1. خبری
  2. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن | شنبه 13 بهمن‌ماه

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول

آپارتمان سه خوابه در تهران چند؟ +جدول - 2

لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است

مهرخبرگزاری مهر
بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، حسن خسته بند با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن بار دیگر شاهد بروز تلاطمات اقتصادی خواهد شد، گفت: برخی اعلام می‌کنند که قیمت بازار مسکن در سال آینده روند کاهشی خواهد داشت، اما به نظر من این مسئله محقق نمی‌شود زیرا کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن تحت تأثیر عواملی و شاخص هایی بوده که امروز عملیاتی نشده است.

نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا تا زمانی که نقدینگی و سرمایه کشور به سمت بخش تولید هدایت داده نشود، نباید انتظار کاهش گرانی‌ها در بازار مسکن را داشت.

وی ادامه داد: در شرایط کنونی روز به روز شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم، البته بخش عمده‌ای از تجهیزات ساختمانی ارتباطی با افزایش قیمت ارز ندارند، اما برخی از فعالان این بخش سوء استفاده کرده و متناسب با افزایش نرخ ارز، قیمت این تجهیزات را بالا برده‌اند.

خسته بند با اعلام اینکه سالانه حدود ۸۰۰ هزار زوج جوان به مسکن جدید نیاز دارند گفت: برای تثبیت وضع موجود بازار مسکن به تولید ۸۰۰ هزار و برای بهبود وضعیت به تولید یک میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن نیاز داریم.

این نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: برخی انتظار دارند که با وجود نبود ساخت و ساز در کشور قیمت مسکن کاهش یابد؛ اما دو مسئله عرضه و قیمت، دو کفه یک ترازو هستند؛ از این رو به هر میزانی که عرضه مسکن در کشور افزایش یابد، قیمت ملک نیز کاهش می‌یابد.

وی تصریح کرد: در شرایط کنونی کل استان‌ها درگیر افزایش قیمت مسکن بوده‌اند؛ به طوری که در استان گیلان شاهد افزایش حداقل ۴۰ درصدی قیمت مسکن هستیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: فقدان برنامه ریزی مناسب و عدم تولید مسکن زمینه را برای افزایش قیمت مسکن فراهم می‌کند.

خواندن خبر در سایت منبع

کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه

عصر ایرانخبرگزاری عصر ایران
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه - 0

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر از نیمه دوم بهمن ماه ۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.

وی ادامه داد: قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.

عقبایی افزود: متأسفانه در واحد‌های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت‌ها در این واحد‌ها رشد چشمگیری داشته باشد.

بیشتر بخوانید: دولت از نظر بخش خصوصی در طرح‌ها استفاده نمی‌کند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت کرده است، گفت: تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.

وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت‌های آنها شکسته خواهد شد.

عقبایی ادامه داد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست‌های جدیدی ندیده‌ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در پایان گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت است.

خواندن خبر در سایت منبع

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 0

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش ایران‌جیب از دنیای اقتصاد، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است.

آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند. توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 7

خواندن خبر در سایت منبع

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، با سرمایه ۶۰۰ میلیون تومانی برای خرید واحد‌های ۴۵ تا ۸۰ متری نوساز در مناطق مختلف تهران می‌توان اقدام کرد.

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت - 2

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران

فراروخبرگزاری فرارو
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است. آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند.

توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران - 6

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

خبر فوریخبر فوری9 ساعت قبل
اگر خانم مارپل اینجا بود، معمای فوت بابا حل می‌شد/ چرا برخی گذاشتند و بعد از فوت به سخنان بابا جواب دادند؟ آدم شک می‌کند/ اصلاح‌طلبان به شعارهایشان پایبند نبودند/ اعظم طالقانی را تحسین می‌کنم

پردرآمدترین بازیگران زن هالیوودی در سال ۲۰۱۸ (عکس)

3+
خبر فوریخبر فوری9 ساعت قبل
ایسناایسنا9 ساعت قبل
سخنگوی قوه قضاییه گفت: به صرف اینکه برای متهمان بانک سرمایه وثیقه ۱۰ میلیاردی گذاشته شده باشد، مدعی العموم وارد نمی‌شود. مثلا یک زمانی در تهران یک برج یا حتی پایین‌تر از برج هست که ۱۰ میلیارد می‌ارزد. وی افزود: به صرف اینکه ۱۰ میلیارد برای سه نفر وثیقه گذاشته شده باشد مدعی العموم وارد نمی‌شود. محسنی اژه‌ای در پاسخ به سوالی درباره اینکه چرا در بین متهمان اقتصادی در دادگاه‌های ویژه و احکام صادره در این دادگاه‌ها هیچ کدام از مسولان دولتی وجود ندارند؟ گفت: در پرونده بانک سرمایه آیا مسئول بوده‌اند یا غیرمسئولند؟ یا در پرونده‌های بانک مرکزی یا پرونده کسانی که در وزارت صمت بود آیا مسئول بودند یا نیستند. کسانی هم هستند که قیمت بیشتر یا کمتر گفتند و تقلب کردند.
تابناکتابناک9 ساعت قبل
پیام مهم رئیس کل بانک مرکزی در حالی دقایقی قبل منتشر شده است که در روزهای گذشته، بانک مرکزی در راستای تشویق صادرکنندگانی که مطابق دستورالعمل‌های ابلاغی نسبت به بازگشت ارز حاصل از صادرات خود اقدام کرده‌اند، نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات را اعلام کرد. دکتر همتی تاکید کرده است که بانک مرکزی برای جلوگیری از بی ثباتی در بازار حصور دارد و در صورت ضرورت اقدامات لازم را انجام خواهد داد. این پیام رئیس کل بانک مرکزی در حالی منتشر شده است که در روزهای گذشته، بانک مرکزی در راستای تشویق صادرکنندگانی که مطابق دستورالعمل‌های ابلاغی نسبت به بازگشت ارز حاصل از صادرات خود اقدام کرده‌اند، نحوه بازگشت ارز حاصل از صادرات را اعلام کرد. رفع تعهد بازگشت ارز حاصل از صادرات نیز، منوط به ثبت کلبه اطلاعات توسط بانک و صرافی‌های مجاز در سامانه نیما و سنا حسب مورد خواهد بود. مشوق‌های جدید بازگشت ارز حاصل از صادرات به شرح جدول زیر است:
آفتاب‌نیوزآفتاب‌نیوز2 ساعت قبل
گزارش امروز خودرو حکایت از روند صعودی قیمت‌ها دارد به نحوی که امروز خانواده پراید شاهد رشد ۱ تا ۲ میلیون و ۵۰۰هزار تومانی و خانواده پژو ۲۰۶ با افزایش ۵ میلیون تومانی قیمت‌ها روبه روست. در بازار امروز خرید و فروش خودرو قیمت پراید ۱۱۱ به کانال ۴۷ میلیون تومان رسیده است. همچنین پژو۲۰۶ صندوق‌دار با افزایش ۵ میلیون تومانی با قیمت ۹۷ میلیون تومان، پژو ۲۰۶ تیپ ۲ با افزایش ۴ میلیون تومانی با قیمت ۸۰ میلیون تومان، پژو ۲۰۶ تیپ ۵ با افزایش ۴ میلیون تومانی قیمت ۹۳ میلیون تومان مورد معامله قرار می‌گیرد. علاوه بر این سمند EF۷ با افزایش ۵ میلیون تومانی با قیمت ۸۷ میلیون تومان، چانگان با افزایش ۷ میلیون تومانی با قیمت ۱۵۷ میلیون تومان و دنا با افزایش ۲ میلیون تومانی با قیمت ۱۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. قیمت خودروهای داخلی در بازار امروز ۱۳۹۷/۱۱/۲۸ به شرح زیراست: منبع: تسنیم

اخبار بیشتر