اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه ۲۶ خردادماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه ۲۶ خردادماه

قیمت آپارتمانهای ۱۵۰تا ۳۰۰متر در تهران/ از متری ۱۵تا۷۰میلیون

خبر فوریخبرگزاری خبر فوری
قیمت آپارتمانهای ۱۵۰تا ۳۰۰متر در تهران/ از متری ۱۵تا۷۰میلیون
دنیای اقتصاد نوشت:بازار آپارتمان‌های بزرگ و لوکس‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر کانون عرضه نوسازها در بازار مسکن محسوب می‌شود، طوری که به اذعان واسطه‌ها از هر سه فایل در این دامنه متراژی، دو مورد نوساز و تازه‌ساز هستند. با این حال از آنجاکه اغلب این واحدها در محله‌های متوسط به بالا و لوکس تهران با میانگین قیمت بین ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارند، دامنه مشتریان آنها محدودتر است و در نتیجه معامله در این بخش از بازار، با وجود عرضه ملک نوساز، بسیار ناچیز است.

کمتر از ۲۴۰ نفر وام مسکن یکم گرفتند!

ایسناخبرگزاری ایسنا
کمتر از ۲۴۰ نفر وام مسکن یکم گرفتند!
درپی کاهش تقاضای وام مسکن به دلیل افزایش قیمت خانه و طبق اعلام بانک مسکن، طی دو ماه نخست امسال فقط ۲۳۹ متقاضی تسهیلات در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم گرفته‌اند.

به گزارش ایسنا، با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید طی مدت اخیر درخواست تسهیلات اوراق مسکن از بورس و همچنین دریافت وام مسکن یکم نیز کاهش یافته است، چراکه این مبالغ پاسخگوی بخش مناسبی از قیمت خرید خانه نیست لذا قرار شده مبلغ وام مسکن افزایش یابد و این امر منتظر نظر شورای پول و اعتبار است.

در حال حاضر مبلغ وام مسکن برای زوجین نفری ۸۰ میلیون تومان و برای افراد مجرد ۶۰ میلیون تومان است و افرادی که واجد دریافت این وام هستند باید حتما خانه اولی باشند و تا به حال سند هیچ واحد ملکی به نام خود و همسرشان نخورده باشد و حداقل سن برای دریافت این وام ۱۸ سال است.

همچنین زوجین در پایتخت باید برای مدت ۱۰ ماه نصف مبلغ وام یعنی ۴۰ میلیون را سپرده و سپس وام از صندوق پس‌انداز یکم دریافت کنند. اگر هر دو فرد بخواهند وام دریافت کنند باید نفری ۴۰ میلیون مجموعا ۸۰ میلیون را ۱۰ ماهه سپرده‌گذاری و در موعد مقرر ۱۶۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.

این افراد می‌توانند به درخواست خود نفری ۲۰ میلیون تومان نیز وام جعاله بگیرند که سود آن بسته به بافت فرسوده متغیر است و مجموع دریافت زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

شرایط دریافت وام صندوق پس‌انداز یکم شامل این است که ارزش ملک خریداری شده بایستی ۲۰ درصد (حداقل) از مبلغ خود وام بیش‌تر باشد. همچنین میزان و سقف وام در شهرهای کوچک ۴۰، شهرهای بزرگ ۶۰ و در پایتخت ۸۰ میلیون تومان است.

حداقل سن افراد نیز برای دریافت وام مسکن اولی‌ها ۱۸ سال با درآمدی مستقل است.

نحوه بازپرداخت وام صندوق پس انداز یکم در قالب قسط‌های ۱۲ ساله است که می‌توان به صورت پلکانی پرداخت کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می‌کند.

همچنین وام مسکن یکم با نرخ سود هشت درصدی محاسبه می‌شود و فرد با دریافت ۸۰ میلیون تومان وام برای خرید خانه باید ماهانه ۹۳۰ هزار تومان قسط پرداخت کند.

در این زمینه محمد حسن علمداری - مدیر اداره امور اعتباری بانک مسکن - آخرین آمار تسهیلات پرداختی در این بخش را عنوان و اعلام کرده که طی دو ماه نخست امسال ۲۳۹ فقره تسهیلات مشارکت مدنی در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم به ارزش ۲۳ میلیارد و ۶۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعطا شده است.

طبق گفته وی، در دو ماه نخست امسال ۱۴۴۶ فقره تسهیلات مشارکت مدنی به حوزه مسکن به ارزش ۱۷۷ میلیارد و ۶۶۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان پرداخت شده است.

علمداری تسهیلات مشارکت مدنی اعطایی به بخش مسکن را متناسب با نوع تسهیلات گیرنده به پنج بخش تقسیم کرده و گفته که در این مدت تسهیلات اعطایی به مجتمع‌های مسکونی به ارزش ۷۲ میلیارد و ۳۵۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده که بیشترین سهم در میان پنج گروه تفکیکی را داشته است.

بر اساس اعلام وی، طی دو ماه ابتدایی امسال، به تعاونی‌های مسکن معادل ۲۳ میلیارد و ۱۸۷ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان، تسهیلات انفرادی (با سپرده و بدون سپرده) به ارزش ۵۷ میلیارد و ۱۳۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، تسهیلات متمم طرح مسکن معادل ۱۹ میلیارد و ۸۴۱ میلیون تومان و به اقشار خاص معادل پنج میلیارد و ۱۴۸ میلیون تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده است.

همچنین طبق اعلام بانک مسکن، در این مدت ۴۲۹ فقره تسهیلات مشارکت مدنی انفرادی بدون نیاز به سپرده‌گذاری و ۲۹۷ فقره تسهیلات مشارکت مدنی انفرادی در حوزه روستایی پرداخت شده است.

خواندن خبر در سایت منبع

پیشنهاد نماینده مجلس برای کاهش التهابات بازار مسکن

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
پیشنهاد نماینده مجلس برای کاهش التهابات بازار مسکن
نماینده سبزوار در مجلس خواستار تشکیل کارگروهی بین برخی دستگاه‌ها برای کاهش التهابات بازار مسکن شد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، حسین مقصودی نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به التهابات چند ماه اخیر در بازار مسکن، گفت: دولت و مجلس باید با طرح‌های کوتاه مدت و بلند مدت بازار عرضه و تقاضا در این بازار را مدیریت کنند.

وی با بیان اینکه یکی از دلایل ایجاد التهاب در بازار مسکن عمل نکردن به قوانین موجود است، ادامه داد: طبق برنامه ششم دولت باید ۹ هزار واحد مسکونی بسازد که این امر تاکنون عملیاتی نشده است، البته قانونی درباره دریافت مالیات از خانه‌های خالی را داریم که دولت این قانون را نیز اجرا نمی‌کند.

نماینده مردم سبزوار در مجلس تصریح کرد: مجلس در چند سال گذشته قانونی درباره اخذ مالیات از خانه‌های خالی مصوب کرد اما علیرغم اینکه آمارهای متناقضی در این زمینه وجود دارد همچنان دولت برای تعیین تکلیف مسکن‌های احتکار شده برنامه‌ای ارائه نکرده است.

عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس با بیان اینکه ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، اضافه کرد: دولت برای احیای بافت فرسوده نیز برنامه عملیاتی ارائه نکرده است.

مقصودی با بیان اینکه یکی از عوامل ایجاد التهاب در بازار مسکن دلالان فعال در این بخش هستند، عنوان کرد: قوه‌قضائیه نیز باید در این حوزه ورود جدی داشته باشد تا دست دلالان را از این بازار که برای برخی سودآوری چند میلیارد تومانی دارد، کوتاه شود.

نماینده سبزوار در مجلس اظهار داشت: باید کمیته‌ای متشکل از وزارتخانه‌های کشور، راه و شهرسازی، بانک مرکزی، سازمان نظام مهندسی، بنیاد مسکن و قوه قضائیه برای نظارت بر بازار مسکن و کاهش التهابات آن تشکیل شود.

خواندن خبر در سایت منبع

نرخ قطعی آپارتمان در شهرک غرب؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
نرخ قطعی آپارتمان در شهرک غرب؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-لیلا اسدی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در شهرک غرب تهران طی خرداد ماه ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

تکمیل ۵۰۰ هزار مسکن مهر در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد

موجخبرگزاری موج
تکمیل ۵۰۰ هزار مسکن مهر در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تکمیل 500 هزار مسکن مهر در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد که در حال حاضر این عدد به 420 هزار واحد رسیده است

به گزارش خبرگزاری موج، مازیار حسینی معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تکمیل ۵۰۰ هزار مسکن مهر در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد که در حال حاضر این عدد به ۴۲۰ هزار واحد رسیده است، در واقع از زمان شروع به کار وزیر جدید ۸۰ هزار مسکن مهر تحویل شده است.

مسکن مهر تاییدیه بین‌المللی گرفت

وی با تاکید بر این‌که دفتر اسکان بشر در سازمان ملل، ساخت مسکن مهر را جزو تجربه‌های منحصر به فرد و قابل انتقال به مجامع بین‌المللی اعلام کرده است، افزود: ۴ دولت درگیر این برنامه بودند و بیشترین کارایی آن در دولت ۱۱ و ۱۲ بوده است، افزود: پروژه‌های مسکن مهر از نظر اسکلت و کیفیت واستحکام مسکن، مناسب ارزیابی می‌شود.

وی در عین حال با بیان این‌که رساندن آب و برق و گاز برخی پروژه‌های مسکن مهر به دلیل جانمایی اشتباه سخت است، گفت: در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن به دنبال این هستیم تا اشتباهات مسکن مهر را تکرار نکنیم. بر این اساس اعلام کرده‌ایم در شهرهای کوچک ساختمان‌های ویلایی ساخته می‌شود و در شهرهای جدید احداث ساختمان تا ۷ طبقه مدنظر است.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در منطقه سلسبیل + جدول

افتصادنیوزخبرگزاری افتصادنیوز
قیمت آپارتمان در منطقه سلسبیل + جدول
اقتصاد نیوز: برای خرید واحد ۶۱ متری با عمر بنا ۱۷ سال در خیابان اعتبار زاده به سرمایه ۶۱۵ میلیون تومانی نیاز است.

به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از میزان، برای خرید آپارتمان در سلسبیل با توجه به عمر بنا و موقعیت دسترسی باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

این مطلب برایم مفید است ۰

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

بازار ارز بدون رفتار‌های هیجانی

صدا و سیماصدا و سیما15 ساعت قبل
بازار ارز در هفته گذشته روند نزولی داشت، افزایش عرضه و کاهش تقاضا از مهمترین دلایل افت قیمت‌ها در بازار ارز استبه گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، رفتار‌های هیجانی مردم برای خرید ارز کاهش یافته است و خیلی‌ها به این نتیجه رسیدند که بازار ارز محل مناسبی برای سرمایه گذاری نیست.
اعتمادآنلایناعتمادآنلاین16 ساعت قبل
دیلی‌تلگراف: انگلیس امروز تحریم‌های دیپلماتیک و اقتصادی علیه ایران را اعلام می‌کندبراساس گزارش این روزنامه انگلیسی، بریتانیا ممکن است سعی کند تحریم‌های سازمان ملل و اتحادیه اروپا که در پی حصول برجام لغو شده بود، مجددا اعمال شود.
ساعت ۲۴ساعت ۲۴1 روز قبل
این داوری بغزیان درمسیر و سازگاری بالایی با حرفهای رییس کل بانک مرکزی دارد و برخی از اقتصاددانان طرف مشورت بانک مرکزی نیز این داستان را تکرار کرده‌اند. واقعیت این است که کاهش نرخ دلار همیشه نباید مایه شادی و فخرفروشی بی پایه باشد. این داوری بغزیان درمسیر و سازگاری بالایی با حرفهای رییس کل بانک مرکزی دارد و برخی از اقتصاددانان طرف مشورت بانک مرکزی نیز این داستان را تکرار کرده‌اند. از آنجا که درصد کاهش تولید مشابه کاهش تولید این شرکت‌ها در پایان سال ۹۷ است می‌توان گفت که روند کاهشی تولید در سال ۹۷ با همان شیب در سه ماهه ابتدای سال ۹۸ نیز ادامه داشته است. " واقعیت این است که کاهش نرخ دلار همیشه نباید مایه شادی و فخرفروشی بی پایه باشد.

نشست دست اندکاران مسکن

صدا و سیماصدا و سیما14 ساعت قبل
تامین مسکن جوانان و حل معضل اجاره بها، بازسازی بافت‌های فرسوده و تعمیر خانه‌های آسیب دیده از بلایای طبیعی محور اصلی سخنان رئیس جمهور در نشست پیگیری طرح‌های دولت تدبیر و امید در بخش مسکن بود. به گزارش خبرگزاری صداوسیما تامین مسکن جوانان و حل معضل اجاره بها، بازسازی بافت‌های فرسوده و تعمیر خانه‌های آسیب دیده از بلایای طبیعی محور اصلی سخنان رئیس جمهور در نشست پیگیری طرح‌های دولت تدبیر و امید در بخش مسکن بود.
تسنیمتسنیم1 روز قبل
قیمت نفت و گاز چگونه عکس العمل نشان می‌دهد؟ بلافاصله پس از شروع جنگ، قیمت نفت تا ۱۰۰ دلار در هر بشکه یا حتی بالاتر از آن افزایش می‌یابد. در حالی که افزایش تولید نفت شیل آمریکا می‌تواند تاثیر آن را تا حدی تعدیل کند، ولی قادر نخواهد بود اختلال عظیم در تولید نفت خاورمیانه را جبران کند. قیمت نفت در این دوره بستگی دارد به ازسرگیری رفت و آمد ایمن نفت از تنگه هرمز. هرچقدر قیمت نفت افزایش یابد، دوبرابر آن قیمت گاز طبیعی مایع بالا می‌رود. فلزات صنعتی با رکود اقتصادی ضربه می‌خورند و قیمت طلا علیرغم قدرت دلار افزایش می‌یابد.
مهرمهر5 ساعت قبل
درگاهی با اعلام اینکه سالانه حدود ۲۵ تا ۳۰ هزار تن مصرف انواع سموم در کشور است اما در حال حاضر بیش از ۵۰ هزار تن از انواع سموم را در داخل کشور موجودی داریم، تاکید کرد: ما با هماهنگی بخش خصوصی به ویژه انحمن تولیدکنندگان و همچنین انجمن واردکنندگان سموم کشاورزی توانسته‌ایم از این مشکل عبور کنیم و ۸۰ درصد سموم مصرفی در بخش کشاورزی، در داخل کشور تولید می‌شود. این مقام مسئول در ادامه سخنان خود تصریح کرد: تا کنون حدود ۳۵۰ نوع سم مجاز و مورد تایید ثبت شده است که در تلاش هستیم تا این مقدار را بیشتر کرده و تا پایان دولت به بالای ۵۰۰ نوع برسانیم. رئیس سازمان حفظ نباتات کشور در بخش دیگری از سخنان خود به تغییرات اقلیمی و لزوم کنترل آفات اشاره کرد و افزود: ایران در حال حاضر در کمربند خشکسالی است و این موضوع باعث طغیان برخی آفات و بیماری‌ها شده است. ۱۱۰۰ ملخ صحرایی، روزانه معادل یک انسان غذا می‌خورندوی افزود: آفت ملخ صحرایی، ۲۰ درصد از خشکی‌های دنیا را در سیطره خود دارد و می‌تواند بیش از ۲۰۰ کیلومتر در روز پرواز کند که در هفته به بیش از ۱۰۰۰ کیلومتر می‌رسد و البته رکورد ۵۰۰۰ کیلومتر را نیز دارد. این ملخ روزانه معادل وزن خود، خوراک دارد و هر ۱۱۰۰ ملخ در یک روز می‌تواند معادل یک انسان یعنی حدود دو کیلوگرم از محصولات غذایی استفاده کند که در شرایط طغیانی تنه درختان از هجوم آنها مصون نیست.

اخبار بیشتر