اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه 20 اسفندماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه 20 اسفندماه

مظنه قیمت آپارتمان در تهرانپارس+جدول

خبر فوریخبرگزاری خبر فوری
مظنه قیمت آپارتمان در تهرانپارس+جدول
لیست قیمت آپارتمان های فایل شده در مناطق مختلف تهران که به تفکیک متراژ و تاریخ انتشار تهیه شده است.

مظنه آپارتمان‌های ۵ ساله تهران +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
مظنه آپارتمان‌های ۵ ساله تهران +جدول
اقتصاد آنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۵ سال در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی اسفند ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

مظنه آپارتمان‌های ۵ ساله تهران +جدول - 2

لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در بلوار گیشا + جدول قیمت

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
قیمت آپارتمان در بلوار گیشا + جدول قیمت
خبرگزاری میزان- برای خرید واحد ۱۱۰ متری با عمر بنا ۲ سال در شهر زیبا خیابان آلاله غربی به سرمایه ۱ میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومانی نیاز است.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، برای خرید آپارتمان در بلوار گیشا با توجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

قیمت آپارتمان در بلوار گیشا + جدول قیمت - 2

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمانهای۷۰تا۱۰۰متر در بازار بی رونق شب عید

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
قیمت آپارتمانهای۷۰تا۱۰۰متر در بازار بی رونق شب عید
دنیای اقتصاد نوشت : واسطه‌های ملکی معتقدند بازار مسکن اسفند ماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته کم‌رونق است. آنها می‌گویند سال گذشته حتی در روز ۲۹ اسفند نیز نشست‌هایی برگزار شد و بخشی از معاملات ثبت شده در فروردین حاصل نشست‌های چند روز آخر سال بوده است. این در حالی است که امسال حتی در نیمه اول اسفند نیز میزان مراجعه متقاضیان مسکن به بنگاه‌ها با سال گذشته و حتی با بهمن‌ماه قابل مقایسه نبوده است.

قیمت آپارتمان در شهر زیبا

نامه‌نیورخبرگزاری نامه‌نیور
قیمت آپارتمان در شهر زیبا
برای خرید واحد ۷۰ متری با عمر بنا ۱ سال در شهر زیبا خیابان آلاله غربی به سرمایه ۹۸۰ میلیون تومانی نیاز است.

پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) :

برای خرید آپارتمان در محله شهر زیبا با توجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

قیمت آپارتمان در شهر زیبا - 2

لینک کوتاهکپی لینک

خواندن خبر در سایت منبع

حال وروز بازار مسکن پایتخت در اسفند ۹۷؛ هرسال دریغ از پارسال+جدول قیت

اقتصادنیوزخبرگزاری اقتصادنیوز
حال وروز بازار مسکن پایتخت در اسفند ۹۷؛ هرسال دریغ از پارسال+جدول قیت
اقتصادنیوز: واسطه‌های ملکی معتقدند بازار مسکن اسفند ماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته کم‌رونق است. آنها می‌گویند سال گذشته حتی در روز ۲۹ اسفند نیز نشست‌هایی برگزار شد و بخشی از معاملات ثبت شده در فروردین حاصل نشست‌های چند روز آخر سال بوده است.

به گزارش اقتصادنیوز این در حالی است که امسال حتی در نیمه اول اسفند نیز میزان مراجعه متقاضیان مسکن به بنگاه‌ها با سال گذشته و حتی با بهمن‌ماه قابل مقایسه نبوده است. نبض معاملات مسکن در روزهای پایانی هر سال قدری تندتر از ماه‌های قبل از آن می‌زند. اما امسال وضعیت بازار مسکن کاملا متفاوت است چراکه دوره رونق به شکل زودهنگام به خط پایان رسید و ماه‌های ابتدایی رکود در حال سپری شدن است. در نتیجه عمده متقاضیان مسکن در نیمه اول سال همزمان با دوره رونق خرید خود را انجام داده و آن را به بازار گرمی شب عید موکول نکرده بودند. البته در بهمن ماه رشد ۴۰ درصدی معاملات حاصل خیز عیدانه خریداران مسکن بود، اما با این حال تحقیقات میدانی نشان می‌دهد اسفندماه هنوز از این افزایش دما بهره چندانی نبرده است.

مشاوران املاک می‌گویند قیمت‌ها در بهمن‌ماه با اعمال تخفیف، نهایی می‌شد اما در اسفند مالکان میلی به ارائه تخفیف برای به اصطلاح جوش خوردن معامله نشان نمی‌دهند و در نتیجه معاملات کمتری انجام می‌شود. افزون بر این به نظر می‌رسد برخی از عرضه‌کنندگان در بازار مسکن شب عید قصدشان برای فروش جدی نیست و حتی با وجود یافتن متقاضی برای ملک، با اصرار روی قیمت پیشنهادی بالای خود، عملا مانع از فروش ملک می‌شوند.

حال وروز بازار مسکن پایتخت در اسفند ۹۷؛ هرسال دریغ از پارسال+جدول قیت - 3

خواندن خبر در سایت منبع


تلگرام

خبرهای مرتبط با پایتخت، جدول، رشد، شب عید و مسکن از تلگرام

✅ چرا معاملات مسکن فاز شبه رونق گرفت؟

بورس ٢۴: خرید و فروش آپارتمان در تهران در ماه گذشته برخلاف ماه‌های قبل حدود ۴٠ درصد ظرف ٣٠ روز افزایش پیدا کرد …

در دی ماه امسال پایین‌ترین میزان فروش آپارتمان در تهران با رکورد معاملات ۵ هزار و ٨٠٠ واحد مسکونی به ثبت رسید اما در ماه بهمن حجم معاملات به بیش از ٨ هزار واحد افزایش پیدا کرد؛ یعنی ٣٩٫۶ درصد افزایش در یک ماه …

🔗 ادامه مطلب …


حال‌وروز اجاره ریزمتراژها در بازار مسکن

💢در حالی‌که در بازار شب عید مسکن در برخی از محلات شهر تهران عرضه فایل‌های ریزمتراژ و کوچک متراژ به بازار اجاره کاهش یافته است در بعضی از محلات این نوع فایل‌ها در مقایسه با فایل اجاره واحدهای مسکونی میان متراژ و بزرگ‌متراژ کمیاب شده است.

💢همچنین هم اکنون اجاره بهای این واحدها به ازای هر مترمربع در مقایسه با اجاره هر مترمربع واحد مسکونی با ویژگی‌های مشابه اما با متراژ بزرگ‌تر فاصله قابل‌توجهی دارد.

💢با این حال حجم عرضه فایل اجاره واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و ریزمتراژ در مناطق شرقی تهران همچنان مناسب و سطح اجاره‌بهای آنها نسبت به محلات غربی کمتر است.

نبض بازار اجاره ریزمتراژها در پایتخت👇

اقتصادنیوز👇


آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت چند؟

💢بررسی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن بهمن ماه پایتخت با رشد ۹/ ۲ درصدی در مقایسه با دی‌ماه به ۱۰ میلیون و۶۶ هزار تومان افزایش یافته است. با شکستن مرز ۱۰ میلیون تومان برای قیمت مسکن در هر مترمربع در نیمه زمستان امسال، تعداد فایل‌های پیشنهادی به متقاضیان مصرفی خرید مسکن کاهش پیدا کرده است.

💢مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند: در حال حاضر حجم فایل‌های میان متراژ در بازار برای خرید و فروش اندک است اما اگر متقاضیان مصرفی آپارتمان خود را از میان گروه متراژی «کوچک-متراژ» یعنی کمتر از ۶۰ مترمربع انتخاب کنند امکان انتخاب فایل‌های مناسب‌تری را پیدا خواهند کرد.

💢به گفته آنها در برخی از مناطق شهری پایتخت هنوز هم آپارتمان‌های میانسال و حتی کمتر از ۱۰ سال وجود دارند که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران در هرمترمربع ۱۰ میلیون تومان است.

جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی👇


سمت‌وسوی زمستانی مسکن

🔹 ۳۰ صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»، اوضاع بازار ملک تا پایان سال و نحوه مواجهه سیاست‌گذار با رکود موجود را تشریح کردند.

🔹 نظرسنجی حاوی ۶ پرسش مرتبط با حوزه‌های معاملات خرید، قیمت و همچنین روند فعالیت‌های ساختمانی است.

🔹 برآیند پاسخ‌ها، از انتظار طیف‌های مختلف شامل فعالان بازار، ناظران بازار و همچنین تصمیم‌گیران بخش مسکن برای «شروع دوره ثبات قیمتی در پی کاهش شیب رشد» حکایت دارد.

🔹 در این میان، برخی نظرها حتی دستیابی به «رشد صفر قیمت» تا قبل از سال ۹۸ را امکان‌پذیر می‌داند.

🔹 مطابق دیدگاه کارشناسان، طی ماه‌های گذشته از سال جاری، سه عامل اصلی باعث سقوط حجم معاملات خرید مسکن در تهران شد که یکی از آنها، جهش‌های ارزی بود.

🔹 سایه تغییرات احتمالی در بازار ارز دست‌کم تا پایان امسال، بر بازار مسکن حاکم خواهد ماند. ساخت‌وساز نیز به یک دلیل عمده، در رکود موقت قرار دارد.

🔹 سازنده‌ها منتظر اثر ثانویه «پایان جهش قیمت مسکن» و مشاهده آن در بازار زمین و مصالح ساختمانی هستند.

🔹 در این نظرسنجی، یک پادزهر ترکیبی برای نجات بازار مسکن از رکود معرفی شده است که هم سمت عرضه و هم سمت تقاضا را هدف قرار می‌دهد.

https: //www. donya-e-eqtesad. com/fa/tiny/news-۳۴۸۲۴۵۱


💠هفت ماه تشدید و استمرار رکود تورمی در بخش مسکن

افزایش نزدیک به دو برابری قیمتها و در مقابل کاهش ۶۲ درصدی معاملات مسکن در آذر ماه ۱۳۹۷ نسبت به ماه مشابه در سال قبل

🌀 میانگین قیمت آپارتمان مسکونی تهران در آذر ۹۷: ۹۵٫۵ میلیون ریال در متر مربع (۹۲ درصد افزایش نسبت به

ماه مشابه در سال قبل)

🌀 تعداد معاملات آپارتمان مسکونی تهران در آذر ۹۷: ۶۸۱۴ واحد

◀️ نظر به استمرار روند تورم، در ماههای آتی و همچنین سال آینده قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت و انتظار افزایش قیمت‌ها نیز می‌رود. بایستی توجه داشت که هزینه تولید مسکن به ۲ تا ۳ برابر افزایش یافته است. نظر به کاهش شدید قدرت خرید مردم معاملات در رکود باقی خواهد ماند.

#مسکن #تورم


🔺قیمت خانه بعد از مسکن مهر حدودا ۱۰ برابر شد

🔹از سال ۱۳۸۶ که طرح مسکن مهر کلید زده شد قیمت خانه در تهران ۸۷۸ درصد معادل ۹٫۷ برابر افزایش یافته و این در حالی است که یکی از اهداف اجرای این پروژه پایین آوردن قیمت مسکن عنوان می‌شد. /ایسنا

#اسکان_نیوز


نظرها

در ادامه بخوانید

فیلم| هجوم مردم به پمپ بنزین‌ها

آفتاب‌نیوزآفتاب‌نیوز10 ساعت قبل

اجرای طرح اقدام ملی مسکن‎‎؛ محرکی برای خروج از رکود

صدا و سیماصدا و سیما11 ساعت قبل
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، محمود محمودزاده با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری پنجشنه شب شبکه دو سیما افزود: در اقدام ملی مسکن بنا بر تاکید و سیاستگذاری وزارت راه وشهرسازی، عملیات اجرایی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، امسال باید آغاز شود. وی، تولید مستمر مسکن را از سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی برشمرد و تاکید کرد: ساخت واحد‌های مسکونی به این ۴۰۰ هزار واحد، محدود نمی‌شود و ادامه خواهد داشت. آقای محمودزاده افزود: بر اساس پیش بینی‌های برنامه ششم توسعه و طرح جامع مسکن، کشور در سال، بین ۹۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اما به این معنی نیست که دولت این میزان مسکن را تولید کند، زیرا چنین توانی ندارد و همچنین برخی دهک‌ها نیاز به کمک دولت ندارند. او ادامه داد: این ۴۰۰ هزار واحد بیش از ۴۰ میلیون مترمربع زیربنا دارد و بین ۸۰ تا ۱۰۰ هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی این طرح است به جز زمینی که برای آن تخصیص داده شده است و امیدواریم نقش ویژه‌ای را در رونق تولید در حوزه صنعت ساختمان بر عهده بگیرد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در ۴ استانی که ثبت نام کردیم از سه روز پیش از آن اطلاع رسانی نمودیم، گفت: ثبت نام در هر استان فقط یک بار نیست بلکه هر استانی که بتواند پیش نیاز‌های ساخت واحد‌های مسکونی از جمله زمین را تامین کند، در چند مرحله ممکن است نام نویسی انجام شود بنابراین کسانی که در این مرحله به آن‌ها نوبت نرسیده است در صورتی که استان‌ها زمین تامین کنند در مراحل بعدی نام نویسی می‌شوند. آقای محمودزاده افزود: در مرحله اول نام نویسی، ظرفیت استان قم پر شد و ظرفیت برخی شهر‌های استان خراسان شمالی هنوز باقیمانده است. خراسان جنوبی تا روز بعد ادامه داشت و در استان سیستان و بلوچستان هم ظرفیت برخی شهر‌ها تا دیروز پر نشده بود. او اضافه کرد: مشکل فقط در استان قم بود به علت حجم تقاضا و زمین کمی که تامین شده بود. امیدواریم با تلاش مسئولان این استان برای تامین زمین و ظرفیت ساخت، بتوانیم دفعات مکرری برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: تا کنون در استان قم ۴۴۰۰ نفر، در استان سیستان و بلوچستان حدود ۱۰ هزار نفر، در خراسان جنوبی حدود ۲۵۰۰ و در استان خراسان شمالی نیز حدود ۲۴۰۰ نفر در طرح اقدام ملی مسکن، نام نویسی کرده‌اند. وی گفت: نام نویسی در این مرحله طرح اقدام ملی مسکن به اینترنت پرسرعت نیاز نداشت، زیرا فقط کد ملی افراد گرفته می‌شد و بارگذاری مدارک دیگر را به مرحله بعد واگذار کردیم. او ادامه داد: البته هر کسی که موفق به نام نویسی شد به این مفهوم نیست که ثبت نام نهایی شده است بلکه بعدا باید مدارک آن‌ها بررسی شود و از سامانه ثبت احوال، سامانه ثبت اسناد و سامانه بانک باید استعلام‌های مربوط را انجام دهیم. آقای محمودزاده با اشاره به اینکه در برخی از استان‌ها مانند استان‌های شمالی زمین دولتی وجود ندارد، گفت: تاکنون حدود ۷ هزار هکتار زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن تامین شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هم با حضور در این برنامه گفت: هر طرح که به خانه دار شدن مردم و تعادل عرضه و تقاضا و تعادل بخشی به بازار مسکن کمک می‌کند به کاهش رکورد مسکن هم کمک می‌کند. آقای مجید کیانپور افزود: از حدود یک سال و نیم پیش تا کنون صحبت از ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن است. این کار قطعا برای تاثیر در بازار مسکن، محرک است، اما نحوه توزیع این واحد‌ها میان اقشار و دهک‌های مختلف جامعه، نامشخص است و بسیاری از مردم از نحوه ثبت نام این طرح هم ناراضی هستند و برخی به اینترنت پرسرعت دسترسی ندارند. وی ادامه داد: برای ایجاد عدالت و اینکه همه اقشار جامعه هدف این طرح موفق به ثبت نام شوند باید زمان مناسبی در نظر گرفته شود و خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان در اولویت باشند.

رمز دوم یکبار مصرف

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، بر اساس اعلام بانک مرکزی، رمز دوم یکبار مصرف از اول دی امسال برای کاربران شبکه بانکی اجباری می‌شود. کاربران برای فعال کردن رمز پویا می‌توانند با مراجعه به وب سایت بانک مورد نظرشان یکی از ۲ روش نرم افزار و پیامک را انتخاب و بر اساس راهنما عمل کنند.
اقتصاد آنلایناقتصاد آنلاین1 روز قبل
وانانیوزوانانیوز1 روز قبل
الفالف1 روز قبل
)، ٦٫٩ درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان لرستان با ٢٣٫٦ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان شرقی با ٢٫٧ درصد افزایش می‌باشد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ٣٧٫٢ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ١١. درصد افزایش است. در جدول زیر شاخص اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری و درصد تغییر ان قابل مشاهده است.

اخبار بیشتر