اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه ۳۱ شهریورماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - یکشنبه ۳۱ شهریورماه

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در تهران

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در تهران
در حالی که افت قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در اغلب گروه‌های سنی املاک از ماه گذشته آغاز شده است، سازنده‌ها و مالکان ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در تهران - 0

در حالی که افت قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در اغلب گروه‌های سنی املاک از ماه گذشته آغاز شده است، سازنده‌ها و مالکان آپارتمان‌های نوساز همچنان در برابر پیوستن به این روند قیمت‌گذاری مقاومت می‌کنند.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نوساز نشان می‌دهد برخی سازنده‌ها و مالکان آپارتمان‌های تازه‌ساز تا حداکثر ۵ سال ساخت به بازار بازگشته‌اند و املاک خود را نزد بانگاه‌ها فایل کرده‌اند. اما ویژگی مشترک اکثر این فایل‌ها، قیمت پیشنهادی اصطلاحا «تند» آنهاست که در بازار کنونی به هیچ وجه مورد اقبال معدود خریداران مصرفی باقی مانده در بازار نیست.

نگاهی به آپارتمان‌های نوساز در معرض فروش در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی واحدهای کلیدنخورده اغلب بین یک تا بعضا ۷ میلیون تومان از قیمت مورد انتظار خریداران مسکن بر اساس آخرین معاملات ثبت‌شده، بالاتر است و این یعنی فروشندگان این املاک هنوز پیام افت ۳ درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته را به درستی دریافت نکرده‌اند.

پیام افت قیمت اخیر این بود که اگر فروشندگان برای فروش ملک خود انگیزه جدی دارند، از پافشاری روی قیمت‌های حباب‌آلود خودداری کنند و حتی لازم است قیمت پیشنهادی خود را با آخرین قیمت‌های معامله شده در یکی دو ماه اخیر تطبیق دهند. مشاوران املاک می‌گویند سازنده‌هایی که در اوج رکود موفق به فروش آپارتمان‌های نوساز شده‌اند، کسانی بوده‌اند که در تعیین قیمت نهایی ملک انعطاف زیادی نشان داده‌اند و در نهایت به یک نقطه اشتراک با خریدار در مورد قیمت و شرایط پرداخت رسیده‌اند. بنابراین این مقاومت مالکان آپارتمان نوساز بی‌فایده است.

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در تهران - 7

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در شمال تهران +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
قیمت آپارتمان در شمال تهران +جدول
اقتصاد آنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در مناطق شمالی تهران طی شهریور ماه ۹۸ است.

لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان های درج شده در این جدول مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد.

جهت اطلاع از قیمت مسکن و نرخ معاملات انجام شده انواع آپارتمان

روزانه به سرویس "قیمت مسکن" در پایگاه خبری اقتصاد آنلاین مراجعه نمایید

قیمت آپارتمان در شمال تهران +جدول - 4

خواندن خبر در سایت منبع

بازار مسکن در مهر ۹۸ چگونه خواهد بود؟

اعتمادآنلاینخبرگزاری اعتمادآنلاین
بازار مسکن در مهر ۹۸ چگونه خواهد بود؟
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: خروج سرمایه‌گذاران و کاهش قدرت خرید مسکن باعث کاهش 200 میلیون تومانی در برخی از مناطق خواهد بود.

اعتمادآنلاین| حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران، با بیان اینکه بازار مسکن امسال شاهد رکود تورمی عمیقی بوده است، گفت: میزان معاملات مسکن در این بازار بسیار کاهش یافته و از سویی دیگر شاهد رشد قیمتی تا مرز ۱۱۰ درصد بوده‌ایم.

او با بیان اینکه کاهش قدرت خرید مردم و همچنین میزان سرمایه گذاری در یکی، ۲ ماه گذشته باعث شکسته شدن حباب قیمتی و همچنین کاهش قیمتی در برخی از واحد‌ها شده است، گفت: واحد‌های کوچک متراژ زیر ۵۰ متر تا مرز ۳۰ درصد و در شهر‌های کوچک تا مرز ۲۰ درصد کاهش یافته است.

عقبایی گفت: در برخی از نقاط تهران واحد‌های کوچک متراژ که مبلغ آن‌ها ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان بود هم اکنون به مرز ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان رسیده است که این روند نزولی قیمت به دلیل نبود متقاضی بوده است.

رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران اظهار کرد: در پاییز و زمستان بازار مسکن کاملا در رکود خواهد بود و ما به هیچ عنوان افزایش قیمتی در بازار نخواهیم داشت البته در برخی از مناطق روند نزولی قیمت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد و در برخی از مناطق ۱۵ تا ۲۰ درصد را شاهد خواهیم بود.

عقبایی تأکید کرد: رکود این بازار باعث شده که بسیاری از سرمایه‌گذاران از بازار مسکن خارج شوند که این خود باعث آسیب وارد شدن به بازار مسکن می‌شود.

او اظهار کرد: برخی از افزایش قیمت‌ها در این بازار به دلیل درج قیمت‌های کاذبی بود که در سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها منتشر می‌شد و همین موضوع باعث ایجاد سونامی قیمت‌ها در برخی از بازه‌های زمانی شد به همین دلیل با ورود دادستانی و قوه قضاییه تمامی این بازار سیاه و دلالان از بازار خارج شده و قیمت‌ها روند رو به کاهشی را در پیش گرفتند.

رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران درباره بازار اجاره هم گفت: در نیمه دوم سال بازار اجاره همواره آرام و به دور از نوسان است و امسال هم به دلیل آغاز شدن زودتر بازار اجاره قیمت‌ها به سمت نجومی حرکت نخواهند کرد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

خواندن خبر در سایت منبع

رکود صنعت ساخت و ساز و مسکن ادامه خواهد داشت

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
رکود صنعت ساخت و ساز و مسکن ادامه خواهد داشت
مدیرعامل شرکت مهندسی هنر نیارش بنا گفت: ساختمان های کشور از استحکام لازم برخوردار نیستند و باید به این موضوع توجه بیشتری کرد.

به گزارش اقتصادآنلاین، سعید عبدیان، درگفت وگو با اقتصادآنلاین گفت: بررسی‌های لازم از نظر مهندسی درخصوص ساختمان‌های تکمیل شده به درستی صورت نمی‌گیرد و این موضوع به یکی از مسائل مورد توجه مهندسان تبدیل شده است.

عبدیان گفت: درحال حاضر مهم‌ترین مشکل صنعت ساخت وساز، نداشتن کیفیت لازم درخصوص ساختمان‌ها است و نگرانی هایی وجود دارد که اگر این مشکل حل شود موجب سریع‌تر شدن روند ساخت و ساز خواهد شد.

عبدیان تصریح کرد: صنعت ساخت و ساز و مسکن درحال حاضر دچار رکود است و این رکود فعلا ادامه خواهد داشت.

وی افزود: برای برون رفت از این رکود می‌توان موانعی که پیرامون بحث هایی مانند تراکم و تسهیلات است را برطرف کرد تا ساخت و ساز رونق بیشتری پیدا کند.

مدیرعامل شرکت مهندسی هنر نیارش بنا اظهار داشت: درحال حاضر هزینه خرید مسکن به شدت بالا رفته و مردم برای خرید حتی یک خانه کوچک باید مبلغ زیادی را هزینه کنند. اگر دولت تسهیلات پرداختی را افزایش دهد و هم به مردم و هم سازندگان کمک بیشتری کند، روند ساخت و ساز بهبود می‌یابد.

وی بیان کرد: هزینه‌های ساخت و ساز نیز علاوه بر دیگر موضوعات افزایش یافته و این هزینه‌ها شامل افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش دستمزدها است و این مسائل روند ساخت و ساز در دو سال گذشته را کاهش داده و کمتر از نیاز کشور، مسکن ساخته شده است.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در جنوب تهران

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
قیمت آپارتمان در جنوب تهران
خبرگزاری میزان- برای خرید آپارتمان در جنوب تهران باید از متری ۵ میلیون تا ۱۲ میلیون تومان هزینه کرد. تاریخ انتشار: 05:11 - 31 شهريور 1398 - کد خبر: ۵۵۱۳۸۵

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، قیمت برخی از آپارتمان‌های جنوب تهران به شرح زیر است:

قیمت آپارتمان در جنوب تهران - 2

خواندن خبر در سایت منبع

طرح «بخشودگی جرایم تسهیلات» در بانک مسکن اجرا می‌شود

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
طرح «بخشودگی جرایم تسهیلات» در بانک مسکن اجرا می‌شود
مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان از اجرای «بخشودگی جرایم تسهیلات» با عنوان طرح میثاق در شعب این بانک تا پایان آبان ماه سال جاری خبر داد.

علی‌ اصغر نادری در گفت و گو با خبرنگار خبرآنلاین در اهواز اظهار کرد: با توجه به وقوع سیل در برخی از استان‌های کشور و برای حمایت از قشر آسیب‌پذیر و تولیدکنندگان واحدهای احداثی، طرح کاهش مطالبات غیر جاری با عنوان طرح میثاق در شبکه بانک مسکن در حال اجرا است.

وی افزود: بانک مسکن برای تسریع در بازگشت منابع بانک و به منظور به‌کارگیری منابع در اعطای تسهیلات جدید، در طرح ابلاغی خود (طرح میثاق) سعی در مساعدت به مشتریان دارای مطالبات غیر جاری کرده است به طوری که دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات بخشوده می‌شود.

نادری تصریح کرد: این طرح که از ابتدای شهریورماه سال جاری به کلیه شعب ابلاغ‌شده شامل مشوق‌هایی ازجمله، بخشودگی ۱۰۰ درصد خالص جرائم تسهیلات به نسبت واریزی نقدی، بخشودگی ۱۰۰ درصد خالص جرائم تسهیلات مشارکت مدنی بخش مسکن همزمان با تقسیط مطالبات، تسهیل در ضوابط فروش تدریجی (اقساطی) در صورت تعیین تکلیف مطالبات غیر جاری تسهیلات مشارکت مدنی، تغییر نام مدیون یا به عبارت دیگر امکان انتقال مانده تسهیلات بدون واریز درصدی از مانده بدهی به خریدار جدید، سهولت در تعیین تکلیف مطالبات ناشی از تسهیلات مضاربه و اموال سرمایه‌ای است.

مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان ادامه داد: هم استانی‌ها می‌توانند با بازپرداخت تسهیلات، بانک مسکن را برای پرداخت تسهیلات جدید به سایر افراد کمک کنند.

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

بارش باران در نجف/ سفر ۳ میلیون زائر ایرانی به عتبات عالیات از ابتدای محرم

تابناکتابناک1 روز قبل
سفر ۳ میلیون زائر ایرانی به عتبات عالیات از ابتدای محرمسردار ایوب سلیمانی، جانشین فرمانده ناجا گفت: در مجموع از ابتدای ماه محرم تاکنون بالغ بر سه میلیون زائر به عراق رفته‌اند که از این تعداد حدود یک میلیون نفر به کشور بازگشته و دو میلیون ایرانی نیز هنوز در این کشور هستند. طبق پیش‌بینی‌های ما شمار زائران به چهار میلیون نفر نیز خواهد رسید که افزایشی دو برابری نسبت به قبل را نشان می‌دهد. وی در ادامه با اشاره به حجم بالای تردد زائران اربعین از مرز اظهار کرد: ‌ رکوردهای بالایی امسال در خروج زائران از مرز به ثبت رسید به طوری که در یک روز حدود ۲۵۰ هزار نفر تنها از مرز مهران خارج شده و حدود ۵۰ هزار نفر نیز از همین مرز به کشور بازگشتند. جانشین فرمانده ناجا با بیان اینکه علیرغم این پیک جمعیت، ارائه خدمات به زائران بدون مشکلی خاص و با آرامش انجام شد خاطر نشان کرد: ‌ به طور میانگین زمان کنترل مدارک هر زائر سه ثانیه بود اما در همین مدت نیز هیچ یک از تخلفات از چشم ما در نرفت و افرادی که ممکن است با سوء استفاده از این فضا قصد انجام تخلفاتی را داشته باشند از سوی ماموران شناسایی شدند. علاوه بر این ما به برادران عراقی‌مان نیز کمک کردیم و با استفاده از پهپادها و بالگردها بر شرایط مرزها را نظارت داشتیم.

«اطلس کراس اسپرت»؛ شاسی بلندی در کانال ۳۰ هزار دلار! (+فیلم و تصاویر)

عصر ایرانعصر ایران1 روز قبل
در سال ۲۰۱۸ و هنگام برگزاری نمایشگاه خودروی نیویورک؛ فولکس واگن یکی از جدیدترین اطلس‌های خود را با نام کراس اسپرت رونمایی کرد. در ادامه نگاه دقیق‌تری به این خودرو خواهیم داشت: طراحیاطلس کراس اسپرت ۲۰۲۰ به عنوان یک کراس اوور متوسط پهن پیکر با ظرفیت ۵ سرنشین معرفی شده است. یکی از تغییرات اندازه مربوط به ارتفاع خودرو می‌شود که در اطلس کراس اسپرت ۵۸٫۴۲ میلیمتر کوتاه‌تر شده تا ظاهری کوپه مانند به خود بگیرد. فندرهای (گلگیر) برجسته و یک هلال پلاستیکی تیره که داخل آن قرار گرفته ظاهری عضلانی برای کراس اسپرت ایجاد کرده‌اند. در اطلس کراس اسپرت نیز همین قوانین رعایت شده تا یک کابین زیبا، باکیفیت و در عین حال ساده و به دور از جزئیات اضافه را شاهد باشیم.

فیلم | انتقاد شدید یک داور بین المللی از رفتار انتخاباتی فدراسیون تاج

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های مناسب جهت مهاجرت و اقامت در کشور ترکیه می‌باشد. کشور ترکیه با موقعیت جغرافیایی و تاریخی خود جزء ۵ گزینه اصلی ایرانیان برای مهاجرت به شمار می‌آید. زیرا این کشور به دلیل دارا بودن ویژگی‌های خاص از قبیل توسعه روز افزون، آب و هوای متنوع، موقعیت قرارگیری استراتژیک بین سه قاره توانسته است سرمایه گذاران، مهاجران و دانشجویان را به خود جذب کند.

فیلم | علی پروین: زمان طاغوت هر شب می‌رفتم کافه اما لب به مشروب نزدم!

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های مناسب جهت مهاجرت و اقامت در کشور ترکیه می‌باشد. کشور ترکیه با موقعیت جغرافیایی و تاریخی خود جزء ۵ گزینه اصلی ایرانیان برای مهاجرت به شمار می‌آید. زیرا این کشور به دلیل دارا بودن ویژگی‌های خاص از قبیل توسعه روز افزون، آب و هوای متنوع، موقعیت قرارگیری استراتژیک بین سه قاره توانسته است سرمایه گذاران، مهاجران و دانشجویان را به خود جذب کند.

ترامپ از من خواست بین ایران و آمریکا میانجی‌گری کنم + فیلم

اقتصادنیوزاقتصادنیوز19 ساعت قبل
عمران خان: ترامپ از من خواست بین ایران و آمریکا میانجی‌گری کنم + فیلماقتصادنیوز؛ عمران خان نخست وزیر پاکستان در سفرش به تهران و دیدار با رئیس جمهور گفت: در سفر نیویورک آقای ترامپ از من خواست تسهیل کننده گفتگو بین ایران و آمریکا باشم و من تلاشم را در این زمینه ادامه می‌دهم.

پیش بینی هجوم ملخ صحرایی از آبان ماه

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
وی ادمه داد: بنابر هشدار کمیسیون مبارزه با ملخ صحرایی فائو با توجه به شرایط اقلیمی مساعد شمال شرق آفریقا و شبه جزیره عربستان و همچنین پاکستان و هندوستان شرایط برای طغیان ملخ‌ها فراهم شده است و بر اساس پیش بینی‌ها، از آبان ماه این آفت از طریق سیستان و بلوچستان وارد کشور می‌شود. آقای درگاهی گفت: در همین راستا برای ایجاد هماهنگی‌های لازم و اندیشیدن تمهیدات، نامه‌ای برای معاون اول رئیس جمهور نوشتیم که ایشان هم بر اساس این نامه، دستورات بسیار خوبی را به سازمان مدیریت و برنامه ریزی و وزارت کشور دادند تا در این خصوص پیش بینی‌های لازم از طریق سازمان برنامه و بودجه و استانداران صورت پذیرد. وی افزود: سال گذشته حدود ۱۲ میلیون هکتار پایش و ردیابی شدند و در هفتصد و پنجاه هزار هکتار مبارزه زمینی و هوایی صورت گرفت و پیش بینی می‌شود برای امسال نیز پایش در حداقل در همین سطح صورت پذیرد و عملیات مبارزه نیز در مساحتی به بزرگی هشتصد تا نهصد هزار هکتار انجام شود. رئیس سازمان نباتات تصریح کرد: عملیات مبارزه به ازای هر هکتار ۴۰ تا ۵۰ هزار تومان هزینه دارد و به این ترتیب برای هشتصد هزار هکتار مبارزه چهل میلیارد تومان اعتبار لازم است. وی افزود: همه اعتبارات سازمان برای این مبارزه آماده است و از سوی دیگر در استان‌ها پیش بینی لازم صورت پذیرفته است و با توجه به دستور معاون اول رئیس جمهور، سازمان برنامه و بودجه اعتبارات خوبی برای این موضوع در نظر خواهد گرفت. آقای درگاهی تاکید کرد: امیدواریم دغدغه اعتبار در این عملیات وجود نداشته باشد و همه انرژی سازمان صرف مبارزه با این آفت شود. وی با اشاره به اینکه همه امکانات سازمان برای مبارزه با این آفت آماده است گفت: پیش بینی می‌شود بین دو تا سه هزار نفر نیروی انسانی برای مبارزه با این آفت وارد عمل شوند. رئیس سازمان حفظ نباتات اضافه کرد: امیدواریم با اقدامات به موقع، از آسیب رسیدن به عرصه‌های زراعی کشور جلوگیری شود. آقای درگاهی تصریح کرد: در حال حاضر بزرگترین دغدغه، خرید سم لازم است که بخشی از آن خریداری شده و با پیگیری استان‌ها بخش دیگر در حال خریداری است. وی ادامه داد: پیش بینی‌ها نشان می‌دهد ۹ استان جنوبی کشور، درگیر این آفت شوند و استان‌های سیستان و بلوچستان، هرمزگان، کرمان، بوشهر، فارس و خوزستان سطح درگیری بالاتر و در استان‌های کهکیلویه و بویر احمد، چهارمحال بختیاری و خراسان جنوبی سطح درگیری پایین‌تر است. آقای درگاهی گفت: از کشاورزان می‌خواهیم که همچون دوره گذشته در صورت مشاهده این آفت بلافاصله موضوع را به مراکز جهاد کشاورزی مناطق اطلاع رسانی کنند تا اقدامات لازم برای کانون کوبی ملخ‌های صحرایی صورت پذیرد.

اخبار بیشتر