اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه 28 فروردین‌ماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه 28 فروردین‌ماه

آخرین نرخ خرید وام مسکن

ایسناخبرگزاری ایسنا
آخرین نرخ خرید وام مسکن
قمیت اوراق تسهیلات مسکن در این هفته نسبت به هفته‌های گذشته چندان فرقی نکرده است؛ به طوری که هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۰ هزار تومان معامله شد.

به گزارش ایسنا، امروز نیز قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در حدود ۵۰ هزار تومان معامله شد که تفاوت چندانی نسبت به روزهای گذشته نداشت. قیمت امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهست ۱۳۹۶، کمی بیش از ۵۰ هزار تومان و اوراق خرداد ۹۶، ۴۹ هزار تومان معامله شد.

همچنین قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن آبان ۱۳۹۷ امروز حدود ۵۰ هزار تومان داد و ستد شد و اوراق اسفند پارسال، ۵۱ هزار تومان است. علاوه بر این اوراق دی ماه سال گذشته نیز حدود ۵۱ هزار تومان بود.

با توجه به اینکه قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن عمدتا در محدوده ۵۴ هزار تومان می‌چرخد، هزینه وام اقشار مختلف جامعه را در این گزارش با این نرخ محاسبه می‌کنیم.

زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

هم‌چنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرا بورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

خواندن خبر در سایت منبع

مظنه اجاره‌بهای آپارتمان‌های بزرگ تهران +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
مظنه اجاره‌بهای آپارتمان‌های بزرگ تهران +جدول
اقتصادآنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی فروردین ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

تازه‌ترین قیمت آپارتمان در تهران

الفخبرگزاری الف
تازه‌ترین قیمت آپارتمان در تهران
دنیای اقتصاد نوشت : بازار مسکن پایتخت در حالی روزهای پایانی یک ماه نیمه تعطیل(فروردین) را می‌گذراند که متقاضیان مصرفی از یکسو به دلیل «عطش سمت عرضه برای افزایش قیمت پیشنهادی» و از سوی دیگر «کمبود فایل مناسب در بازار» سردرگم شده‌اند.

تعیین تکلیف حق مسکن کارگران در روزهای آینده

ایسناخبرگزاری ایسنا
تعیین تکلیف حق مسکن کارگران در روزهای آینده
رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی می‌گوید: رضایت از افزایش دستمزدها زمانی به دست می‌آید که بازار در ثبات به سر برده، اقلام و مایحتاج ضروری کارگران از افزایش قیمت‌ها تأثیر نپذیرد.

فتح‌اله بیات در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به افزایش ۳۶.۵ درصدی حداقل مزد کارگران در شورای عالی کار گفت: افزایش دستمزد کارگران نسبت به سنوات گذشته رضایت بخش بود و شورای عالی کار زحمت زیادی برای آن کشید ولی افزایش هزینه‌ها و تورمی که در همین ابتدای سال اتفاق افتاده قیمت اقلام ضروری و مصرفی کارگران را افزایش داده و معیشت کارگران را از این جهت دچار مشکل کرده است.

وی افزود: عدم تثبیت قیمت‌ها موجب شده تا کارگران نسبت به معیشت خود نگران باشند و افزایش دستمزدها را به دلیل وقوع اتفاقات غیر قابل پیش بینی احساس نکنند. سال گذشته نیز نوسان نرخ ارز موجب شد تا کام کارگران تلخ شود و از افزایش دستمزد احساس رضایت نکنند.

به گفته رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی، کارگران خواهان بازگشت ثبات به بازارهای داخلی و کاهش تورم و خط فقر هستند تا در سال جدید، معیشت آنها دستخوش تحولات روز قرار نگیرد.

بیات در عین حال به مصوبه افزایش حق مسکن کارگران اشاره کرد و گفت: سال گذشته شورای عالی کار حق مسکن کارگران را به ۱۰۰ هزار تومان افزایش داد، اما علیرغم تصویب آن در شورای عالی کار هنوز در هیأت وزیران تصویب و اجرایی نشده است که طبعا در روزهای آینده باید تعیین تکلیف شود تا کارفرمایان حق و حقوق کارگران را در پایان فروردین بپردازند.

وی گفت: طبق توافق سه جانبه کارگران، کارفرمایان و دولت در بهمن ماه سال گذشته، کمک هزینه مسکن کارگران از ۴۰ هزار تومان به ۱۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد و انتظار داریم در چند روز آینده مصوبه هرچه سریع‌تر به کارگاه‌ها و کارفرمایان ابلاغ شود تا کارگران این افزایش را در حقوق فروردین ماه دریافت کنند.

بیات خاطرنشان کرد: با توجه به حادثه سیل که در روزهای آغاز سال بسیاری از استان‌ها را گرفتار کرد، کارگاه‌های زیادی تعطیل و کارگرانشان بیکار شدند که امیدواریم این مشکل با همکاری و همراهی همه مردم و مسئولان در کمترین زمان ممکن برطرف شود.

به گزارش ایسنا، مصوبه افزایش کمک هزینه مسکن کارگران در روزهای اخیر به تصویب کمیسیون اقتصادی دولت رسیده و جهت تصویب نهایی به هیأت وزیران ارسال شده است. اعضای شورای عالی کار بهمن ماه سال گذشته با افزایش ۶۰ هزار تومانی حق مسکن کارگران موافقت کردند و کمک هزینه مسکن کارگران را که پیش از این ۴۰ هزار تومان بود به ۱۰۰ هزار تومان افزایش دادند.

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

شرکت‌های چندملیتی بازار دارو را بهم ریخته‌اند

صدا و سیماصدا و سیما22 ساعت قبل
وی گفت: پزشکان ما به جای اینکه دارو را برای بیمار تجویز کنند دانسته یا ندانسته شرکت تجاری را تجویز می‌کنند و این یک تقاضای القایی ایجاد می‌کند و باعث می‌شود بازار دارویی کشور بهم بریزد. اختراعی افزود: وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی با مطرح کردن بحث امضا‌های طلایی باعث شد تا شفافیت آغاز شود وقتی امکان ارز یارانه‌ای تأمین می‌شود باید بخش‌هایی که مسؤول تخصیص این ارز هستند با نظام‌های بازرسی و کنترلی همراه شوند و شفافیت در سیستم ایجاد شود، اما متأسفانه ضعف در نظارت باعث سوء استفاده‌ها از ارز دولتی شد. ­رئیس سندیکای تولیدکنندگان مواد دارویی گفت: ما می‌توانستیم با حدود ۷۰۰ میلیون دلار همه نیاز‌های دارویی کشور را تأمین کنیم، اما سوء استفاده‌ها باعث شد این بازار به قدری بزرگ شود که رکود ۴ میلیارد دلار را زدیم و این یک جنایت در حق مردم بود. اختراعی افزود: وقتی وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی می‌گوید یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون دلار داروی مشابه داخلی وارد کشور شده است عده‌ای می‌گویند که این عدد بسیار ناچیز است و نباید به دلیل آن مردم را نگران کنیم در صورتی که این عدد به اندازه بودجه برخی کشورهاست و ما عدد و رقم‌ها از دستمان در رفته است. وی گفت: بحث امضا‌های طلایی صحت دارد و متأسفانه برخی شرکت‌ها دارو‌های وارداتی خود را با قیمتی حتی بالاتر از نرخ آن در خارج از کشور به مردم فروختند.

فیلم/ ۴۵۶ میلیون دلار ارز دولتی برای «مش قربونعلی»

مشرق‌نیوزمشرق‌نیوز1 روز قبل
میلاد گودرزی: «مش قربونعلی» پیرمردی با تحصیلات پنجم ابتدایی که ۴۵۶ میلیون دلار ارز دولتی گرفته است و شرکت «ماشین‌سازی تبریز» در سال ۹۷ به قیمت کارشناسی سال ۹۴ به «مش قربونعلی» واگذار می‌شود!

نظر ظریف در مورد روند غنی‌سازی ایران +فیلم

اقتصاد آنلایناقتصاد آنلاین1 روز قبل

سخنان رهبرمعظم انقلاب درباره توقیف نفتکش توسط انگلستان +فیلم

اقتصاد آنلایناقتصاد آنلاین23 ساعت قبل

۴۰ سامانه مبارزه با قاچاق کالا و ارز عملیاتی می‌شود

صدا و سیماصدا و سیما16 ساعت قبل
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، عبدالرضا رحمانی فضلی عصر امروز در حاشیه جلسه ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز افزود: قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز در سال ۹۲ تصویب، نهایی و ابلاغ شد و مهم‌ترین محور این قانون بازدارندگی و پیشگیری از قاچاق با توسعه سامانه‌هاست. وی با بیان اینکه حدود ۱۲ دستگاه اجرایی باید این سامانه‌ها را عملیاتی کنند، گفت: بخشی از سامانه‌ها فعال شده، اما ارتباط سامانه‌ها و سرویس‌دهی دستگاه‌های مختلف با یکدیگر دچار اشکال بود. وزیر کشور افزود: با نمایندگان دستگاه‌های حاضر در نشست امروز توافق نامه‌ای امضا کردیم و همه مراحل نهایی کردن حدود ۴۰ سامانه مشخص شد. رحمانی فضلی یادآور شد: هر کدام از این سامانه‌ها دارای زیرسامانه‌های مختلفی هستند که تاریخ قطعی اتمام همه آن‌ها بجز چند مورد انتهای سال ۹۸ خواهد شد و البته از ماه مرداد این سامانه‌ها عملیاتی می‌شود، ولی در انتهای سال ۹۸ همه سامانه‌ها باید فعال شوند. وزیر کشور گفت: با راه اندازی این سامانه‌ها در زمینه پیشگیری بازدارندگی، هدایت مؤثر و نظارت بر روند فعالیت‌های اقتصادی، تجاری و مالی؛ کنترل‌های خوبی خواهیم داشت. وی بیان کرد: امیدواریم با راه اندازی این سامانه‌ها از میزان تخلفات کاسته و سرعت عمل دستگاه‌ها برای مبارزه با قاچاق کالا و ارز بیشتر شود که دستگاه‌های اجرایی، تجار، تولیدکنندگان و مصرف کنندگان ما با اطمینان و اعتماد بیشتری بتوانند از آن استفاده کنند.
صدا و سیماصدا و سیما52 دقیقه قبل
حمید رضا فولادگر در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا وسیما افزود: در دو ماه گذشته این کمیسیون تحت عنوان آسیب‌شناسی و رفع موانع برای توسعه تولید کشور جلسات متعددی را برگزار کرده که نتیجه این جلسات، شناسایی ۷ مسئله مهم بر سر راه رونق تولید بوده است. رئیس کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و اصل ۴۴ قانون اساسی که در حاشیه نشست مشترک اعضاء کمیسیون ویژه حمایت از تولید با رئیس و معاونان رسانه ملی سخن می‌گفت: افزود: حوزه تأمین مالی، حوزه پولی و بانکی، نظام مالیاتی، نظام بیمه، نظام تجاری، نظام ارزی، کسب و کار و فناوری اطلاعات جزو این موارد محسوب می‌شود. نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه از مباحث بسیار مهم در بحث رونق تولید، حمایت از صنایع مادر است گفت: خوشبختانه در آسیب‌شناسی‌های صورت گرفته در کمیسیون حمایت از تولید راهکار‌های حل مشکلات و آسیب‌ها در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت دیده شده است. وی ادامه داد: یکی از موارد بسیار مهم برای رونق تولید موضوع تنقیح قوانین حوزه‌هایی مانند صنعت، معدن، کشاورزی و میراث فرهنگی است که این موضوع در یک ماه آینده محقق خواهد شد. رئیس کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و اصل ۴۴ قانون اساسی بابیان اینکه گزارش این کمیسیون در رابطه با چالش‌ها و آسیب‌های پیش روی تولید کشور بزودی در صحن علنی مجلس قرائت خواهد شد افزود: علاوه بر بیان آسیب‌ها، راهکار‌های برون رفت از این مشکلات نیز تهیه شده که به مجلس ارائه خواهد شد.

اخبار بیشتر