اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه 1 خردادماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه 1 خردادماه

با ۲۰۰ میلیون تومان کجا می‌توان خانه خرید؟

نامه‌نیورخبرگزاری نامه‌نیور
با ۲۰۰ میلیون تومان کجا می‌توان خانه خرید؟
آنچه می‌بینید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی در مناطق مختلف شهری تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ است که می‌توان با حدود ۲۰۰ میلیون تومان خرید.

پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) :

با ۲۰۰ میلیون تومان کجا می‌توان خانه خرید؟ - 2

منبع: اقتصادآنلاینلینک کوتاهکپی لینک

خواندن خبر در سایت منبع

وضعیت معاملات املاک کلنگی در شهر تهرن + قیمت

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
وضعیت معاملات املاک کلنگی در شهر تهرن + قیمت
سازنده‌های واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران در حالی از کاهش میزان عرضه واحدهای مسکونی کلنگی به بازار ساخت و ساز خبر ...
وضعیت معاملات املاک کلنگی در شهر تهرن + قیمت - 0

سازنده‌های واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران در حالی از کاهش میزان عرضه واحدهای مسکونی کلنگی به بازار ساخت و ساز خبر می‌دهند که تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون بنا به دو علت عمده عرضه این املاک به سازنده‌ها کمتر از میزان مورد انتظار است.

تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد، از وضعیت بازار معاملات خرید و فروش املاک مسکونی کلنگی نشان می‌دهد در شرایط فعلی بخش قابل توجهی از مالکان این گروه از املاک به دلیل وجود انتظارات تورمی از یکسو و نامشخص بودن چشم‌انداز بازارهای اقتصادی از جمله بازار ملک، به‌صورت موقت عرضه واحدهای مسکونی کلنگی خود را به بازار مشارکت در ساخت یا فروش مسکن محدود کرد‌ه‌اند و در انتظار ایجاد شرایطی هستند که بتوانند با اطمینان بیشتری نسبت به فروش ملک خود یا مشارکت با سازندگان برای ساخت واحدهای جدید تصمیم‌گیری‌ کنند. این در حالی است که عمده نگرانی این دسته از مالکان آن است که پس از فروش ملک خود و عرضه آن به بازار مسکن، شرایط تورمی منجر به افزایش قیمت ملک شده و آنها از بابت تعجیل در فروش، متحمل ضرر و زیان شوند؛ از سوی دیگر همین انتظارات تورمی موجب ایجاد توقع افزایش سهم مالکان زمین و املاک کلنگی از فرآیند مشارکت در ساخت شده است؛ برخی از مالکان املاک کلنگی حتی در شرایط فعلی توقع دارند سهم آنها در فرآیند مشارکت در ساخت بیش از میزان فعلی باشد؛ با این حال سازنده‌ها نیز به دلیل افزایش قابل توجه هزینه ساخت و تامین مصالح، با افزایش سهم مالکان از فرآیند مشارکت موافقت نمی‌کنند و همین تعارض منجر به کاهش تعداد ساخت و سازهای مشارکتی شده است. با این حال، طی هفته گذشته نمونه‌های متنوعی از املاک کلنگی قابل ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به بازار مسکن عرضه شد که نمونه‌هایی از این فایل‌های پیشنهادی در جدول زیر آمده است. برخی از این املاک به دلیل برخورداری از کاربری ترکیبی (مسکونی، تجاری) با قیمتی بالاتر از املاک مشابه که صرفا کاربری مسکونی دارند به سازندگان معرفی شده‌اند.

وضعیت معاملات املاک کلنگی در شهر تهرن + قیمت - 5

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در ایرانشهر+ جدول قیمت

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
قیمت آپارتمان در ایرانشهر+ جدول قیمت
خبرگزاری میزان- برای خرید واحد ۵۸ متری با عمر بنا ۱۲ سال ایرانشهر مفتح جنوبی به سرمایه ۸۷۰. میلیون تومانی نیاز است.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، برای خرید آپارتمان در ایرانشهر با توجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

قیمت آپارتمان در ایرانشهر+ جدول قیمت - 2

خواندن خبر در سایت منبع

مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند

مهرخبرگزاری مهر
مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رسالت اتحادیه مشاوران املاک، کاهش قیمت مسکن است، گفت: باید این ذهنیت که مشاوران املاک عامل گرانی مسکن هستند، اصلاح شود.

به گزارش خبرگزاری مهر، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز سه شنبه (۳۱ اردیبهشت) در بازدید از یکی از سایت‌های تخصصی املاک کشور اظهار داشت: فعالیت مجموعه‌های دانش بنیان در کشور بسیار حائز اهمیت است. ایجاد مجموعه‌های مبتنی بر دانش در کشور بسیار مفید است اما باید با مجموعه‌هایی که متأسفانه از واژه‌های دانش بنیان در جهتی خلاف بر رسالت خود استفاده می‌کنند مقابله کرد و از مجموعه‌هایی که با بهره گیری از دانش تخصصی به فعالیت می‌پردازند حمایت کرد تا با دانش خود باعث تعالی کشور شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: به طور کلی ما از اپلیکیشن‌های مسکن و فعالیت‌های نوآورانه در بخش خرید و فروش املاک حمایت می‌کنیم اما این مجموعه‌ها باید از قوانین و اصولی خاص پیروی کنند در نتیجه از آشفتگی در بازار مسکن جلوگیری به عمل آید.

وی در خصوص سایت‌هایی که باعث ایجاد تشویش در بازار مسکن شده اند، افزود: متأسفانه برخی از سایت‌ها با ارائه قیمت‌های غیر واقعی بازار مسکن را دچار تشویش کرده اند که خوشبختانه با دستور دادستانی قیمت گذاری در این سایت‌ها ممنوع و بلافاصله پس از چند روز، تأثیر مثبت این اقدام در بازار مشاهده شد.

قلی خسروی با بیان اینکه سایت‌های خرید و فروش مسکن، پل ارتباطی بین آژانس‌های املاک و متقاضیان ملک است، در رابطه با چگونگی کنترل مشاوران املاک برای جلوگیری از عرضه قیمت‌های غیرواقعی توسط اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر پایه شفافیت در حوزه املاک کد رهگیری است که با مراجعه به این سامانه می‌توان شاهد شفافیت در قیمت گذاری ها بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: ما در سال‌های گذشته ۴ بار جهش قیمتی را تجربه کرده ایم. در سال‌های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ که در سال ۹۱ با افزایش قیمت دلار به میزان ۳ برابر، قیمت ملک نیز ۳ برابر افزایش یافت اما در سال بعد افزایش قیمتی رخ نداد زیرا قدرت خریدی برای مردم وجود نداشت.

وی گفت: در سال جاری نیز طبق آمار ۳۱ درصد تعداد معاملات در تهران کاهش یافته است و اگر قیمت از این میزان نیز بالاتر رود، رکود بیشتری در بازار مسکن مشاهده خواهد شد. بنابراین با توجه به اینکه رسالت ما کاهش قیمت مسکن است باید دیدگاه‌ها را در این زمینه که مشاوران املاک عامل افزایش قیمت است را اصلاح کرد.

قلی خسروی افق پیش روی بازار مسکن را زیر شاخص تورم دانست و خاطرنشان کرد: با توجه به فعالیت‌های وزارت راه و شهرسازی، سازندگی‌ها شروع و بافت‌های فرسوده نیز بازسازی خواهند شد و رونق بازار را شاهد خواهیم بود، ۱۷۴ شغل اساسی مربوط به ساخت و ساز است و با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری که امسال را سال رونق تولید نامگذاری کرده اند ما باید ساخت و ساز را که باعث اشتغالزایی بالایی است را توسعه و رونق بخشیم.

در پایان این بازدید پریسا یزدان پرست مدیر یکی از سایت‌های خرید و فروش مسکن نیز با بیان اینکه یکی از بهترین راه‌های برای تقویت سایت‌های اعلام خرید و فروش ملک، ایجاد ارتباط میان این سایت‌ها با اتحادیه مشاوران املاک برای دریافت آگهی‌های فروش مسکن از طریق آژانس‌ها و بنگاه‌های معاملات ملکی زیر نظر این اتحادیه است تا بازار دچار نوسان قیمتی در اثر تبلیغات و آگهی‌های غیر واقعی فروش مسکن با ارقام مخل بازار نشود.

وی ادامه داد: به عنوان مثال در این سایت، اولا صرفا مشاوران املاک می‌توانند اقدام به درج آگهی کنند و کاربران عادی امکان درج آگهی فروش مسکن را ندارند ثانیا در آگهی‌هایی هم که مشاوران املاک به این سایت ارائه می‌دهند، قیمت‌ها بلافاصله منتشر نمی‌شود بلکه پس از بررسی و مقایسه قیمت پیشنهادی مشاوران املاک با نرخ‌های معمول بازار در آن منطقه و محله، قیمت مورد نظر آن مشاور املاک بر روی سایت قرار می‌گیرد.

این فعال کسب و کار اینترنتی بازار مسکن، از اقدام دادستانی در منع درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن دفاع کرد و گفت: این کار سبب شد تا حدود زیادی از التهاب کاذبی که در این بازار ایجاد شده بود، کاسته شود.

خواندن خبر در سایت منبع

مظنه آپارتمان در منطقه شهرآرا؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
مظنه آپارتمان در منطقه شهرآرا؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-رعنا بصیرت پور: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه شهرآرا تهران در اردیبهشت ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می‌باشد:

نظرها

در ادامه بخوانید

افتصادنیوزافتصادنیوز1 روز قبل
به گزارش اقتصاد نیوز و به نقل از آی تی رسان، این لیست به صورت روزانه آپدیت شده و شامل محصولاتی همچون گلکسی S۷، گلکسی S۷ Edge، سامسونگ گلکسی نوت ۵، گلکسی A۹ و… می‌شود. شما می‌توانید با کلیک بر روی نام هر مدل، به فروشگاه‌های آنلاین وارد شده و محصول مورد نظر را بخرید. لیست قیمت گوشی‌های سامسونگ

کمیسیون بلایای طبیعی

صدا و سیماصدا و سیما21 ساعت قبل
گزارش اختصاصیکمیسیون بلایای طبیعیسالانه بین ۸ تا ۱۰ درصد درآمد ناخالص ملی صرف هزینه‌های ناشی از بلایای طبیعی می‌شود رقمی که شاید بشود با پرداخت تخصصی‌تر به موضوع مدیریت بحران و ایجاد ساز و کارهای جدید در سالهای پیش رو آن را کاهش داد.

کارگروه مشترک استانی و منطقه‌ای ایران و روسیه

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
در تهران؛ کارگروه مشترک استانی و منطقه‌ای ایران و روسیهبرگزاری کمیسیون‌های مشترک ایران و روسیه می‌تواند علاوه بر ارتقاء همکاری‌های اقتصادی، دستیابی به حجم مبادلات تجاری تا سقف ۱۰ میلیارد دلار را که چند وقت پیش روسای جمهور ایران و روسیه سند آنرا امضا کردند محقق کند؛ میزان مبادلات تجاری دو کشور هم‌اکنون حدود ۲ میلیارد دلار است.
صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، رحمانی فضلی در حاشیه بیست و هفتمین جلسه ستاد اطلاع رسانی و تبلیغات اقتصادی کشور در جمع خبرنگاران افزود: به طور طبیعی درباره مسائل مختلف کشور به ویژه موضوع روز همچون مسائل اقتصادی سوالات و ابهاماتی در جامعه به وجود می‌آید که بر این اساس در جلسه ستاد مقرر شد هر یک از دستگاه‌های مسئول در حوزه مربوط به خود نسبت به پاسخگویی به این سوالات و ابهامات اقدام کنند. وی همچنین با اشاره به وضعیت کاغذ در کشور نیز گفت: در جلسه امروز مقرر شد دستگاه‌های مسئول به گونه‌ای تدبیر کنند تا در ماه‌های آینده به ویژه آغاز فصل بازگشایی مدارس مشکلی در این زمینه به وجود نیاید. وزیر کشور همچنین به گزارش وزارت جهاد کشاورزی درباره وضعیت خرید تضمینی گندم اشاره کرد و افزود: ​ خوشبختانه گزارش‌ها نشان می‌دهد که ما در خرید گندم از کشاورزان شاهد اقدامات خوبی هستیم به گونه‌ای که میزان خرید نسبت به سال گذشته افزایش هم یافته است. رحمانی فضلی همچنین با اشاره به شرایط خودرو سازی کشور و نیاز متقاضیان خاطر نشان کرد: باید در این زمینه علاوه بر مقابله با فضاسازی‌ها و بازار سازی‌های کاذب که قیمت‌ها را دچار نوسان می‌کند نیاز مردم را نیز مدیریت و تامین کرد که در این زمینه وزارت صنعت، معدن و تجارت در جلسه ستاد گزارش مبسوطی ارائه کرد.

بررسی موضوع اصلاح ساختار بودجه تا اقدامات مجلس در مقابل مشکلات اقتصادی

صدا و سیماصدا و سیما4 ساعت قبل
او ادامه داد: البته­ نباید از سیاست‌های بانک مرکزی متاثر از تصمیمات دولت و همین طور اثر گذاری آگاهی مردم بر بازار بر حذر بود. تاجگردون تصریح کرد: با اینکه بانک مرکزی بسیار­ محتاطانه­ عمل می‌کند اما حرکت رو به جلو خوبی را پیش گرفته و در آینده شاهد اتفاقات بهتری خواهیم بود. اما اگر چنین طرحی مصوب شود می‌توانیم فشار بر بازار ارز را کاهش و تفاوت ریالی کالاها را­ در جیب مردم واریز کنیم. متاسفانه موضوعاتی که در برنامه اصلاح ساختاری بودجه طرح شده چندان هم سنگ نیست به این ترتیب نمی‌توان بخوبی مورد ارزیابی و اجرا قرار بگیرد. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه در پایان گفت: اصلاح بودجه سال ۹۸ طرحی برای افزایش هزینه آب و برق دیده نشده دولت هم باید به سمتی برود که افزایش قیمت را برای مصرف کنندگان حجم بالا در نظر بگیرد.
صدا و سیماصدا و سیما4 ساعت قبل
استاندار گلستان افزود: به بخش کشاورزی تاکنون ۲۴ میلیارد تومان کمک بلاعوض پراخت شده است و تا هفته آینده ۳۲ میلیارد تومان بلاعوض دیگر هم پرداخت خواهد شد. حق شناس درباره پرداخت تسهیلات به کشاورزان خسارت دیده نیز گفت: بانک‌ها نیز تاکنون ۵۴ میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده‌اند. استاندار گلستان همچنین وعده داد که تا هفته آینده مشکل صدور پروانه رفع خواهد شد. عزیز الله مهدیان معاون بنیاد مسکن نیز گفت: در استان گلستان ۹۶۰۰ خانوار به بانک‌ها معرفی شده‌اند که تعداد ۱۲۰۰ فقره عقد قرار داد برای پرداخت تسهیلات تشکیل شده است. معاون بنیاد مسکن نیز خواستار تسریع در روند پرداخت تسهیلات و تقویت ساختار و نیروی انسانی بانک‌ها شد و افزود: همه پرونده‌ها آماده ارسال به بانک‌ها هستند منتهی بانک‌ها ظرفیت پذیرش یکجای آنها را ندارند.

اخبار بیشتر