اخبار روز بازار مسکن - شنبه ۳۰ شهریورماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - شنبه ۳۰ شهریورماه

بازار مسکن اواخر امسال بهبود پیدا می‌کند

ایسناخبرگزاری ایسنا
بازار مسکن اواخر امسال بهبود پیدا می‌کند
یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که در شرایط فعلی تولید مسکن بیش از دو برابر تقاضا در شهر تهران است، گفت: انتظار داریم با رسیدن قیمت مسکن به کف و افزایش اندک توان متقاضیان در انتهای سال جاری وضعیت معاملات بهبود پیدا کند.

مهدی روان‌شاد نیا در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: با توجه به وجود بیش از سه میلیون خانه خالی در کشور و حجم اندک معاملات فروش هر واحد مسکونی ۸۰ سال زمان می‌برد این به معنای آن است که بازار مسکن در رکود عمیقی قرار گرفته که علت اصلی آن در افت محسوس توان طرف تقاضا است.

وی ادامه داد: با این وجود انتظار می‌رود متغیرهای تقویت کننده بازار مسکن اواخر سال جاری به شکل کمرنگ بروز کند. تلفیق پس‌انداز خانواده‌ها با تسهیلات بانکی یکی از عوامل کمک‌کننده به بازار مسکن است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که وام‌های کنونی کمتر از یک چهارم قیمت یک خانه معمولی در تهران را پوشش می‌دهد تصریح کرد: اگر میانگین قیمت مسکن شهر تهران را با یک واحد ۷۵ متری ضرب کنیم هزینه‌ای که برای یک واحد معمولی باید پرداخت شود حدود یک میلیارد تومان است. در حالی که سقف تسهیلات خانه اولی‌ها به اضافه ۶۰ میلیون تومان وام ازدواج رقمی معادل ۲۲۰ میلیون تومان است. این بدان معناس که زوجین باید حدود ۸۰۰ میلیون تومان را خودشان تامین کنند.

روان‌شاد نیا با اشاره به تعداد معاملات شهر تهران در مردادماه اظهار کرد: در مردادماه ۱۳۹۸ تعداد ۳۳۰۰ مورد خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران انجام شده که به پایین‌ترین میزان خود در چند سال اخیر رسیده است. از سوی دیگر با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده متوسط تولید ماهیانه مسکن در تهران بیش از ۷۰۰۰ واحد است، یعنی عرضه دو برابر تقاضاست.

وی درباره پیش‌بینی از وضعیت آینده بازار گفت: انتظار داریم در پایان سال جاری معاملات مقداری افزایش پیدا کند، اما این بهبود نسبی غیرتورمی خواهد بود. هم‌اکنون متقاضیان اعتمادی به قیمت‌های فعلی ندارند به همین لحاظ منتظرند تا قیمت‌ها به حدی از ثبات برسد تا به تدریج برای خرید اقدام کنند.

خواندن خبر در سایت منبع

افزایش وام خرید مسکن به تشدید گرانی منجر می‌شود

خانه ملتخبرگزاری خانه ملت
افزایش وام خرید مسکن به تشدید گرانی منجر می‌شود

مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به برنامه ریزی صورت گرفته برای افزایش تسهیلات خرید مسکن، گفت: در شرایط کنونی مدیران بانک عامل مسکن به دنبال افزایش وام خرید مسکن تا ۱۵۰ میلیون تومان هستند، این تسهیلات قرار است از محل اعتبار صندوق جوانان پرداخت شود.

افزایش تسهیلات خرید با قدرت مالی کنونی مردم و گرانی مسکن بی اثر است

نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امروز بازار مسکن با افزایش چشمگیر قیمت روبه رو است، وضعیتی که مردم به ویژه جوانان با سرمایه‌های کنونی نمی‌توانند اقدام به خرید مسکن کنند، حال به نظر من با افزایش ۱۵۰ میلیونی تسهیلات، باز هم قدرت مالی خریداران آنچنان بالا نمی‌رود.

افزایش تسهیلات خرید مسکن شمشیر دو لبه است

وی تصریح کرد: افزایش تسهیلات خرید مسکن یکی از راه کارهای موجود برای رونق بخشی به بازار مسکن است، اما این رویکرد در کنار آثار مثبت، تبعات منفی را به دنبال خواهد داشت.

تشدید تورم و گرانی نتیجه افزایش وام خرید مسکن

درست است که افزایش وام خرید مسکن موجب بالا رفتن قدرت خرید می‌شود، اما در عین حال این اقدام، زمینه تشدید تورم و گرانی در بازار را فراهم خواهد کرد، از این رو پیش از افزایش تسهیلات باید مسائل دیگر مورد توجه قرار گیرد

کیانپور ادامه داد: درست است که افزایش وام خرید مسکن موجب بالا رفتن قدرت خرید می‌شود، اما در عین حال این اقدام، زمینه تشدید تورم و گرانی در بازار را فراهم خواهد کرد، از این رو پیش از افزایش تسهیلات باید مسائل دیگر مورد توجه قرار گیرد.

این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: امروز بازار مسکن درگیر رکود سنگینی است، از این رو باید زمینه رونق بخشی به آن فراهم شود، یکی از مولفه‌های اصلی این حوزه، افزایش تسهیلات ساخت مسکن است تا از این طریق سازندگان به تولید بیشتر مسکن ترغیب شوند.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به طور حتم با تولید انبوه مسکن و افزایش عرضه و کاهش تقاضا می‌توان سیاست‌های راهبردی دیگری را نیز عملیاتی کرد، به طور مثال زمانی که تقاضا کاهش یافته و مسکن برای عرضه بالا برود، می‌توان به افزایش تسهیلات خرید مسکن برای افزایش قدرت خریداران فکر کرد، در آن زمان به دلیل متعادل بودن بازار، تبعات منفی آن نیز کاهش خواهد یافت. /

پایان پیام

خواندن خبر در سایت منبع

نرخ جدید آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
نرخ جدید آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در جنوب تهران طی شهریور ماه ۹۸ است.

لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان های درج شده در این جدول مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد.

جهت اطلاع از قیمت مسکن و نرخ معاملات انجام شده انواع آپارتمان

روزانه به سرویس "قیمت مسکن" در پایگاه خبری اقتصاد آنلاین مراجعه نمایید

نرخ جدید آپارتمان در جنوب تهران؟ +جدول - 4

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت اجاره مسکن در شرق تهران چقدر است؟

آفتاب‌نیوزخبرگزاری آفتاب‌نیوز
قیمت اجاره مسکن در شرق تهران چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۸۵ متری واقع در منطقه وحیدیه، خیابان بخت آزاد با ۱۷۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

آفتاب‌‌نیوز :

لیست آپارتمان‌های مسکونی اجاره‌ای در منطقه ۷ تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

قیمت اجاره مسکن در شرق تهران چقدر است؟ - 3

خواندن خبر در سایت منبع

دادستان به موضوع مسکن‌های خالی ورود کند

اعتمادآنلاینخبرگزاری اعتمادآنلاین
دادستان به موضوع مسکن‌های خالی ورود کند
نماینده نجف‌آباد در مجلس شورای اسلامی گفت: طبق طرح ساماندهی بازار مسکن، در صورت عدم عرضه مسکن‌های خالی، دادستان به عنوان مدعی‌العموم به این موضوع به عنوان احتکار ورود خواهد کرد.

اعتمادآنلاین|ابوالفضل ابوترابی، نماینده نجف‌آباد در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طبق سرشماری سال ۹۵، دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی وجود دارد که اگر این مسکن‌های خالی به بازار عرضه شود، مشکل مستأجرهایی که امروز تحت فشار زیادی قرار دارند، برطرف خواهد شد، بیان کرد: زیرا عرضه و تقاضا متوازن می‌شود.

وی افزود: طبق طرحی که بنده تنظیم کرده‌ام، در صورت عدم عرضه مسکن‌های خالی از سوی صاحبان خانه، دادستان به عنوان مدعی‌العموم به این موضوع به عنوان احتکار ورود کرده و با نظر کارشناسی، خانه‌ها را اجاره میدهد.

نماینده مردم نجف‌آباد در مجلس خاطرنشان کرد: در فرانسه و برخی کشورهای دنیا، این قانون در حال اجراست و می‌تواند مشکل بخش مسکن را حل کند.

منبع: مهر

خواندن خبر در سایت منبع

برای خرید آپارتمان در منطقه یک چقدر باید هزینه کرد

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
برای خرید آپارتمان در منطقه یک چقدر باید هزینه کرد
خبرگزاری میزان- برای خرید آپارتمان در منطقه یک باید از متری ۱۸ میلیون تا ۳۹ میلیون تومان هزینه کرد. تاریخ انتشار: 05:25 - 30 شهريور 1398 - کد خبر: ۵۵۱۱۷۰

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، قیمت خرید برخی از آپارتمان‌های منطقه یک به شرح زیر است:

برای خرید آپارتمان در منطقه یک چقدر باید هزینه کرد - 2

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

عصر ایرانعصر ایران1 روز قبل
دولت وانواتو پاسپورت خود را حدود ۱۵۰ هزار دلار می‌فروشد/ عکس: بی‌بی‌سیبی‌بی‌سی مراحل حق شهروندی در کشور «وانواتو» را دنبال کرده است. او یک تاجر خصوصی است که شانس مردم «سرزمین اصلی چین» یا «جمهوری چین» در اخذ پاسپورت دوم یا سوم را افزایش می‌دهد. «جمهوری چین» با «جمهوری خلق چین» اینک تحت کنترل و حکمرانی کمونیست‌ها است، متفاوت است و با نام سرزمین اصلی چین شناخته می‌شود. این مشاور «تابعیت و حق شهروندی» در باره مشتریان خود گفت: مردم «جمهوری چین» در چین احساس امنیت نمی‌کنند. بریتانیا: از ۲٫۵ میلیون دلارMJ مشاور هنگ‌کنگی حق تابعیت در مورد پاسپورت «وانواتو» گفت: اخذ این پاسپورت «بسیار سریع» است (و شما در ۳۰ روز آن را خواهید داشت).

فیلم | انتقاد شدید یک داور بین المللی از رفتار انتخاباتی فدراسیون تاج

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های مناسب جهت مهاجرت و اقامت در کشور ترکیه می‌باشد. کشور ترکیه با موقعیت جغرافیایی و تاریخی خود جزء ۵ گزینه اصلی ایرانیان برای مهاجرت به شمار می‌آید. زیرا این کشور به دلیل دارا بودن ویژگی‌های خاص از قبیل توسعه روز افزون، آب و هوای متنوع، موقعیت قرارگیری استراتژیک بین سه قاره توانسته است سرمایه گذاران، مهاجران و دانشجویان را به خود جذب کند.
ایسناایسنا3 ساعت قبل
استاندار مرکزی با بیان اینکه برخی رسانه‌ها برداشت نادرستی از موضوع واگذاری هپکو داشته‌اند، گفت: سهام هپکو بصورت موقت به خصوصی سازی بازگشته است. به گزارش ایسنا، سیدعلی آقازاده در جمع خبرنگاران در مورد خبری که شب گذشته درخصوص بازگشت هپکو به دولت در فضای مجازی منتشر شد، گفت: برداشت نادرستی از موضوع واگذاری سهام هپکو در برخی رسانه‌ها صورت گرفته است. وی در این خصوص اظهار کرد: بنده درخواستی از رییس جمهور داشتم مبنی بر اینکه قرارداد سهامدار عمده هپکو با خصوصی سازی فسخ شود تا راه برای واگذاری این سهام به یک گروه صالح‌تر هموار شود. این سهام به صورت موقت به خصوصی سازی به عنوان متولی سهم ۶۰ درصدی و نماینده دولت برگشته، چراکه قرارداد فسخ شده است. آقازاده گفت: در این مدت مدت متولی سهام، سازمان خصوصی سازی است که با مکانیسم‌های دقیقی که در حال انجام است امید است یک گروه، شرکت، کنسرسیوم یا فردی که بتواند هپکو را با توجه به ظرفیت‌های بالای هپکو و نیازهای کشور به محصولات این شرکت اداره کند، برای واگذاری سهام این شرکت تعیین شود.

پیش بینی هجوم ملخ صحرایی از آبان ماه

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
وی ادمه داد: بنابر هشدار کمیسیون مبارزه با ملخ صحرایی فائو با توجه به شرایط اقلیمی مساعد شمال شرق آفریقا و شبه جزیره عربستان و همچنین پاکستان و هندوستان شرایط برای طغیان ملخ‌ها فراهم شده است و بر اساس پیش بینی‌ها، از آبان ماه این آفت از طریق سیستان و بلوچستان وارد کشور می‌شود. آقای درگاهی گفت: در همین راستا برای ایجاد هماهنگی‌های لازم و اندیشیدن تمهیدات، نامه‌ای برای معاون اول رئیس جمهور نوشتیم که ایشان هم بر اساس این نامه، دستورات بسیار خوبی را به سازمان مدیریت و برنامه ریزی و وزارت کشور دادند تا در این خصوص پیش بینی‌های لازم از طریق سازمان برنامه و بودجه و استانداران صورت پذیرد. وی افزود: سال گذشته حدود ۱۲ میلیون هکتار پایش و ردیابی شدند و در هفتصد و پنجاه هزار هکتار مبارزه زمینی و هوایی صورت گرفت و پیش بینی می‌شود برای امسال نیز پایش در حداقل در همین سطح صورت پذیرد و عملیات مبارزه نیز در مساحتی به بزرگی هشتصد تا نهصد هزار هکتار انجام شود. رئیس سازمان نباتات تصریح کرد: عملیات مبارزه به ازای هر هکتار ۴۰ تا ۵۰ هزار تومان هزینه دارد و به این ترتیب برای هشتصد هزار هکتار مبارزه چهل میلیارد تومان اعتبار لازم است. وی افزود: همه اعتبارات سازمان برای این مبارزه آماده است و از سوی دیگر در استان‌ها پیش بینی لازم صورت پذیرفته است و با توجه به دستور معاون اول رئیس جمهور، سازمان برنامه و بودجه اعتبارات خوبی برای این موضوع در نظر خواهد گرفت. آقای درگاهی تاکید کرد: امیدواریم دغدغه اعتبار در این عملیات وجود نداشته باشد و همه انرژی سازمان صرف مبارزه با این آفت شود. وی با اشاره به اینکه همه امکانات سازمان برای مبارزه با این آفت آماده است گفت: پیش بینی می‌شود بین دو تا سه هزار نفر نیروی انسانی برای مبارزه با این آفت وارد عمل شوند. رئیس سازمان حفظ نباتات اضافه کرد: امیدواریم با اقدامات به موقع، از آسیب رسیدن به عرصه‌های زراعی کشور جلوگیری شود. آقای درگاهی تصریح کرد: در حال حاضر بزرگترین دغدغه، خرید سم لازم است که بخشی از آن خریداری شده و با پیگیری استان‌ها بخش دیگر در حال خریداری است. وی ادامه داد: پیش بینی‌ها نشان می‌دهد ۹ استان جنوبی کشور، درگیر این آفت شوند و استان‌های سیستان و بلوچستان، هرمزگان، کرمان، بوشهر، فارس و خوزستان سطح درگیری بالاتر و در استان‌های کهکیلویه و بویر احمد، چهارمحال بختیاری و خراسان جنوبی سطح درگیری پایین‌تر است. آقای درگاهی گفت: از کشاورزان می‌خواهیم که همچون دوره گذشته در صورت مشاهده این آفت بلافاصله موضوع را به مراکز جهاد کشاورزی مناطق اطلاع رسانی کنند تا اقدامات لازم برای کانون کوبی ملخ‌های صحرایی صورت پذیرد.

بارش باران در نجف/ سفر ۳ میلیون زائر ایرانی به عتبات عالیات از ابتدای محرم

تابناکتابناک1 روز قبل
سفر ۳ میلیون زائر ایرانی به عتبات عالیات از ابتدای محرمسردار ایوب سلیمانی، جانشین فرمانده ناجا گفت: در مجموع از ابتدای ماه محرم تاکنون بالغ بر سه میلیون زائر به عراق رفته‌اند که از این تعداد حدود یک میلیون نفر به کشور بازگشته و دو میلیون ایرانی نیز هنوز در این کشور هستند. طبق پیش‌بینی‌های ما شمار زائران به چهار میلیون نفر نیز خواهد رسید که افزایشی دو برابری نسبت به قبل را نشان می‌دهد. وی در ادامه با اشاره به حجم بالای تردد زائران اربعین از مرز اظهار کرد: ‌ رکوردهای بالایی امسال در خروج زائران از مرز به ثبت رسید به طوری که در یک روز حدود ۲۵۰ هزار نفر تنها از مرز مهران خارج شده و حدود ۵۰ هزار نفر نیز از همین مرز به کشور بازگشتند. جانشین فرمانده ناجا با بیان اینکه علیرغم این پیک جمعیت، ارائه خدمات به زائران بدون مشکلی خاص و با آرامش انجام شد خاطر نشان کرد: ‌ به طور میانگین زمان کنترل مدارک هر زائر سه ثانیه بود اما در همین مدت نیز هیچ یک از تخلفات از چشم ما در نرفت و افرادی که ممکن است با سوء استفاده از این فضا قصد انجام تخلفاتی را داشته باشند از سوی ماموران شناسایی شدند. علاوه بر این ما به برادران عراقی‌مان نیز کمک کردیم و با استفاده از پهپادها و بالگردها بر شرایط مرزها را نظارت داشتیم.

فیلم | بهترین لحظات ورزشی مردی که میانجی ایران و عربستان شده!

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های مناسب جهت مهاجرت و اقامت در کشور ترکیه می‌باشد. کشور ترکیه با موقعیت جغرافیایی و تاریخی خود جزء ۵ گزینه اصلی ایرانیان برای مهاجرت به شمار می‌آید. زیرا این کشور به دلیل دارا بودن ویژگی‌های خاص از قبیل توسعه روز افزون، آب و هوای متنوع، موقعیت قرارگیری استراتژیک بین سه قاره توانسته است سرمایه گذاران، مهاجران و دانشجویان را به خود جذب کند.

اخبار بیشتر