اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه 18 فروردین‌ماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه 18 فروردین‌ماه

نخستین طرح مسکن امید تهران با حضور رئیس جمهور افتتاح شد

ایسناخبرگزاری ایسنا
نخستین طرح مسکن امید تهران با حضور رئیس جمهور افتتاح شد
نخستین طرح مسکن امید شهر تهران با نام پروژه بهاران شرقی صبح امروز (یکشنبه) با حضور رئیس جمهور به بهره برداری رسید.

به گزارش ایسنا، این طرح که شامل ۳۲۴ واحد مسکونی و ۶۳ واحد تجاری در ۹ بلوک می‌شود، در مجاورت بافت فرسوده منطقه ۱۸ شهر تهران قرار دارد.

در این طرح ٣٧٠ میلیارد ریال اعتبار دولتی و ۶٧٠ میلیارد ریال توسط بخش خصوصی سرمایه گذاری شده است.

این مجتمع با مشارکت شهرداری تهران و بخش خصوصی در اجرای «برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار» با بهره مندی از توان مهندسان و کارگران ایرانی و استفاده از مصالح درجه یک ایرانی انجام شده است.

طرح مسکن امید در قالب بازسازی واحدهای مسکونی بافت‌های فرسوده و اجرای طرح‌های محرک بازآفرینی شهری در دولت تدبیر و امید اجرایی شده است.

۱۰۰ هزار واحد مسکونی محله‌ای در کشور برای بازآفرینی تعریف شده است.

مراسم بهره برداری از این طرح به صورت همزمان با افتتاح بخش جنوبی مترو خط ۶ و نیز کمربند سبز پایتخت برگزار شد.

خواندن خبر در سایت منبع

رشد نرخ اجاره بها همانند سال گذشته در حد ۳۰ درصد است

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
رشد نرخ اجاره بها همانند سال گذشته در حد ۳۰ درصد است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ۹۸ رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، مصطفی قلی‌خسروی در پاسخ به این سؤال که چه تحلیل و چشم‌اندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد، ‌گفت: با توجه به مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت ۴۰۰ هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد بود.

وی با اشاره به نامگذاری سال رونق تولید از سوی مقام معظم رهبری ادامه داد: قطعا با رونق تولید مسکن ۱۷۴ شغل کلیدی درگیر خواهد شد که باعث رونق بسیاری از مشاغل جانبی نیز خواهد شد؛ بنابراین رونق تولید مسکن و عرضه مناسب قطعا به نفع بازار مسکن خواهد بود.

خسروی با تاکید بر اینکه تجربه سال ۹۱ بعد از رشد نرخ ارز و رشد جهشی قیمت مسکن نشان می‌دهد که در سال ۹۸ هم رشد جهشی قیمت نخواهیم داشت، اظهار داشت: با توجه به کاهش قدرت خرید و همانا رشد جهشی قیمت مسکن در سال گذشته امسال قیمت مسکن در حد شاخص تورم افزایش خواهد یافت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به هر حال اگر فعالیت‌های وعده داده شده برای تولید مسکن به ثمر بنشیند ثبات قیمت مسکن دور از دسترس نیست.

* رشد اجاره بهای مسکن مثل پارسال

خسروی در پاسخ به این سؤال که به گفته فعالان بازار مسکن با توجه به رشد قیمت مسکن امسال باید منتظر رشد نرخ اجاره بها باشیم گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است اما نه به آن اندازه چرا که موجران عاقل هستند و به خوبی می‌دانند که رشد بیش از حد نرخ اجاره باعث خالی ماندن ملک مورد نظر خواهد شد.

وی با بیان اینکه نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهایت ۳۲ درصد رشد داشت، ‌ گفت: امسال هم نرخ اجاره بهای مسکن بیش از ۳۲درصد رشد نخواهد کرد و به همان میزان پارسال خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که آیا متقاضیان مسکن اقدام به خرید ملک کنند یا خیر، گفت: متقاضیان وقتی نیازمند خرید ملک هستند منتظر نمانند که معجزه‌ای رخ می‌دهد چرا که با خرید ملک بعد از ۵ سال یک ارزش افزوده‌ای برای آن ملک رخ می‌دهد.

وی افزود: نگه داشتن پول مثل برف می‌ماند که به سرعت آب می‌شود. لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

افزایش حق مسکن کارگران در حقوق فروردین‌ماه اعمال شود

خبر فوریخبرگزاری خبر فوری
افزایش حق مسکن کارگران در حقوق فروردین‌ماه اعمال شود
عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار ابراز امیدواری کرد: مصوبه افزایش حق مسکن کارگران در روزهای آینده از تصویب هیات وزیران بگذارد تا در فیشهای حقوق فروردین ماه کارگران اجرایی شود.

علی اصلانی، با اشاره به افزایش حداقل مزد کارگران در شورای عالی کار گفت: با توجه به مصوبه اسفند ماه شورای عالی کار امیدواریم در سال جاری افزایش دستمزد کارگران کفاف هزینه‌های زندگی آنها را بدهد.

وی ادامه داد: طبیعی است که هر سال افزایش تورم را داشته باشیم ولی اگر سیاستهای دولتدر جهت کاهش و تک رقمی کردن نرخ تورم پیش برود معیشت اقشار آسیب پذیر و کارگران دستخوش تغییر و تحول نخواهد شد.

این مقام مسئول کارگری یادآور شد: سال گذشته نوسان و افزایش نرخ ارز موجب شد تا نه تنها معیشت خانوارهای کارگری بلکه بسیاری از افراد و دهک‌های جامعه تحت تأثیر قرار بگیرد و بازار کار و اشتغال لطمه ببیند.

اصلانی از دولت خواست تا در آغاز سال جدید با افزایش قیمتها مقابله کند و تثبیت قیمت اقلام مصرفی و ضروری را در دستور کار قرار بدهد تا کارگران در تأمین مایحتاج مورد نیاز خو دچار مشکل نشوند.

عضو کانون عالی شوراهای اسلامی کار در پایان با اشاره به تصویب افزایش حق مسکن کارگران در شورای عالی کار گفت: حق مسکن تنها آیتم مزدی کارگران است که باید توسط هیأت وزیران تأیید و تصویب شود. با توجه به آنکه شورای عالی کار سال گذشته با افزایش ٦٠ هزار تومانی کمک هزینه مسکن کارگران موافقت کرد، امیدواریم هیأت دولت در روزهای آغازین سال ٩٨ این مصوبه را تأیید کند تا در فیش‌های حقوق فروردین ماه کارگران اعمال شود.

شورای عالی کار بهمن ماه سال گذشته حق مسکن کارگران را افزایش داد و از ٤٠ هزار تومان به ١٠٠ هزار تومان رساند. مصوبه افزایش حق مسکن کارگران برای اجرایی شدن باید از تصویب هیأت وزیران بگذرد.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰متر به بالا در تهران

الفخبرگزاری الف
قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰متر به بالا در تهران
بازار مسکن از آخرین روزهای زمستان سال گذشته به لحاظ عرضه آرایش تازه‌ای به خود گرفت، به این ترتیب که به یکباره بر حجم عرضه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ و عمدتا بیش از ۱۵۰ مترمربع افزوده شد.

برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول
خبرگزاری میزان- برای خرید یک واحد ۹۵ متری با عمر بنای ۷ سال در منطقه ستارخان، خیابان سوم دریان نو باید در حدود ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه کرد.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برای خرید یک واحد ۹۵ متری با عمر بنای ۷ سال در منطقه ستارخان، خیابان سوم دریان نو باید در حدود ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه کرد.

قیمت سایر واحدهای آپارتمانی این منطقه به شرح زیر است:

برای خرید آپارتمان در منطقه ستارخان چقدر باید هزینه کرد؟ +جدول - 3

خواندن خبر در سایت منبع


تلگرام

خبرهای مرتبط با ستارخان، قیمت مسکن، قیمت آپارتمان، تهران و بازار مسکن از تلگرام

آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت چند؟

💢بررسی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات مسکن بهمن ماه پایتخت با رشد ۹/ ۲ درصدی در مقایسه با دی‌ماه به ۱۰ میلیون و۶۶ هزار تومان افزایش یافته است. با شکستن مرز ۱۰ میلیون تومان برای قیمت مسکن در هر مترمربع در نیمه زمستان امسال، تعداد فایل‌های پیشنهادی به متقاضیان مصرفی خرید مسکن کاهش پیدا کرده است.

💢مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند: در حال حاضر حجم فایل‌های میان متراژ در بازار برای خرید و فروش اندک است اما اگر متقاضیان مصرفی آپارتمان خود را از میان گروه متراژی «کوچک-متراژ» یعنی کمتر از ۶۰ مترمربع انتخاب کنند امکان انتخاب فایل‌های مناسب‌تری را پیدا خواهند کرد.

💢به گفته آنها در برخی از مناطق شهری پایتخت هنوز هم آپارتمان‌های میانسال و حتی کمتر از ۱۰ سال وجود دارند که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران در هرمترمربع ۱۰ میلیون تومان است.

جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی👇


🔻مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با #اعتمادآنلاین:

🔹مسکن هیچ‌وقت ارزان نمی‌شود

🔹در سال ۹۸ افزایش قیمت مسکن جهشی و ناگهانی نخواهد بود

🔹۱۷۴ شغل با مسکن گره خورده است

🔹ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در سال جدید بحران مسکن را کاهش می‌دهد

🔹چیزی به اسم رکود در بازار مسکن نداریم/ اعتمادآنلاین


💢گمانه زنی‌ها از #قیمت_مسکن در سال ۹۸

🔹برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند.

🔹اغلب کارشناسان می‌گویند که نرخ رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۸ کاهش می‌یابد و متناسب با نرخ تورم خواهد بود. مصطفی قلی خسروی - رئیس اتحادیه مشاوران املاک - بیان می‌کند که رشد قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از تورم عمومی قرار می‌گیرد. محمد اسلامی - وزیر راه و شهرسازی - نیز در پیام نوروزی خود وعده داد که سال ۹۸ را به سال رونق ساخت و ساز و تولید مسکن تبدیل می‌کنیم. در این زمینه وزارت راه و شهرسازی برنامه تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که ۲۰۰ هزار در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار در بافت‌های ناکارآمد و ۱۰۰ هزار در مناطق هدف بنیاد مسکن خواهد بود. اسلامی، مهمترین عامل کنترل قیمت مسکن را تعادل بخشی به عرضه و تقاضا می‌داند/بانک اول


✅ رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رشد نرخ اجاره بها همانند سال گذشته در حد ۳۰ درصد است/ جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ٩٨ رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.

🔗 ادامه مطلب …


♨️رشد نرخ اجاره بها همانند سال گذشته در حد ۳۰ درصد است/ جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت

🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ۹۸ رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.

====


افزایش اجاره بها امسال چقدر خواهد بود؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

🔹نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهایت ۳۲ درصد رشد داشت، امسال هم نرخ اجاره بهای مسکن بیش از ۳۲ درصد رشد نخواهد کرد و به همان میزان خواهد بود.

🔹اگر فعالیت‌های وعده داده شده برای تولید مسکن به ثمر بنشیند ثبات قیمت مسکن دور از دسترس نیست.

🔹متقاضیان وقتی نیازمند خرید ملک هستند منتظر نمانند که معجزه‌ای رخ می‌دهد چرا که با خرید ملک بعد از ۵ سال یک ارزش افزوده‌ای برای آن ملک رخ می‌دهد.

yon. ir/jjF۱B

اقتصادنیوز👇


نظرها

در ادامه بخوانید

افشاگری درباره «گاندو» | پشت‌پرده سریال‎سازی علیه دولت روحانی چه کسانی هستند؟ +فیلم

آفتاب‌نیوزآفتاب‌نیوز21 ساعت قبل
«یک جریان فکری با نقابی بنام گاندو سعی در مخدوش کردن تمام زحمات این دولت دارد» یک جریان فکری با نقابی بنام گاندو سعی در مخدوش کردن تمام زحمات این دولت دارد. این ویدئو را ببینید تا سیه روی شود هرکه در او غش باشد. حسام الدین آشنا، مشاور رئیس جمهور درباره سریال «گاندو» نوشت: دولت در شش سال گذشته با تمام نیرو از هیچ خدمتی فروگذار نکرد و برای اعتلای ایران و ایرانی چوب حراج بر حیثیت سیاسی خود زد. وی افزود: اما یک جریان فکری با نقابی بنام گاندو سعی در مخدوش کردن تمام زحمات این دولت دارد. این ویدئو را ببینید تا سیه روی شود هرکه در او غش باشد.

سارقانی که از راننده نماینده مجلس سرقت کرده بودند دستگیر شدند+ فیلم لحظه سرقت

رکنارکنا19 ساعت قبل
به گزارش رکنا، سردار حمید هداوند در تشریح این خبر بیان داشت: با انتشار خبری مبنی بر مصدومیت راننده نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی در مواجهه با دو سارق گوشی قاب، تیم هایی از کارگاه کارآگاهان پلیس پایتخت به بررسی موضوع پرداختند. این مقام ارشد انتظامی عنوان داشت: در بررسی‌های انجام شده این دو سارق گوشی قاپ شناسایی شده و لحظاتی قبل در یک عملیات ضربتی از سوی کارآگاهان دستگیر شدند. سردار هداوند تصریح کرد: در تحقیقات انجام شده از متهمان هر دو متهم به جرم خود اعتراف کردند. جانشین رییس پلیس پایتخت در پایان خاطرنشان کرد: متهمان اذعان داشتند که گوشی مسروقه را به یک مالخر اموال مسروقه فروختند که دستگیری این مالخر نیز در دستور کار است. برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.

فیلم/ حامی مالی نتانیاهو: ایران باید نابود شود

مشرق‌نیوزمشرق‌نیوز1 روز قبل

آمریکا سازمان ملل را گروگان گرفته است

صدا و سیماصدا و سیما18 ساعت قبل
وی با بیان اینکه آمریکا سازمان‌های بین المللی از جمله «سازمان ملل متحد» را به گروگان گرفته است، گفت: طبق قانونی که در چارچوب مصوبه شورای امنیت سازمان ملل متحد در سال ۱۹۴۷ بین آمریکا و سازمان ملل وضع شده، «بند یازدهم» می‌گوید «هیچ یک از دولت‌های ایالتی، فدرال و محلی آمریکایی حق اخلال در تردد نمایندگان سیاسی و کسانی را که به دعوت سازمان ملل متحد به مقر این سازمان در نیویورک می‌روند ندارند». در دروه قبل هم شاهد بودیم که جمهوری اسلامی نام سفیری را به عنوان نماینده دائم جمهوری اسلامی نزد سازمان ملل اعلام کرد، اما دولت اوباما آن را رد کرد و الان هم محدودیت‌های گسترده‌ای را برای دیپلمات‌های و خبرنگاران ایرانی قائل شده‌اند. این کارشناس سیاست خارجی با اشاره به اینکه این اقدام، تنها نقض قوانین و عرف بین‌المللی از سوی ایالات متحده نیست، گفت: آمریکایی‌ها الان در تهران ۱۶ نهاد اطلاع‌رسانی دارند؛ از جمله «سی. اس» و بسیاری از رسانه‌های دیداری و نوشتاری و حتی سه آژانس عکس در تهران دارند؛ اما در برابر دو خبرنگار «خبرگزاری جمهوری اسلامی» و «خبرگزاری صداوسیما» محدودیت‌های بسیار شدیدی را اعمال کردند. پیش از این محدودیت ۴۰ کیلومتری بود و الان تبدیل به محدودیت یک کیلومتری برای تردد شده است.

دو رئیس پیشین دستگاه قضا و یک استخدام/ اکبر طبری را بهتر بشناسید (فیلم)

عصر ایرانعصر ایران1 روز قبل
سخنگوی قوه‌قضائیه، اعمال نقوذ در پرونده‌ها و بعضی روابط ناصواب را از دلایل بازداشت اکبر طبری معاون اجرایی سابق حوزه ریاست قوه‌قضاییه اعلام کرد. عصر ایران؛ بهنام اکبری - در حالیکه چند روز پیش دفتر آیت الله آملی لاریجانی اتهامات علیه معاون اجرایی پیشین قوه قضائیه را تکذیب کرده بود، روز گذشته رسانه‌ها خبر از بازداشت اکبر طبری دادند. هنوز اتهام طبری روشن نیست، اما پیش‌تر چند نماینده مجلس ادعا‌هایی مالی درباره او مطرح کرده بود.

شرکت‌های چندملیتی بازار دارو را بهم ریخته‌اند

صدا و سیماصدا و سیما22 ساعت قبل
وی گفت: پزشکان ما به جای اینکه دارو را برای بیمار تجویز کنند دانسته یا ندانسته شرکت تجاری را تجویز می‌کنند و این یک تقاضای القایی ایجاد می‌کند و باعث می‌شود بازار دارویی کشور بهم بریزد. اختراعی افزود: وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی با مطرح کردن بحث امضا‌های طلایی باعث شد تا شفافیت آغاز شود وقتی امکان ارز یارانه‌ای تأمین می‌شود باید بخش‌هایی که مسؤول تخصیص این ارز هستند با نظام‌های بازرسی و کنترلی همراه شوند و شفافیت در سیستم ایجاد شود، اما متأسفانه ضعف در نظارت باعث سوء استفاده‌ها از ارز دولتی شد. ­رئیس سندیکای تولیدکنندگان مواد دارویی گفت: ما می‌توانستیم با حدود ۷۰۰ میلیون دلار همه نیاز‌های دارویی کشور را تأمین کنیم، اما سوء استفاده‌ها باعث شد این بازار به قدری بزرگ شود که رکود ۴ میلیارد دلار را زدیم و این یک جنایت در حق مردم بود. اختراعی افزود: وقتی وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی می‌گوید یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون دلار داروی مشابه داخلی وارد کشور شده است عده‌ای می‌گویند که این عدد بسیار ناچیز است و نباید به دلیل آن مردم را نگران کنیم در صورتی که این عدد به اندازه بودجه برخی کشورهاست و ما عدد و رقم‌ها از دستمان در رفته است. وی گفت: بحث امضا‌های طلایی صحت دارد و متأسفانه برخی شرکت‌ها دارو‌های وارداتی خود را با قیمتی حتی بالاتر از نرخ آن در خارج از کشور به مردم فروختند.

اخبار بیشتر