر نقل و انتقال و املاک، مالیات بر ارزش افزوده و همچنین تمامی مالیات‌هایی که در قانون مالیات مستقیم به آن‌ها اشاره شده، ستاد اجرای فرمان حضرت امام جزو نهاد‌هایی است که هم به موقع و هم دقیق و کامل مالیات خودش را پرداخت کرده است. سیدهاشمی با تأکید بر اینکه رئیس سازمان امور مالیاتی نیز بار‌ها ستاد اجرایی فرمان امام را جزو مؤدیان خوش حساب کشور معرفی کرده است افزود: طبق قانون مصوب مجلس شورای اسلامی درخصوص معافیت مالیات‌ها، ستاد می‌توانست آن بخش از هزینه‌هایی که در رابطه با دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، مراکز فرهنگی، کمک به درمان بیماران صعب العلاج، کتابخانه‌های عمومی و مسئولیت‌های اجتماعی انجام می‌دهد، جزء هزینه‌های دستگاه مربوطه خود محاسبه و از شمول مالیات خارج کند، اما ستاد از این قانون تاکنون استفاده نکرده است. وی با بیان اینکه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام تاکنون از معافیت‌های قانونی نیز استفاده نکرده است گفت: تاکنون ستاد هزار و ۷۰۶ مدرسه و ۱۲ بیمارستان هزار و صد تختخوابی، ۲۱۰ مرکز بهداشتی و درمانی در سراسر کشور ساخته و همه هزینه‌های بیماران صعب العلاج را تقبل کرده با این حال مالیات اینگونه فعالیت‌ها نیز تمام و کمال پرداخت شده است.
خوزستان آنلاینخوزستان آنلاین1 روز قبل
معاون شرکت ملی نفت ایران تاکید کرد: پیام خوزستان - ایسنا/خوزستان معاون شرکت ملی نفت ایران در امور تولید با تاکید بر ضرورت حمایت فنی و مالی از سازندگان از سوی بخش دولت گفت: در پرداخت مطالبات سازندگان دچار تفسیرهای سختی می‌شویم و در این زمینه امیدواریم بتوانیم مطالبات سازندگان را به موقع پرداخت کنیم. معاون شرکت ملی نفت ایران در امور تولید تصریح کرد: در راستای تولید ایمن و پایدار، پیمانکاران و سازندگان نقش بسیار مهمی دارند. سازندگان بخشی از این تیم همراه در تولید ایمن و پایدار هستند که باید مورد توجه قرار بگیرند. معاون شرکت ملی نفت ایران در امور تولید گفت: سازندگان بیشتر به بخش ساخت مکانیکال کالا توجه دارند و به بحث‌های دانشی کمتر توجه می‌کنند. وی با تاکید بر ضرورت حمایت‌های فنی و مالی از سازندگان از سوی بخش دولت گفت: در پرداخت مطالبات سازندگان دچار تفسیرهای سختی می‌شویم و در این زمینه امیدواریم بتوانیم مطالبات سازندگان را به موقع پرداخت کنیم.

نظرها

اخبار بیشتر