1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن | شنبه 13 بهمن‌ماه

بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است

مهرخبرگزاری مهر
بهبودقیمت مسکن نیازمندرونق ساخت وساز است

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، حسن خسته بند با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن بار دیگر شاهد بروز تلاطمات اقتصادی خواهد شد، گفت: برخی اعلام می‌کنند که قیمت بازار مسکن در سال آینده روند کاهشی خواهد داشت، اما به نظر من این مسئله محقق نمی‌شود زیرا کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن تحت تأثیر عواملی و شاخص هایی بوده که امروز عملیاتی نشده است.

نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا تا زمانی که نقدینگی و سرمایه کشور به سمت بخش تولید هدایت داده نشود، نباید انتظار کاهش گرانی‌ها در بازار مسکن را داشت.

وی ادامه داد: در شرایط کنونی روز به روز شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم، البته بخش عمده‌ای از تجهیزات ساختمانی ارتباطی با افزایش قیمت ارز ندارند، اما برخی از فعالان این بخش سوء استفاده کرده و متناسب با افزایش نرخ ارز، قیمت این تجهیزات را بالا برده‌اند.

خسته بند با اعلام اینکه سالانه حدود ۸۰۰ هزار زوج جوان به مسکن جدید نیاز دارند گفت: برای تثبیت وضع موجود بازار مسکن به تولید ۸۰۰ هزار و برای بهبود وضعیت به تولید یک میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن نیاز داریم.

این نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: برخی انتظار دارند که با وجود نبود ساخت و ساز در کشور قیمت مسکن کاهش یابد؛ اما دو مسئله عرضه و قیمت، دو کفه یک ترازو هستند؛ از این رو به هر میزانی که عرضه مسکن در کشور افزایش یابد، قیمت ملک نیز کاهش می‌یابد.

وی تصریح کرد: در شرایط کنونی کل استان‌ها درگیر افزایش قیمت مسکن بوده‌اند؛ به طوری که در استان گیلان شاهد افزایش حداقل ۴۰ درصدی قیمت مسکن هستیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: فقدان برنامه ریزی مناسب و عدم تولید مسکن زمینه را برای افزایش قیمت مسکن فراهم می‌کند.

خواندن خبر در سایت منبع

کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه

عصر ایرانخبرگزاری عصر ایران
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه
کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه - 0

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر از نیمه دوم بهمن ماه ۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون در شرایط رکود بسیار عمیقی قرار دارد، اظهار کرد: طبق پیش‌بینی‌های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد‌های بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ‌های بسیار بالا خواهیم بود.

وی ادامه داد: قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر گرو توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن خواهد بود.

عقبایی افزود: متأسفانه در واحد‌های متوسط و متراژ پایین هیچ توازنی در عرضه و تقاضا وجود ندارد و همین موضوع موجب شده که قیمت‌ها در این واحد‌ها رشد چشمگیری داشته باشد.

بیشتر بخوانید: دولت از نظر بخش خصوصی در طرح‌ها استفاده نمی‌کند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه اسلامی وزیر راه و شهرسازی با افزایش تسهیلات خرید مسکن مخالفت کرده است، گفت: تا پایان شهریور ماه سال آینده شرایط در بازار مسکن به همین شکل خواهد بود و تغییر چندانی در قیمت واحد‌های مسکونی مشاهده نخواهیم کرد.

وی با اشاره به اینکه اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نیابد بخشی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف و جهشی افزایش یافته است تغییر خواهند کرد و به مرور قیمت‌های آنها شکسته خواهد شد.

عقبایی ادامه داد: زیرساخت‌های لازم برای رونق بازار مسکن فراهم نیست و ما در این بازار سیاست‌های جدیدی ندیده‌ایم که همین امر بر بازار مسکن تأثیر گذاشته و این بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در پایان گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو اجرای سیاست‌های صحیح مسکنی و افزایش تسهیلات با اقساط بلند مدت است.

خواندن خبر در سایت منبع

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت

ایران‌جیبخبرگزاری ایران‌جیب
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت
توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 0

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش ایران‌جیب از دنیای اقتصاد، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است.

آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند. توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

توقف رشد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس + جدول قیمت - 7

خواندن خبر در سایت منبع

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت

میزان‌آنلاینخبرگزاری میزان‌آنلاین
با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت

به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، با سرمایه ۶۰۰ میلیون تومانی برای خرید واحد‌های ۴۵ تا ۸۰ متری نوساز در مناطق مختلف تهران می‌توان اقدام کرد.

با ۶۰۰ میلیون تومان کجا خانه بخریم؟ + جدول قیمت - 2

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران

فراروخبرگزاری فرارو
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران

تازه‌ترین فایل‌های آپارتمان‌های لوکس‌متراژ نزد واسطه‌ها اغلب نسبت به آخرین قیمت معاملات چند هفته اخیر، رشد محسوس قیمت پیشنهادی نداشته‌اند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، یافته‌های اخیر از وضعیت بازار آپارتمان‌های با مساحت ۲۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد رشد قیمت این واحدها تقریبا متوقف شده است. آپارتمان‌های لوکس متراژ که در ماه‌های اخیر هر ماه نسبت به ماه قبل رشد قیمت چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع داشته‌اند، در بهمن‌ماه تقریبا به همان بهای پیشنهادی دی‌ماه فایل شده‌اند.

توقف رشد قیمت پیشنهادی این آپارتمان‌ها در حالی است که طبق گزارش بانک مرکزی، در دی ماه نیز میانگین رشد قیمت قطعی آپارتمان در کل معاملات تهران به‌طور میانگین ۵/ ۱ درصد بوده است؛ رقمی که برای یک بازار با ثبات نسبی قابل انتظار و طبیعی تلقی می‌شود. در حال حاضر آپارتمان‌های لوکس تهران با مساحت‌های بالای ۲۰۰ مترمربع و امکانات منحصر به فرد در گران‌ترین محله‌های تهران عمدتا بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان فایل می‌شود که همین بازه قیمت پیشنهادی در دی ماه نیز وجود داشته است.

به نظر می‌رسد این موضوع می‌تواند به منزله توقف رشد قیمت ماهانه بیش از ۲ درصد مسکن در تهران منجر شود و ثبات نسبی، رخداد پیش روی بازار مسکن است. در واقع آپارتمان‌های لوکس می‌توانند در حرکت بازار مسکن به سمت ثبات نقش پیشتاز ایفا کنند و در پی محدود شدن سطح رشد قیمت ماهانه این گروه متراژی، می‌توان انتظار دنباله‌روی سایر گروه‌های آپارتمان مسکونی از این رویه را در هفته‌های آتی داشت. واسطه‌های ملکی معتقدند توقف انتظار رشد قیمت در میان مالکان و سازنده‌های آپارتمان‌های لوکس از دی ماه آغاز و اکنون در بهمن ماه به یک واقعیت فراگیر در بازار مسکن تبدیل شده است.

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های لوکس تهران - 6

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

خبرآنلاینخبرآنلاین1 روز قبل
قاضی مسعودی مقام قاضی شعبه سه دادگاه جرائم اقتصادی در جمع خبرنگاران در رابطه با حکم متهمان پرونده بانک سرمایه اظهار کرد: حکم سه متهم بانک سرمایه و اعضای هیئت مدیره از جمله علی بخشایش، پرویز کاظمی و محمد رضا توسلی صادر و امشب ابلاغ می‌شود. وی افزود: این سه تن به ۲۰ سال حبس، ۷۴ ضربه شلاق در انظار عمومی و محرومیت دائمی از مشاغل دولتی محکوم شدند.
انتخابانتخاب1 روز قبل
یک ماه پیش بود که بازار خودرو دوباره دچار التهاب شد و قیمت‌ها سر به فلک کشید. قیمت محصولات ایران خودرو در بازارسابقه قیمت محصولات ایران خودرو را که بررسی کردیم، دیدیم اغلب خودرو‌های پرطرفدار این شرکت به خاطر نبود مشتری با کاهش قیمت روبرو شده. طوری که پژو ۴۰۵ GLX که قبل از گرانی‌های یک ماه پیش ۷۱ میلیون تومان قیمت داشت و در عرض یک هفته تا بالای ۸۰ میلیون تومان قیمت خورد، حالا به ۶۸ میلیون تومان رسیده است. پیکاپ دو کابین فوتون که ماه پیش ۲۱۵ میلیون تومان بود، با وجود کاهش قیمت در یکی دو هفته اخیر ۲۴۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. جدول تغییرات قیمت انواع محصولات ایران خودرو نسبت به ماه پیش مطابق زیر است:
آفتاب‌نیوزآفتاب‌نیوز18 ساعت قبل
صاحب این کبوتر ساکن شهر انژلمنسته می‌گوید اقبال کبوترش بوده است تا قهرمان شود اما او هیچ‌گاه فکر نمی‌کرد که چنین قیمت‌ بالایی برای این پرنده پپیشنهاد شود. آفتاب‌‌نیوز: کبوتری از غرب منطقه فلاندری بلژیک در حراجی آنلاین، رکورددار گران‌ قیمت‌ترین کبوتر دنیا شد. این کبوتر با نام آرماندو که قهرمان چند دوره مسابقات است با قیمت ۱ میلیون و ۲۵۲ هزار یورو فروخته شد. صاحب این کبوتر ساکن شهر انژلمنسته می‌گوید اقبال کبوترش بوده است تا قهرمان شود اما او هیچ‌گاه فکر نمی‌کرد که چنین قیمت‌ بالایی برای این پرنده پپیشنهاد شود. صاحب جدید آرماندو یک فرد چینی است و هدفش از پرداخت بیش از یک میلیون یورو برای این پرنده، پرورش نژاد است.
الفالف10 ساعت قبل
حداقل حقوق کارگران برای سال آینده در شورای عالی کار یک میلیون و ۵۱۶ هزار تومان تعیین شد، همچنین افزایش حقوق سایر سطوح مزدی ۱۳ درصد به علاوه ۲۶۱ هزار و ۱۱۸ تومان خواهد بود. در توافق نهایی، حداقل دستمزد ۳۷ درصد افزایش یافته است. با این حساب با محاسبه حق مسکن ۱۰۰ هزار تومانی و پایه سنوات ۷۰ هزار تومانی، می‌توان گفت کل دریافتی کارگران با ۴۵ افزایش به ۲۰۷۴۰۷۶۹ ریال می‌رسد. محمد شریعتمداری دیروز در حاشیه آخرین جلسه هیات دولت در سال ۹۷ گفته بود: در تعیین حداقل دستمزد کارگران در شورای عالی کار، به ماده ۴۱ قانون کار توجه جدی داریم؛ این ماده قانونی تعیین حقوق و دستمزد را متاثر از دو عامل «نرخ تورم» و «حداقل معیشت» می‌داند. اما دستمزد سایر کارگران که حقوق پایه آنها در سال ۹۶ بیشتر از ۹۲۹ هزار و ۹۳۱ تومان بوده است، در گروه «سایر سطوح مزدی» قرار می‌گیرند.
افکارنیوزافکارنیوز14 ساعت قبل
پیش از این آمریکا به ۸ کشور واردکننده نفت از ایران، یعنی چین، هند، ایتالیا، ترکیه، یونان، ژاپن، کره‌جنوبی و تایوان، «معافیت با کاهش قابل‌توجه» (اس‌آرای) را اعطا کرده بود. اما با این حال آمریکا با دریافت‌کنندگان اس‌آرای مذاکره خواهد کرد تا واردات نفت از ایران را خاتمه دهند. سخنگوی وزارت کشور آمریکا گفت: هر کدام از این معافیت‌ها باعث شده‌اند که واردات نفت از ایران در طول یک دوره ۶ ماهه، به طور قابل‌توجهی کاهش پیدا کند و دو کشور از ۸ کشور دریافت‌کننده معافیت، به طور کامل به واردات نفت خود از ایران پایان داده‌اند. ما به مذاکره با سایر دریافت‌کنندگان اس‌آرای ادامه می‌دهیم تا آنها هم واردات نفت خود از ایران را خاتمه دهند. هند و آمریکا در دیداری که بین وزیر خارجه هند، ویجای گوخال و وزیر خارجه آمریکا، مایک پومپئو برگزار شد، در مورد معافیت از تحریم‌های ایران مذاکره کردند.
نامه‌نیورنامه‌نیور1 روز قبل
به گزارش نامه نیوز، طبق آمار‌های رسمی در بازه زمانی نوروز ۹۷ مصرف روزانه سوخت به بیش از ۱۰۰ میلیون لیتر رسیده بود. او گفته: مصرف بنزین در سال ۹۷ در مجموع رشد ۹٫۵ درصدی داشته است که این میزان با برآورد‌های ابتدایی سال با انحراف معیار یک درصد محقق شد. او می‌گوید: در ایام نوروز مصرف بنزین در تهران به شدت کم می‌شود و مصرف پایین می‌آید اما در کل کشور، معمولا مصرف بنزین بین ۸ تا ۱۲ درصد رشد می‌کند. حاج محمدرضا در مورد بازگشت مجدد کارت سوخت در سال ۹۸ نیز می‌گوید: خودرو‌های تا ۲۰۰۰ سی سی می‌توانند از کارت سوخت استفاده کنند، اما خودرو‌های ۶ سیلندر سهمیه‌ای ندارند و از کارت جایگاه‌ها استفاده می‌کنند. او می‌گوید: در سال جدید احتمال آنکه بر روی بهای سوخت تجدید نظر شود وجود دارد، اما آنچه تاکنون اعلام کرده‌اند برای سال ۹۸ همچنان بهای بنزین معمولی لیتری ۱۰۰۰ تومان و بنزین سوپر لیتری ۱۲۰۰ تومان است.

اخبار بیشتر