اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه ۱ مهرماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه ۱ مهرماه

افزایش ۸۲ درصدی قیمت مسکن و ۲۹ درصدی اجاره‌بها

مهرخبرگزاری مهر
افزایش ۸۲ درصدی قیمت مسکن و ۲۹ درصدی اجاره‌بها
مطابق با اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (مسکن) در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ رشد ۸۲.۲ درصدی داشته است.

به گزارش خبرگزاری مهر، متوسط قیمت خرید و فروش زمین و زیربنای مسکونی و متوسط مبلغ اجاره زیربنای مسکونی از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی ۱۴۸٫۶ درصد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی ۸۲٫۲ درصد و متوسط مبلغ اجاره‎ یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور ٢٩٫١ درصد در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ افزایش یافته است.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩۵ به‎روز شده است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۳ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان با میانگین مساحت ٢۶۵ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل، ۱۶٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۴۸٫۶ درصد افزایش داشته است.

افزایش ۸۲ درصدی قیمت مسکن و ۲۹ درصدی اجاره‌بها - 6

خواندن خبر در سایت منبع

مظنه اجاره آپارتمان در منطقه ۹ تهران چقدر است؟ +جدول

اقتصادنیوزخبرگزاری اقتصادنیوز
مظنه اجاره آپارتمان در منطقه ۹ تهران چقدر است؟ +جدول
اقتصادنیوز: یک دستگاه واحد مسکونی ۵۵ متری واقع در منطقه استاد معین، خیابان طوس با مبلغ یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۵۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، لیست آپارتمان‌های مسکونی اجاره‌ای در منطقه ۹ تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

مظنه اجاره آپارتمان در منطقه ۹ تهران چقدر است؟ +جدول - 2

این مطلب برایم مفید است بلی ۰ نفر این پست را پسندیده‌اند

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت زمین و مسکن در بهار ۹۸ چقدر گران شد؟ +جدول

فردا نیوزخبرگزاری فردا نیوز
قیمت زمین و مسکن در بهار ۹۸ چقدر گران شد؟ +جدول
مرکز ملی آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (مسکن) در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ رشد ۸۲.۲ درصدی داشته است.

خبرگزاری تسنیم: براساس اعلام مرکز ملی آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی ۱۴۸٫۶ درصد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی ۸۲٫۲ درصد و متوسط مبلغ اجاره‎ یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور ٢٩٫١ درصد در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ افزایش یافته است.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهر‌های بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحد‌های مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩٥ به‎روز شده است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۳ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان با میانگین مساحت ٢٦٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل، ۱۶٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۴۸٫۶ درصد افزایش داشته است.

قیمت زمین و مسکن در بهار ۹۸ چقدر گران شد؟ +جدول - 5

به گزارش تسنیم، افزایش ١٤٨,٦ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی و ٨٢٫٢ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ٢٩٫١ درصدی متوسط مبلغ اجاره‎ی یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور در بهار ١٣٩٨ نسبت به بهار ١٣٩٧از مهمترین تغییرات قیمت مسکن بر اساس گزارش مرکز ملی آمار ایران است.

خواندن خبر در سایت منبع

انبوه‌سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
انبوه‌سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
ایرنا نوشت: کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور در نامه‌ای به سرپرست معاونت ساختمان وزارت راه خواستار افزایش تسهیلات بانکی به رقم ۱۵۰ میلیون تومان برای خرید مسکن، ۱۶۰ میلیون تومان بابت ساخت هر واحد مسکونی و ۱۵۰میلیون تومان برای بافت فرسوده شدند.

«فرشید پورحاجت» دبیرکانون انبوه‌سازان کشور روز دوشنبه به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: این کانون به عنوان متولی بخش خصوصی کشور در حوزه تولید و عرضه مسکن در این نامه خطاب به محمود محمودزاده (سرپرست معاونت ساختمان وزارت راه) آورده است که به دلیل افزایش قابل توجه قیمت تمام شده ساخت و در نتیجه افزایش قیمت واحدها، مبلغ تسهیلات فعلی برای خرید مسکن انفرادی با سپرده‌گذاری قبلی به میزان ۶۰ میلیون تومان به اضافه ۲۰ میلیون تومان به عنوان جعاله، سهم ناچیزی در قیمت واحدهای مسکونی دارد و برای خانه دار شدن گروه هدف جامعه به هیچ عنوان کافی و مؤثر نیست.

وی ادامه داد: افزایش سقف تسهیلات خرید و افزایش مبلغ قابل تقسیط همراه با افزایش مدت بازپرداخت می تواند موجب تسهیل و تقویت قدرت خرید متقاضیان و خانه‌دار شدن افراد فاقد مسکن، علی الخصوص گروه هدف جامعه باشد.

دبیر کانون انبوه‌سازان کشور ادامه داد: در این نامه پیشنهاد شده است سقف تسهیلات خرید به صورت انفرادی و با سپرده‌گذاری حداقل تا مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و مدت بازپرداخت آن نیز متناسب افزایش داده شود. همچنین برای متقاضیان خرید بدون سپرده گذاری، تسهیلات خرید تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان و با سود تسهیلات حداکثر ۱۲درصد پیش‌بینی شود. وی گفت: افزایش تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن نیز مورد تقاضای انبوه سازان است.

انبوه‌سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند - 5

پورحاجت ادامه داد: به دلیل افزایش هزینه‌های تولید مسکن و کاهش نقدینگی بخش خصوصی و کاهش ارزش پول ملی، تسهیلات فعلی به میزان ۱۳۰میلیون تومان و در صورت اجرای فناوری نوین ۱۶۰ میلیون تومان بابت هر واحد مسکونی پاسخگوی نیاز بخش تولید و ساخت و ساز مسکن نیست و در جهت تأمین قدرت خرید متقاضیان و خانه دار شدن افراد بدون مسکن، افزایش آن حداقل به ۲۵۰ میلیون تومان برای انبوه سازان و تولید کنندگان حرفه‌ای مسکن، آن هم مشروط به اجازه فروش اقساطی و انتقال آن به خریداران با کاهش نرخ سود تسهیلات پیشنهاد می‌شود.

وی گفت: تسهیلات بانکی برای بافت فرسوده به مبلغ ۵۰ میلیون تومان مصوب سال ۹۳ است که با توجه به افزایش هزینه تولید و تفاوت فاحش آن با سال ۱۳۹۳، تعدیل مبلغ مذکور ضروری به نظر می‌رسد. پیشنهاد می‌شود این تسهیلات حداقل به ۱۵۰میلیون تومان تعدیل شود. در خصوص سود تسهیلات آن نیز پیشنهاد می‌شود تا مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان از همان محل یارانه دولتی مورد محاسبه قرار گیرد و برای مازاد آن با تصویب شورای پول و اعتبار، سقف سود تسهیلات، از ۱۸درصد فعلی حداکثر به ۱۲درصد تقلیل یابد.

خواندن خبر در سایت منبع

رشد ۱۰٫۵ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن و ساختمان

ایبناخبرگزاری ایبنا
رشد ۱۰٫۵ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن و ساختمان
روند پرداخت تسهیلات در بخش مسکن و ساختمان طی سال های ۹۴ تا ۹۷ از رشد مثبت و حرکت صعودی برخوردار بوده است.

به گزارش ایبِنا، عملکرد بانک مسکن در سال مالی منتهی به پایان اسفند ۹۷ بیانگر آن است که در سال گذشته ۲۳ هزار و ۸۳ میلیارد تومان تسهیلات توسط این بانک به قسمت­‌های مختلف بخش مسکن و ساختمان در قالب تسهیلاتی همچون تسهیلات ساخت، خرید و تعمیرات منزل پرداخت شد. این میزان تسهیلات پرداختی نسبت به مبلغی که در سال ۹۶ پرداخت شده از رشد ۱۰٫۵ درصدی برخوردار شده است.

همچنین تسهیلات پرداخت شده توسط بانک مسکن به بخش مسکن و ساختمان در سال ۹۶ نیز رشد مثبت داشته است. در سال ۹۶ این بانک رقمی معادل ۲۰ هزار و ۸۸۹ میلیارد تومان انواع تسهیلات به متقاضیان در بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرد که نسبت به سال ۹۵ رشد ۴ درصدی داشته است. در سال ۹۵ نیز روند پرداخت تسهیلات در بانک مسکن افزایش ۱۲ درصدی را به ثبات رساند.

نگاه جزیی به پرداخت تسهیلات از سوی بانک مسکن طی سال ­های ۹۲ تا ۹۷ مشخص می­‌کند: در سال گذشته بیشترین حجم پرداخت تسهیلات صورت گرفته است. به بیان دیگر اگر چه رونق معاملات خرید مسکن و ساخت و سازهای مسکونی در سال ۹۲ به لحاظ حجم و تعداد خیلی بیشتر از سال ۹۷ بوده اما میزان پرداخت تسهیلات توسط بانک مسکن در سال ۹۷ حدود ۴۰ درصد بیشتر از سال ۹۲ بوده است. در سال ۹۲ بانک مسکن ۱۶ هزار و ۴۲۵ میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن و ساختمان به متقاضیان پرداخت کرد.

بخشی از رشد در حجم پرداخت تسهیلات مسکن طی سال­‌های اخیر به افزایش سقف مبالغ تسهیلات خرید و ساخت مسکن در مقایسه با سقف ­های سال ۹۲ مربوط است اما بخشی دیگر ناشی از برقراری ارتباط حجم بیشتری از خریداران و سازنده‌های مسکن با تسهیلات بانک مسکن به دلیل متنوع‌تر شدن این تسهیلات بوده است.

این گزارش حاکی است: راه‌اندازی و شکل­‌گیری صندوق پس ­انداز مسکن یکم در سال ۹۴ و استقبال تصاعدی متقاضیان خرید مسکن واجد شرایط از ورود به این صندوق طی سال­‌های بعد از آن باعث شد دایره استفاده‌کنندگان از تسهیلات بانک مسکن در فاصله سال‌های ۹۴ تا ۹۷ نسبت به سال­‌های قبل از آن افزایش پیدا کند و در کنار آن، میزان پرداخت تسهیلات نیز بیشتر شود. همچنین تغییرات مثبتی که در شکل پرداخت تسهیلات اوراق مسکن طی سال ­های اخیر ایجاد شد نیز در استقبال بیشتر متقاضیان تسهیلات مسکن موثر بود.

براساس این گزارش در سال گذشته ۲۹ هزار و ۳۴۶ فقره تسهیلات ساخت مسکن، ۲۲۸ هزار و ۹۴۹ فقره تسهیلات خرید مسکن و ۱۶۳ هزار و ۶۳ فقره تسهیلات جعاله به متقاضیان در سراسر کشور توسط بانک مسکن پرداخت شد. از بین انواع تسهیلاتی که بانک مسکن در سال گذشته به خریداران مسکن پرداخت کرد، سهم تسهیلات صندوق پس ­انداز مسکن یکم به لحاظ تعداد، ۵۵ هزار و ۲۹۹ فقره بوده است. سال گذشته ۴ هزار و ۴۴۳ میلیارد و ۷۸۹ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن به سپرده­ گذاران صندوق پس ­انداز مسکن یکم پرداخت شد. سال گذشته ۱۰۲ هزار نفر در سراسر کشور نیز با استفاده از تسهیلات اوراق مسکن، ‌ صاحب­خانه شدند.

صندوق پس­ انداز مسکن یکم در سال ۹۷ فقط تسهیلات خرید مسکن پرداخت نکرد بلکه از طریق این صندوق، ۲ هزار و ۱۵۴ فقره تسهیلات ساخت به شکل مشارکت مدنی نیز برای تامین مالی بازار عرضه مسکن به سازنده­‌ها پرداخت شد.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران
خبرگزاری میزان- برای خرید واحد ۱۰۰ متری با عمر ۳ ساله در منطقه فلاح به سرمایه یک میلیارد تومانی نیاز است. تاریخ انتشار: 05:25 - 01 مهر 1398 - کد خبر: ۵۵۱۸۲۹

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، برای خرید واحد‌های ۱۰۰ متری در شهر تهران باتوجه به موقعیت دسترسی، منطقه و امکانات باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.

قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متری در تهران - 2

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

فیلم | سکانسی از سریال ستایش که در شبکه‌های اجتماعی جنجال ساخت

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
در ۴۰ کیلومتری شمال ایلام منطقه‌ای کوهستانی وجود دارد که دارای آب و هوای معتدل و نیمه مرطوب است. یکی از جاذبه‌های این منطقه، روستایی است به اسم ایوان که انبوهی از جنگل‌های بلوط، زالزالک، بادام کوهی و همچنین انواع گل‎ها و گیاهان را در خود دارد.

وضع حمل و نقل کشور، اقتصادی نیست

صدا و سیماصدا و سیما17 ساعت قبل
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما‏، آقای خیرالله خادمی مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما با تاکید بر لزوم ریلی کردن حمل و نقل ادامه داد: متاسفانه فقط حدود ۱۱ تا ۱۲ درصد بار از طریق ریلی حمل و نقل می‌شود که این باید افزایش یابد. وی با اشاره به اینکه ریل کشور در چشم انداز سال ۱۴۰۴ قرار است به ۲۵ هزار کیلومتر برسد، گفت: اکنون ۱۳ هزار و ۹۰۰ کیلومتر زیرساخت ریلی در کشور وجود دارد. مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربنا‌های حمل و نقل کشور گفت: مجموع اعتباری که در سال برای توسعه شبکه ریلی داده می‌شود حدود ۱۵۰۰ میلیارد تومان است. رئیس کمیته حمل و نقل کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هم با حضور در این برنامه گفت: یکی از علل اصلی توسعه نیافتن حمل و نقل ریلی، جایگزینی اعتبارات است. او ادامه داد: اکنون ۸۹ درصد ارتباطات و حمل بار و مسافر، زمینی و یک درصد، هوایی و حدود ۱۰ درصد، ریلی است.

مقایسه برندهای کفش ایرانی و خارجی

مهرمهر1 روز قبل

فیلم | رئیسی: باید قدر شکوه و عظمت مثال زدنی راهپیمایی را دانست

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
در ۴۰ کیلومتری شمال ایلام منطقه‌ای کوهستانی وجود دارد که دارای آب و هوای معتدل و نیمه مرطوب است. یکی از جاذبه‌های این منطقه، روستایی است به اسم ایوان که انبوهی از جنگل‌های بلوط، زالزالک، بادام کوهی و همچنین انواع گل‎ها و گیاهان را در خود دارد.
عصر ایرانعصر ایران1 روز قبل
در این لیست ایالات متحده آمریکا در جایگاه هفتمین کشور ثروتمند جهان قرار گرفته و ۶ کشور ثروتمندتر از آمریکا از لحاظ شاخص «تولید ناخالص داخلی سرانه» (GDP PER CAPITA) دسته‌بندی شده‌اند:۱- لوکزامبورگ ثروتمندترین کشور جهانتولید ناخالص داخلی سرانه: ۱۱۹ هزار و ۷۱۹ دلارکشور کوچک اروپایی «لوکزامبورگ» ثروتمندترین کشور جهان از لحاظ تولید ناخلص داخلی سرانه است. لوکزامبورگ دارای بخش مالی عظیمی است که حدود ۳۶ درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می‌دهد. ۲- نروژ دومین کشور ثروتمند جهانتولید ناخالص داخلی سرانه: ۸۶ هزار و ۳۶۲ دلارنروژ یک کشور صنعتی محسوب می‌شود و صنعت بخش عمده‌ای از سهم تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می‌دهد. در سوئیس حداقل دستمزد رسمی وجود ندارد و دستمزدها توسط شرکت‌های خصوصی تعیین می‌شوند، اما حداقل دستمزد ماهانه برای کارگران غیر ماهر حدود ۲۲۰۰ تا ۴۲۰۰ فرانک سوییس است. ۷- ایالات متحده آمریکاتولید ناخالص داخلی سرانه: ۶۴ هزار و ۹۰۶ دلاربزرگترین صنعت در آمریکا صنعت بهداشت است.
ایسناایسنا1 روز قبل
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری کلاهبرداری که در ازای خرید ارز، اقدام به تحویل کاغذ باطله به فروشندگان کرده بود، خبر داد. شاکی نیز با ادامه گفت‌وگوها فریب این مرد را خورده و بنا شده تا در تهران هفت هزار دلار را به متهم با قیمت بالاتر از بازار بفروشد. تا اینکه پس از رفتن چهار نفر، شاکی اقدام به بررسی اسکانس‌ها کرده که متوجه شده زیر تمام آنها کاغذها و اوراق باطله قرار دارد و خبری از پول نیست. رییس پلیس آگاهی تهران بزرگ با اشاره به آغاز رسیدگی‌ها در این پرونده گفت: در پایش‌های اطلاعاتی متهم اصلی پرونده و همسرش به علاوه سه همدست دیگر وی شناسایی شدند و مشخص شد که کلیه متهمان اهل و ساکن شهرستان ارومیه هستند. لطفی با اشاره به اینکه در این پرونده متهمان ۱۵ میلیارد ریال از مالباخته کلاهبرداری کرده‌اند، افزود: با دستور قضائی متهم پرونده برای کشف سایر جرائم مشابه و دستگیری همدستانش در اختیار پلیس آگاهی پایتخت قرار دارد.

اخبار بیشتر