1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه 22 اسفندماه

برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول
خبرگزاری میزان- برای خرید یک واحد آپارتمان ۸۰ متری با عمر بنای ۵ سال در منطقه ستارخان، حبیت الله باید در حدود ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان هزینه کرد.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برای خرید یک واحد آپارتمان ۸۰ متری با عمر بنای ۵ سال در منطقه ستارخان، حبیت الله باید در حدود ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان هزینه کرد.

قیمت سایر واحدهای آپارتمانی این منطقه به شرح زیر است:

برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول - 3

خواندن خبر در سایت منبع

آپارتمان در منطقه۵تهران، چند؟

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
آپارتمان در منطقه۵تهران، چند؟
دنیای اقتصاد نوشت: وضعیت بازار شب عید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌دهد در شرایطی که روند رشد قیمت در این منطقه در ماه‌های اخیر در مقایسه با تورم ماهانه مسکن در این منطقه در ماه‌های نیمه اول سال جاری کاهش یافته است اما همچنان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار شب عید معاملات مسکن، با قیمت پیشنهادی غیرواقعی و فراتر از ارزش واقعی واحدها هستند.

قانون پیش فروش مسکن اصلاح می‌شود

افکارنیوزخبرگزاری افکارنیوز
قانون پیش فروش مسکن اصلاح می‌شود
بهادری گفت: قانون پیش فروش مسکن نگرانی‌هایی برای سرمایه‌گذاران این بازار ایجاد کرده بود که با اصلاح آن این قانون به زودی تصویب می‌شود.

به گزارش افکارنیوز،

سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اشکالاتی درقانون پیش فروش مسکن وجود داشت، گفت: در کمیسیون عمران مجلس مباحث مربوط به اصلاح قانون پیش فروش مسکن مطرح شده و بعد از اصلاح در این کمیسیون باید در کمیسیون قضایی و صحن علنی مجلس مطرح شود.

وی اظهار کرد: با تصویب اصلاحات قانون پیش فروش مسکن بخش عمده‌ای از مشکلات مربوط به این قانون برطرف می‌شود و می‌تواند در بهبود وضعیت کنونی بازار مسکن موثر باشد.

بهادری با بیان اینکه اصلاح قانون پیش فروش مسکن برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دارند، می‌تواند تأثیرگذار باشد، گفت: در گذشته نگرانی‌ها از سوی خریداران و سرمایه گذاران واحد‌های پیش فروش شده وجود داشت، اما با اصلاح این قانون بسیاری از نگرانی‌ها بر طرف شد.

وی گفت: بی کیفیت بودن واحد‌های پیش فروش شده به دلیل نبود بیمه باعث شده بود که بازار پیش فروش واحد‌های مسکونی رونق نیابد، اما به زودی اصلاح قانون پیش فروش اجرایی می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: به طور مثال یکی از اصلاحاتی که در این بخش انجام شده بدین گونه است که مالک واحدی را که پیش فروش کرده باید تا یک سال، تمام بخش‌های واحد ساختمانی را که ساخته است، ضمانت کند، زیرا که خریدار هیچ نوع آگاهی از مصالح ساختمانی به کار رفته در این بخش را ندارد.

وی بیان کرد: قیمت مسکن به دلیل نوسانات ایجاد شده در بازار ارز، طلا و بورس افزایش یافته و پیش‌بینی ما این است که اگر در سال آینده اقتصاد کلان بهبود یابد بازار مسکن نیز رونق می‌گیرد.

بهادری تصریح کرد: اگر میزان عرضه و تولید مسکن در این بازار افزایش یابد به طور قطع قیمت‌ها در این بخش روند نزولی به خود می‌گیرند، بنابراین باید اقدامات لازم برای افزایش تولید مسکن فراهم شود.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در یافت آباد

افکارنیوزخبرگزاری افکارنیوز
قیمت آپارتمان در یافت آباد
برای خرید واحد ۹۰ متری با عمر بنا ۱۵ سال در شهر زیبا خیابان آلاله غربی به سرمایه ۴۰۵ میلیون تومانی نیاز است.

به گزارش افکارنیوز،

برای خرید آپارتمان در یافت آباد با توجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

قیمت آپارتمان در یافت آباد - 4

خواندن خبر در سایت منبع


تلگرام

خبرهای مرتبط با قیمت‌ آپارتمان‌، یافت آباد، بازار مسکن تهران، مسکن و قیمت مسکن از تلگرام

♦️زمستان ٩٧: فصل حساس در بازار مسکن

▫️قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران که طی بهار ۹۲ تا بهار ۹۶ حول و حوش ۴ تا ۴٫۵ میلیون تومان بود، پس از بهار ۹۶ طی ۱۸ ماه، با رشدی تند، به حدود ۹٫۵ میلیون تومان در شرایط کنونی رسیده است.

نکته حائز اهمیت این است که فعالین بازار مسکن، همانطور که در زمستان ۹۵ رونق آتی این بازار را باور نمی‌کردند در زمستان ۹۷ نیز باور رکود چندساله برایشان سخت است. در هرصورت چه فعالین بازار مسکن باور کنند و چه باور نکنند، انرژی این بازار به سرعت در حال تخلیه است و هرچه به سال ۹۸ نزدیکتر شویم احتمال توقف افزایش قیمت مسکن، افزایش می‌یابد.

در واقع بازار مسکن طی یک و نیم سال گذشته با سرعت، مسیر را پیموده است (دوره رونق) و در حال ورود به فضا مه آلود است (گذار از رونق به رکود). در چنین فضایی، انتخاب مسیر دشوار و ضریب خطا افزایش می‌یابد. هرچند نمی‌توان زمان دقیقی برای پایان این مه، مشخص نمود اما با توجه به حجم معاملات، نسبت قیمت به اجاره مسکن و تجربه ادوار قبلی می‌توان پیش بینی نمود که به زودی مه، تمام و حرکت قیمتی بازار مسکن متوقف خواهد شد (دوره رکود).

در شرایط کنونی، سوداگران باتجربه بازار مسکن می‌خواهند با تحریک موج پایانی بازار، واحدهای خود را در حداکثر قیمت ممکن به فروش رسانند. یکی از ادعاهای ایشان که به کرات شنیده می‌شود این است که مسکن‌های نوساز کنونی با مصالح ساختمانی ارزان قیمت ساخته شده‌اند و هنوز تورم مصالح ساختمانی بطور کامل تخلیه نشده است! این سخن همانقدر خنده دار است که یک فروشنده خودرو چون سال گذشته خودرواش را ارزان خریده است الان هم آن را ارزان بفروشد! یا سازنده مسکنی که ۱۰ سال قبل مسکن ساخته است به قیمت آن زمان بفروشد!

بازیگران اصلی بازار مسکن تهران در زمستان سال جاری، از یکسو سوداگران باتجربه هستند که می‌خواهند از این بازار خارج شوند و در سوی دیگر تازه واردهایی که به طمع عقب نماندن از قافلۀ سود یکسال گذشته، به آب و آتش می‌زنند تا خرید خود را انجام دهند! با این حساب، دام بازار مسکن در حال پهن شدن توسط سوداگران برای طمعکاران تازه کار است.

خریدارانی که در زمستان سال جاری (اپیزود پایانی رونق)، وارد بازار مسکن می‌شوند نباید انتظار رشد محسوسی در این بازار طی سالهای پیش رو داشته باشند. ایشان درآینده، زمین و زمان را مقصر خواهند دانست درصورتیکه تقصیر، از طمع خودشان است.

زمستان سال جاری، فصل شکار طمع کاران در بازار مسکن تهران است / بازار مسکن


قدرت وام مسکن به یک پنجم کاهش یافت

🔹 به دلیل جهش قیمت مسکن شهر تهران طی یک سال اخیر و رسیدن متوسط قیمت به متری ۹میلیون و ۹۷۰ هزارتومان، قدرت پوشش‌دهی تسهیلات مسکن که تا همین یک سال و نیم قبل حدود ۵۰درصد قیمت یک آپارتمان ۷۵ متری در تهران را در بر می‌گرفت، به ۲۱ درصد معادل یک پنجم کاهش یافته است. /ایران


پیش‌بینی وزیر از قیمت مسکن

🔻چرا سیاستگذار نباید پیش‌بینی قیمت انجام دهد؟ وظیفه سیاستگذار پیش‌بینی قیمت‌ است یا ارتقای کارایی بخش مسکن؟

اینجا بخوانید👇

#اینفوگرافیک


آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت چند؟

💢بررسی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن بهمن ماه پایتخت با رشد ۹/ ۲ درصدی در مقایسه با دی‌ماه به ۱۰ میلیون و۶۶ هزار تومان افزایش یافته است. با شکستن مرز ۱۰ میلیون تومان برای قیمت مسکن در هر مترمربع در نیمه زمستان امسال، تعداد فایل‌های پیشنهادی به متقاضیان مصرفی خرید مسکن کاهش پیدا کرده است.

💢مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند: در حال حاضر حجم فایل‌های میان متراژ در بازار برای خرید و فروش اندک است اما اگر متقاضیان مصرفی آپارتمان خود را از میان گروه متراژی «کوچک-متراژ» یعنی کمتر از ۶۰ مترمربع انتخاب کنند امکان انتخاب فایل‌های مناسب‌تری را پیدا خواهند کرد.

💢به گفته آنها در برخی از مناطق شهری پایتخت هنوز هم آپارتمان‌های میانسال و حتی کمتر از ۱۰ سال وجود دارند که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران در هرمترمربع ۱۰ میلیون تومان است.

جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی👇


💠هفت ماه تشدید و استمرار رکود تورمی در بخش مسکن

افزایش نزدیک به دو برابری قیمتها و در مقابل کاهش ۶۲ درصدی معاملات مسکن در آذر ماه ۱۳۹۷ نسبت به ماه مشابه در سال قبل

🌀 میانگین قیمت آپارتمان مسکونی تهران در آذر ۹۷: ۹۵٫۵ میلیون ریال در متر مربع (۹۲ درصد افزایش نسبت به

ماه مشابه در سال قبل)

🌀 تعداد معاملات آپارتمان مسکونی تهران در آذر ۹۷: ۶۸۱۴ واحد

◀️ نظر به استمرار روند تورم، در ماههای آتی و همچنین سال آینده قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت و انتظار افزایش قیمت‌ها نیز می‌رود. بایستی توجه داشت که هزینه تولید مسکن به ۲ تا ۳ برابر افزایش یافته است. نظر به کاهش شدید قدرت خرید مردم معاملات در رکود باقی خواهد ماند.

#مسکن #تورم


🌀رابطه معنی دار تورم مسکن و اجاره در ربع قرن اخیر/ دنیای اقتصاد

🔹رشد قیمت مسکن به مراحل انتهایی نزدیک شده است ….


نظرها

در ادامه بخوانید

انتخابانتخاب21 ساعت قبل
دلار ظرف ٢٤ ساعت اخیر، ٥٠٠ تومان کاهش یافت و در مرز ورود به کانال ١٣ هزار تومان قرار گرفت. به گزارش «انتخاب»، دلار که روز گذشته ۱۴۶۵۰ تومان معامله می‌شد، در معاملات صبح امروز بازار ارز تا ۱۴۱۵۰ تومان نیز کاهش یافت و در آستانه بازگشت به کانال ۱۳ هزار تومانی قرار گرفت. قیمت دلار که تحت تاثیر مسائل سیاسی به کانال ۱۵ هزار تومان نیز وارد شده بود، از هفته گذشته به صورت تدریجی کاهش یافت، اما بیشترین کاهش تاکنون مربوط به روز جاری بوده که ۵۰۰ تومان از قیمت دلار کم شد. گفتنی است قیمت خرید دلار در بازار امروز ارز ۴۰۵۰ تومان است.
میزان‌آنلاینمیزان‌آنلاین21 ساعت قبل
خبرگزاری میزان- مدیر کل دفتر اموراکتشافات وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: در سال ۹۷ تعداد ۵۷ فقره پهنه اکتشافی جمعا به مساحت ۲۸۲ هزارو ۴۶۳ کیلومترمربع آزادسازی گردیده است. مدیر کل دفتر اموراکتشافات وزارت صنعت، معدن و تجارت با اشاره به صدور ۵۵۳ فقره گواهی کشف صادر شده در سال ۹۷ افزود: تعداد درخواست‌های صدور پروانه اکتشاف در سال گذشته ۴۲ هزارو ۴۵۹ فقره و تعداد پروانه اکتشاف صادر شده ۱۰۳۲ فقره بوده است. وی افزود: در این مدت همچنین محدوده‌های شن و ماسه به تعداد ۱۰ هزار فقره ساماندهی شد که در سه استان تکمیل نشده و تا نیمه سال جاری به اتمام می‌رسد. کشاورز در ادامه آمار تسهیلات اکتشافی درسال گذشته را ۱۴ فقره تسهیلات با مبلغ مجموع ۱۶٫۲ میلیارد ریال اعلام کرد. وی افزود: آمار کمیسیون گواهی کشف نشان می‌دهد که در سال ۹۷ تعداد ۱۵ فقره گزارش پایان عملیات اکتشاف با ذخیره مجموع ۱۹۶ میلیون تن مورد تأیید قرار گرفته است.
مهرمهر8 ساعت قبل
وی در بخش دیگری عملکرد پتروشیمی را خوب ارزیابی کرد و گفت: صنعت پتروشیمی تعامل خوبی با بانک مرکزی انجام می‌دهند. مدیر اداره صادرات بانک مرکزی افزود: عمده واردات به کشور توسط بانک مرکزی رصد می‌شود. وی به چگونگی سرمایه گذاری ارزی در بانک مرکزی اشاره کرد و گفت: عملکرد صادرکنندگان به ۱۹ میلیارد دلار رسیده است. مدیر اداره صادرات بانک مرکزی درباره بازار متشکل ارزی و کنترل نرخ ارز گفت: کارگزاران این بازار صرافی‌ها هستند. او افزود: نگاه بانک مرکزی به بازار متشکل ارزی شبیه نگاه به یک بانک است که زیر نظر بانک مرکزی اقدام به تجارت و تعاملات اقتصادی می‌کند.
افتصادنیوزافتصادنیوز17 ساعت قبل
وی با اشاره به روند فزاینده مرگ ناشی از فشار خون بالا در ایران اضافه کرد: در ایران ۹۷ هزار نفر در سال ۲۰۱۷ بر اثر بیمارهای مرتبط با فشار خون بالا جان خود را از دست داده‌اند. دکتر دهقانی، شیوع فشار خون بالا در جمعیت بالای ۳۰سال استان خراسان جنوبی براساس گزارش سامانه سیب در سال ۱۳۹۷ را حدود ۲۰٫۷ درصد و کمتر از شیوع کشوری با رقم ۲۱٫۶ درصد اعلام کرد. وی در ادامه ضمن اشاره به درصد شاخص‌های مرتبط با بیماری فشارخون، با بیان اینکه مصرف نمک در استان خراسان جنوبی زنگ خطر ما برای فشار خون بالا است، گفت: متاسفانه بالاترین میزان مصرف نمک در کشور مربوط به استان خراسان جنوبی است. رییس دانشگاه علوم پزشکی بیرجند افزود: میانگین مصرف نمک در کشور ۹٫۵۴ گرم در روز است که این میزان در خراسان جنوبی ۱۰٫۷۹ گرم می‌باشد. دکتر دهقانی با اشاره به اهداف کاربردی کمپین ملی کنترل فشار خون گفت: کاهش وقوع مرگ و حوادث قلبی - عروقی زودرس ناشی از فشار خون بالا و کاهش هزینه‌های ناشی از فشار خون بالا در بخش سلامت از این اهداف است.

مشکلات تولید و صادرات فرش

صدا و سیماصدا و سیما26 دقیقه قبل
ایران جزء ۵ کشور برتر صادرکننده فرش دستباف است، اما این روز‌ها با چالش‌های زیادی در داخل و خارج کشور دست و پنجه نرم می‌کندبه گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ ایران جز ۵ کشور برتر صادرکننده فرش دستباف است، اما این روز‌ها با چالش‌های زیادی از جمله تهیه مواد اولیه، تولید، تحریم و تغییر سلیقه مصرف کنندگان در بازار جهانی روبروست. برای کاهش فشار تحریم بر هنر صنعت فرش دستباف نیاز بیشتری به همدلی و همفکری بخش خصوصی و حمایت دولت است.

اخبار بیشتر