اخبار روز بازار مسکن | شنبه 13 بهمن‌ماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن | شنبه 13 بهمن‌ماه

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان سه خوابه در مناطق مختلف شهری تهران طی بهمن ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول - 2

لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است

مهرخبرگزاری مهر
بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برای تثبیت وضع موجود بازار مسکن به تولید ۸۰۰ هزار و برای بهبود وضعیت به تولید یک میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن نیاز داریم.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، حسن خسته بند با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن بار دیگر شاهد بروز تلاطمات اقتصادی خواهد شد، گفت: برخی اعلام می‌کنند که قیمت بازار مسکن در سال آینده روند کاهشی خواهد داشت، اما به نظر من این مسئله محقق نمی‌شود زیرا کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن تحت تأثیر عواملی و شاخص هایی بوده که امروز عملیاتی نشده است.

نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا تا زمانی که نقدینگی و سرمایه کشور به سمت بخش تولید هدایت داده نشود، نباید انتظار کاهش گرانی‌ها در بازار مسکن را داشت.

وی ادامه داد: در شرایط کنونی روز به روز شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم، البته بخش عمده‌ای از تجهیزات ساختمانی ارتباطی با افزایش قیمت ارز ندارند، اما برخی از فعالان این بخش سوء استفاده کرده و متناسب با افزایش نرخ ارز، قیمت این تجهیزات را بالا برده‌اند.

خسته بند با اعلام اینکه سالانه حدود ۸۰۰ هزار زوج جوان به مسکن جدید نیاز دارند گفت: برای تثبیت وضع موجود بازار مسکن به تولید ۸۰۰ هزار و برای بهبود وضعیت به تولید یک میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن نیاز داریم.

این نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: برخی انتظار دارند که با وجود نبود ساخت و ساز در کشور قیمت مسکن کاهش یابد؛ اما دو مسئله عرضه و قیمت، دو کفه یک ترازو هستند؛ از این رو به هر میزانی که عرضه مسکن در کشور افزایش یابد، قیمت ملک نیز کاهش می‌یابد.

وی تصریح کرد: در شرایط کنونی کل استان‌ها درگیر افزایش قیمت مسکن بوده‌اند؛ به طوری که در استان گیلان شاهد افزایش حداقل ۴۰ درصدی قیمت مسکن هستیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: فقدان برنامه ریزی مناسب و عدم تولید مسکن زمینه را برای افزایش قیمت مسکن فراهم می‌کند.

خواندن خبر در سایت منبع

کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه

عصر ایرانخبرگزاری عصر ایران
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه - 0

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر از نیمه دوم بهمن ماه ۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.

وی ادامه داد: قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.

عقبایی افزود: متأسفانه در واحد‌های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت‌ها در این واحد‌ها رشد چشمگیری داشته باشد.

بیشتر بخوانید: دولت از نظر بخش خصوصی در طرح‌ها استفاده نمی‌کند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت کرده است، گفت: تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.

وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت‌های آنها شکسته خواهد شد.

عقبایی ادامه داد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست‌های جدیدی ندیده‌ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در پایان گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت است.

خواندن خبر در سایت منبع

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت
تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 0

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش ایران‌جیب از دنیای اقتصاد، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است.

آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند. توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 7

خواندن خبر در سایت منبع

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت
خبرگزاری میزان- برای خرید واحد ۴۵ متری نوساز در پونک به سرمایه ۶۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، با سرمایه ۶۰۰ میلیون تومانی برای خرید واحد‌های ۴۵ تا ۸۰ متری نوساز در مناطق مختلف تهران می‌توان اقدام کرد.

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت - 2

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران

فراروخبرگزاری فرارو
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران
به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است. آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند.

توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران - 6

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

الفالف20 ساعت قبل
طنز ماجرا اما صرفا میزان تولید زیان شرکت سایپا نیست: این شرکت نرخ فروش پراید را در سال گذشته، ۱۸٫۵ میلیون تومان اعلام کرده است! طنز ماجرا اما صرفا میزان تولید زیان شرکت سایپا نیست: این شرکت نرخ فروش پراید را در سال گذشته، ۱۸٫۵ میلیون تومان اعلام کرده است! بنا به گزارش شرکت سایپا، تولیدات این شرکت در سال گذشته کاهش قابل توجهی داشته است؛ در موردی عجیب شرکت سایپا اعلام کرده است که در سال ۹۷ تنها ۸ دستگاه خودروی برلیانس فروخته است! تمام این افزایش قیمت‌ها، در گزارش مالی شرکت سایپا انعکاسی نداشته و به نظر نمی‌رسد نرخ‌های اعلامی چندان با واقعیت همخوانی داشته باشد. شکی نیست که به دلیل عملکرد بسیار ضعیف، شرکت سایپا در سال گذشته زیان‌ده بوده است؛ علت این زیان‌ده بودن ضعف مدیریتی در شرکت سایپا است.
فراروفرارو23 ساعت قبل
به گزارش ایران، کاهش قیمت از خودرو‌های مونتاژی شروع شد و اکنون به خودرو‌های وطنی رسیده است. رتبه اول کاهش قیمت خودرو‌های مونتاژی متعلق به پژو ۲۰۰۸ بود که ۱۳۵ میلیون تومان ارزان‌تر شد. علت کاهش قیمت خودرو را در دو اتفاق می‌توان ارزیابی کرد. یک به خاطر مصوبه ساماندهی بازار خودرو که سه روز پیش در هرم سبز تصویب شد. پیش‌بینی رئیسمؤتمنی درباره ریزش قیمت خودرو نیز گفت: تصور من این است که قیمت خودرو‌ها مسیر ریزش خود را ادامه دهد.
چرخانچرخان21 ساعت قبل
واردات خودروهای دست دوم پیشنهادی بود که بعضی از فعالان بازار برای کنترل بازار خودرو ارائه شد ولی این پیشنهاد واکنش‌های زیادی را به همراه داشت که از جمله آن می‌توان به بعضی از مخالفت‌ها اشاره کرد ولی مساله اصلی واکنش مجلسی‌هاست که در صورت مثبت بودن آن می‌توان به عملیاتی شدن آن امیدوار بود. به گزارش چرخان، با گرانی بازار خودرو علی الخصوص در زمینه خودروهای خارجی باعث شد تا طرح ساماندهی بازار خودرو با رای مثبت مجلسی‌ها به تصویب برسد که از جمله موارد موجود در آن، مساله خودروهای هیبریدی است که تا زمان تولید آنها در داخل از مالیات و تعرفه معاف شدند که به اشتباه به عنوان آزادشدن واردات خودروهای هیبریدی برداشت شد. البته معتقدم که راهکار اصلی برای کاهش قیمت خودرو این است که خودرو از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود. این عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سوالی مربوط به آزادسازی واردات خودروهای خارجی گفت: در صورتی که واردات خودروهای خارجی به کشور آزاد شود منجر به رقابت پذیری خودروهای داخلی می‌شود که به همین دلیل موافق این اتفاق هستم ولی بایستی برنامه ریزی مدونی در این موضوع صورت بگیرد. وی در پاسخ به سوال دیگری در مورد واردات خودروهای دست دوم گفت: معتقد هستم که در حال حاضر خودرو به عنوان کالای سرمایه‌ای تلقی می‌شود و تا زمانی که این دیدگاه وجود دارد قطعا واردات خودروهای دست دوم در بازه کوتاه مدت موثر خواهد بود و منجر به کاهش قیمت در بازار می‌شود و بازهم شاهد افزایش قیمت‌ها خواهیم بود.
عصر ایرانعصر ایران12 ساعت قبل
واردات نفت خام کره جنوبی از ایران در ماه آوریل نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۴٫۵ درصد افزایش یافته است. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، آمار و ارقام شرکت ملی نفت کره نشان می‌دهد واردات نفت خام کره جنوبی از ایران در ماه آوریل نسبت به مدت مشابه سال گذشته و پیش از پایان معافیت‌های تحریم‌های نفتی آمریکا علیه ایران ۲۴٫۵ درصد افزایش یافته است. پایگاه اینترنتی اس اند پی گلوبال گزارش داد آمار و ارقام نشان می‌دهد کره جنوبی در ماه آوریل امسال ۱۲ میلیون و ۴۶۶ هزار بشکه نفت از ایران وارد کرده که این رقم در مدت مشابه پارسال ۱۰ میلیون و ۱۱ هزار بشکه بود. این محموله‌ها، ایران را به دومین تامین کننده نفت خام کره جنوبی تبدیل کرده که بدین ترتیب از کویت و عراق پیشی گرفته است. میزان واردات نفت خام کره جنوبی از ایران در ماه آوریل نسبت به ماه مارس نیز ۲۰٫۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
صدا و سیماصدا و سیما16 ساعت قبل
وی افزود: طبق بر آورد‌های صورت گرفته، ​ حدود ۶۸ برنامه از این برنامه‌ها برای سال جاری قابلیت اجرایی شدن خواهد داشت و زمینه به حداقل رسیدن وابستگی به خارج را فراهم می‌کند. معاون وزیر صمت ادامه داد: با توجه به در اختیار داشتن منابع مادی، انسانی و فکری این تنها گزینه ما برای مقابله با تحریم‌های ظالمانه علیه ملت ایران خواهد بود. وی در پاسخ به این سوال که آیا صنعت قطعه سازی توانایی کمک به رشد صنعت خودروسازی کشور را خواهد داشت، گفت: با توجه به اینکه ۸۲ درصد از خودرو‌های پر تیراژ را قطعه تشکیل می‌دهد و تنها ۱۸ درصد در داخل کمپانی‌های خودروسازی متمرکز است؛ امروز در این بازدید توان بالای صنعت قطعه سازی را مشاهده کردیم، بنابراین هرچه صنعت قطعه سازی توانمند‌تر باشد بطورحتم خودروساز‌ها نیز در شرایط بهتری می‌توانند، فعالیت کنند. وی افزود: پتانسیل‌هایی که هم اکنون در صنعت قطعه سازی مشاهده می‌کنیم؛ زاییده تحریم‌های گذشته بوده و قطعا این تحریم‌ها نیز دستاورد‌هایی در تعمیق بخشی ساخت داخل قطعات مورد نیاز کشور به همراه دارد که خود می‌تواند کشور را در مسیر دستیابی به اهداف صنعتی بیش از پیش کمک کند. معاون وزیر صنعت، معدن وتجارت ادامه داد: بدون تردید این مجموعه اقدامات و توجه به این حوزه نه تنها منجربه کاهش نیروی انسانی نخواهد شد بلکه برای تامین نیاز‌های ساخت داخل، نیروی انسانی بیشتری در مدار تولید قرار خواهد گرفت و اشتغالزایی بیش از گذشته تقویت خواهد شد.

اخبار بیشتر