اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه ۱۰ مهرماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - چهارشنبه ۱۰ مهرماه

هزینه وام مسکن برای برای مجردها و متاهل‌ها

ایسناخبرگزاری ایسنا
هزینه وام مسکن برای برای مجردها و متاهل‌ها
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله می‌شود، طی هفته اخیر نوسانات زیادی نداشته است؛ به طوری که بیشتر این اوراق در حدود قیمت برگی ۴۰ هزار تومان معامله می‌شود یعنی برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان باید چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و برای گرفتن ۱۲۰ میلیون تومان باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان هزینه کرد.

به گزارش ایسنا، در روزهای معاملاتی هفته اخیر در فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن نوسان قیمت چندانی نداشته و در حدود قیمت ۴۰ هزار تومان معامله می‌شود. به عنوان نمونه قیمت اوراق تسهیلات مسکن فروردین ۱۳۹۷ معادل ۴۰ هزار تومان و بهمن ۱۳۹۷ بیش از ۴۱ هزار تومان داد و ستد می‌شود.

در عین حال اوراقی که چیزی به سر رسیدشان نمانده تا ۳۴ هزار تومان هم داد و ستد شدند اما از آنجاکه متوسط قیمت حدود ۴۰ هزار تومان است برای محاسبه وام مسکن این قیمت را مرجع قرار می‌دهیم.

با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، هزینه این تعداد اوراق آن‌ها هشت میلیون تومان می‌شود. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان هزینه شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید هشت میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن، ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی، حدود شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، قیمت متفاوتی دارد. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان‌های ۳۰ ساله تهران +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
قیمت آپارتمان‌های ۳۰ ساله تهران +جدول
اقتصاد آنلاین- مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۳۰ سال در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی مهر ماه ۹۸ است.

لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان های درج شده در این جدول مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد.

جهت اطلاع از قیمت مسکن و نرخ معاملات انجام شده انواع آپارتمان

روزانه به سرویس "قیمت مسکن" در پایگاه خبری اقتصاد آنلاین مراجعه نمایید

قیمت آپارتمان‌های ۳۰ ساله تهران +جدول - 5

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت اجاره یک واحد مسکونی در منطقه ۱۵ تهران چقدر است؟

آفتاب‌نیوزخبرگزاری آفتاب‌نیوز
قیمت اجاره یک واحد مسکونی در منطقه ۱۵ تهران چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۶۰ متری واقع در منطقه چهارصد دستگاه، خیابان پاسدار گمنام با مبلغ یک میلیون تومان اجاره و ۶۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

آفتاب‌‌نیوز :

لیست آپارتمان‌های مسکونی اجاره‌ای در منطقه ۱۵ تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

قیمت اجاره یک واحد مسکونی در منطقه ۱۵ تهران چقدر است؟ - 3

خواندن خبر در سایت منبع

امتیازات مثبت و منفی بازار اجاره در پاییز + جدول قیمت

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
امتیازات مثبت و منفی بازار اجاره در پاییز + جدول قیمت
مستاجرانی که قصد جابه‌جایی دارند یا اولین سالی است که به متقاضیان بازار اجاره پیوسته‌اند، در صورتی که یافتن خانه استیجاری ...

مستاجرانی که قصد جابه‌جایی دارند یا اولین سالی است که به متقاضیان بازار اجاره پیوسته‌اند، در صورتی که یافتن خانه استیجاری مطلوب خود را به فصل پاییز موکول کرده باشند، از یک امتیاز مثبت و یک امتیاز منفی در فاز جست‌وجو برخوردارند.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، امتیاز مثبت بازار آپارتمان‌های اجاری تهران در پاییز، قیمت مناسب‌تر آنها نسبت به تابستان است. مالکان آپارتمان‌هایی که موعد سررسید قرارداد اجاره آنها در فصل پاییز باشد، ناگزیر هستند چه برای تمدید و چه برای اجاره دوباره، قیمت‌های مناسب‌تری پیشنهاد کنند که اغلب کمتر از یک‌ششم قیمت فروش ملک و بعضا حتی تا یک‌نهم ارزش ملک است. طبیعی است یافتن ملک اجاری با بودجه محدود در بازار کم‌رونق اجاره در فصل پاییز برای جست‌وجوگران ساده‌تر خواهد بود. اما در عین حال امتیاز منفی جست‌وجو در بازار اجاره پاییز این است که املاک عرضه شده در این بازار، اغلب فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌ها هستند که در ماه‌های قبل مورد پسند مستاجران نبوده و در صف انتظار اجاره باقی مانده‌اند. مشکل اصلی این آپارتمان‌ها اغلب عدم برخورداری از امکانات ضروری بنا مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است. بنابراین دامنه انتخاب مستاجران از میان آپارتمان‌های اصطلاحا «فول امکانات» در بازار اجاره پاییز نسبت به تابستان محدودتر است.

امتیازات مثبت و منفی بازار اجاره در پاییز + جدول قیمت - 4

خواندن خبر در سایت منبع

جدیدترین قیمت آپارتمان در شهرک غرب + جدول

اقتصادنیوزخبرگزاری اقتصادنیوز
جدیدترین قیمت آپارتمان در شهرک غرب + جدول
اقتصاد نیوز: برای خرید آپارتمان در شهرک غرب باید از متری ۲۳ میلیون تا ۳۴ میلیون تومان هزینه کرد.

به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از میزان، قیمت برخی از آپارتمان‌های شهرک غرب به شرح زیر است:

جدیدترین قیمت آپارتمان در شهرک غرب + جدول - 2

این مطلب برایم مفید است بلی ۰ نفر این پست را پسندیده‌اند

خواندن خبر در سایت منبع

مسکن ۳۰ متری، جوانان را به سمت تجردگرایی سوق می‌دهد

خانه ملتخبرگزاری خانه ملت
مسکن ۳۰ متری، جوانان را به سمت تجردگرایی سوق می‌دهد

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به برنامه ریزی شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی برای تولید مساکن ۳۰ متری در پایتخت، گفت: به نظر من این رویکرد دولت و شهرداری نتیجه بخش نخواهد بود، زیرا این نوع مسکن بیشتر به درد زندگی انفرادی می‌خورد.

استراتژی تولید مساکن ۳۰ متری در تضاد با تشکیل خانواده در کشور است

استراتژی تولید مساکن ۳۰ متری در تضاد با تشکیل خانواده در کشور است، مشخص نیست که این اقدامات وزارت راه برای حل مشکل مسکن بوده یا دولت تنها به دنبال رفع تکلیف در حوزه مسکن است

نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: استراتژی تولید مساکن ۳۰ متری در تضاد با تشکیل خانواده در کشور است، مشخص نیست که این اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای حل مشکل مسکن بوده یا دولت تنها به دنبال رفع تکلیف در حوزه مسکن است.

مسکن ۳۰ متری جوانان را به سمت تجردگرایی سوق می‌دهد

رضایی کوچی تصریح کرد: بر اساس سیاست‌های جمعیتی، دولت و حکومت باید زمینه را برای تشکیل خانواده و فرزندآوری زوجین فراهم کنند، اما قطعا برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تولید مساکن ۳۰ متری در پایتخت مغایر با این سیاست‌ها است و عملا این موضوع افراد را به سمت تجردگرایی سوق می‌دهد.

دولت تاکنون هیچ اقدامی برای تولید انبوه مسکن صورت نداده است

این نماینده مردم در مجلس دهم گفت: با وجود اظهارات متعدد مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن در کشور، اما متأسفانه دولت تاکنون هیچ اقدامی برای تولید انبوه مسکن انجام نداده است.

تولید مسکن ۳۰ متری راه کار دولت برای اقناع افکار عمومی جامعه

وی ادامه داد: به نظر من دولت با طرح موضوعاتی مانند تولید مسکن ۳۰ متری تنها به دنبال اقناع افکار عمومی جامعه است و در این خصوص به تبعات تولید این گونه مساکن نمی‌اندیشد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت و وزارت راه و شهرسازی به جای اجرای پروژه‌های غیرکارشناسی باید در راستای سیاست‌های توسعه‌ای کشور در حوزه مسکن حرکت کنند. /

پایان پیام

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

یارانه چه افرادی واریز نشد؟ +فیلم

اقتصاد آنلایناقتصاد آنلاین1 روز قبل
دنیای اقتصاددنیای اقتصاد1 روز قبل
اقتصادنیوزاقتصادنیوز1 روز قبل
به گزارش اقتصاد نیوز، لکسوس NX در حال حاضر تنها در نمونه‌های دست دوم قابل خریداری است چراکه واردات آن همراه با ممنوعیت واردات خودرو به کشور متوقف شد. حالا دروازه بان مشهور فوتبال ایران نیز یک نمونه از این خودرو را خریداری کرده است. علیرضا بیرانوند بازیکن ملی پوش باشگاه پرسپولیس این روزها با یک خودرو لکسوس NX۲۰۰ رفت و آمد می‌کند. قیمت این خودرو در بازار نزدیک به یک میلیارد تومان است.
ایلناایلنا1 روز قبل
در این شرایط اما خبرهای بدی به باشگاه رسیده و آن هم شکایت چهار بازیکن خارجی پیشین استقلال به فیفاست. این در حالی است که امیرحسین فتحی، مدیرعامل باشگاه استقلال چندی پیش به دنبال درخواست آندره‌آ استراماچونی در پی جذب‌گری هوپر انگلیسی رفت، بازیکنی که جذب آن حداقل ۴۰۰، ۵۰۰ هزار دلار هزینه روی دست استقلال می‌گذاشت. براساس این گزارش، سرور جپاروف، بویان نایدنوف، پادوانی و رابسون جانواریو چهار بازیکنی هستند که نامه شکایت‌شان از استقلال به فیفا به باشگاه رسیده است. جپاروف ازبکستانی مبلغ ۹۰ هزار دلار، بویان ۳۰۰ هزار دلار، پادوانی ۱۰۰ هزار دلار و جانواریو ۴۵ هزار دلار از باشگاه استقلال طلب دارند. ضمن اینکه خارجی‌های این فصل استقلال از جمله کادر فنی و بازیکنان نیز دو ماه است که حقوق خود را دریافت نکرده‌اند.
جام نیوزجام نیوز1 روز قبل
آنچه مشخص است بازار خودرو طی رویه یک‌سال گذشته با تاثیرپذیری از دو بازار سکه و ارز با نوسان همراه می‌شد به‌طوری‌که با هر تغییری در نرخ ارز و سکه قیمت‌ها در بازار خودرو نیز با تحولاتی همراه می‌شد. ریشه این موضوع نیز تا حدودی به سرمایه‌گذاری دلالان در بازار خودرو مرتبط بود. در مورد دلایل افزایش قیمت با توجه به عرضه مناسب خودروها از سوی خودروسازان بسیاری از فعالان بازار اظهار بی‌اطلاعی ‌کردند. اما اگر خودروساز در افزایش قیمت‌ها دست نداشته باشد، چه دلیل دیگری برای این اتفاق مطرح است. در این زمینه برخی از فعالان بازار از ورود دوباره دلالان به بازار خودرو سخن می‌گویند و اینکه واسطه گران با ناامیدی از تلاطمات دوباره سکه و ارز بار دیگر به بازار خودرو روی آورده‌اند.
صدا و سیماصدا و سیما1 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری صداو سیما از روابط عمومی اداره‌کل استاندارد استان تهران، مدیرکل استاندارد استان تهران با اشاره بر ضرورت حمایت از تولیدکنندگان و صنعتگران در شرایط اقتصادی کنونی، گفت: سازمان ملی استاندارد ایران بستۀ حمایتی برای واحد‌های نمونه استاندارد و کیفیت در دو سطح ملی و استانی درنظر گرفته‌است، که از روز جهانی استاندارد اجرایی شده است. محمودرضا طاهری در تشریح این خبر گفت: بر اساس این بستۀ حمایتی، واحد‌های نمونۀ ملی مادامی که نمونۀ بازار نامنطبق برای آن‌ها گزارش نشود، از نمونه‌برداری از محل تولید معافند. وی در خصوص نمونه‌برداری از واحد‌های نمونۀ استانی، افزود: واحد‌های نمونۀ استانی نیز تا زمانیکه نمونۀ نامنطبق برای آن‌ها گزارش نشود (اعم از بازار یا محل تولید) در هرسال تنها یکبار برای هر محصول از محل تولید نمونه‌برداری شوند؛ این درحالی‌است که واحد‌ها در شرایط معمول، حداقل چهار بار در سال از محل تولید، نمونه‌برداری خواهند شد. این مقام مسؤول خاطرنشان کرد: واحد‌های دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد که برای تمام محصولاتشان دارای ۴ بار قبولی در یک سال هستند، مادام که نمونۀ نامنطبق از آن‌ها گزارش نشود (اعم از بازار یا محل تولید)، از سال دوم به بعد تنها یکبار نمونه‌برداری از محل تولید انجام شود؛ اما نمونه‌برداری از بازار به قوت خود باقی است. استان تهران امسال، ۱۵ واحد تولیدی نمونه دارد که در مراسمی در اواخر آبان‌ماه معرفی و تقدیر می‌شود.

اخبار بیشتر