اخبار روز بازار مسکن - 14 بهمن‌ماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - 14 بهمن‌ماه

مظنه آپارتمان حوالی میدان رسالت؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
مظنه آپارتمان حوالی میدان رسالت؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان حوالی میدان رسالت تهران در بهمن ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

مظنه آپارتمان حوالی میدان رسالت؟ +جدول - 2

لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

ثبات قیمت مسکن تا پایان سال/ سازندگان واحد مسکونی کوچک بسازند

فارسخبرگزاری فارس
ثبات قیمت مسکن تا پایان سال/ سازندگان واحد مسکونی کوچک بسازند
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با تأکید بر اینکه رشد 2 درصدی قیمت مسکن در دی ماه نشان داده که قیمت مسکن در حال رسیدن به ثبات است، گفت: رشد قیمت مسکن در سال آینده کمتر از نرخ تورم عمومی است.

مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود اعلام کرده است که قیمت مسکن در دی ماه برخلاف کاهش تعداد معاملات ۲ درصد افزایش یافته است، گفت: افزایش قیمت مسکن که از اردیبهشت امسال با ۸ درصد آغاز به کار کرد، در شهریور ماه این رشد به ۹ درصد رسید پس این بازار نشان می‌داد که در تابستان قیمت‌ها بسیار ملتهب و افزایشی بود، حال افزایش ۲ درصدی در دی ماه نشان می‌دهد که بازار در حال رسیدن به ثبات است.

وی با بیان اینکه به نظر می‌رسد التهاب بازار مسکن در حال فروکش کردن است، ادامه داد: افت تعداد معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد که وارد دوره رکود شده‌ایم، اما به هر حال این افزایش ۲ درصدی در دی ماه نشان می‌دهد که ثبات قیمتی در بازار مسکن در حال به وقوع پیوستن است.

این کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال که آیا با این کاهش قیمت مسکن در سال آینده نیز می‌توانیم بگوییم که قیمت‌ها کاهشی خواهد بود، گفت: به هر حال رشد قیمت مسکن در سال آینده به آن شکل نخواهد بود و قطعا این رشد کمتر از نرخ تورم عمومی اعلام شده از سوی بانک مرکزی که همواره بین ۱۰ تا ۱۵ درصد است خواهد بود.

روانشادنیا در پاسخ به این سؤال که در گزارش بانک مرکزی افزایش نرخ اجاره بسیار بالاتر از رشد قیمت مسکن بود، مگر اینکه قیمت اجاره‌بها تابع قیمت مسکن است، گفت: شاید افزایش نرخ اجاره بها از قیمت مسکن تبعیت کند، اما در برخی مواقع این طور نیست، پس یکی از متغیرهای تغییر نرخ اجاره‌بها قیمت مسکن است و شاید دلایل دیگری باعث افزایش نرخ اجاره‌بها شود.

وی گفت: در حال حاضر نرخ تناسب قیمت رهن یک واحد مسکونی به قیمت خرید و فروش مسکن کاهش یافته است، بنابراین کاهش عرضه در بازار می‌تواند یکی از دلایل رشد نرخ اجاره بها باشد.

این کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال که دولت چه راهکارهایی را برای ثبات بازار مسکن در این روزها انجام دهد، گفت: چند راهکار جدی باید از سوی دولت اجرا شود که یکی از این راهکارها اعطای منابع بانکی و تسهیلات به سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن است تا سازندگان بتوانند با قیمت تمام شده کمتری واحدهای مسکونی را احداث کنند.

رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات اضافه کرد: راهکار دوم این است که الگوی ساخت مورد نقد سیاست‌های تشویقی دولت قرار گیرد یعنی باید سازندگان به دلیل پایین بودن قدرت خرید به سمت ساخت متراژ‌های کوچک و متوسط سوق پیدا کنند، چرا که تقاضای واقعی برای خرید مسکن در تهران ۷۵ متر است.

به گفته وی، معمولا واحدهای متراژ بالا برای سودآوری و سرمایه‌گذاری احداث و به فروش می‌رسد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، هفته گذشته بانک مرکزی در گزارش جدید خود اعلام کرد که علیرغم کاهش تعداد معاملات مسکن قیمت مسکن در دی ماه ۲ درصد افزایش داشته است.

انتهای پیام/ب

خواندن خبر در سایت منبع

مظنه آپارتمان نزدیک ایستگاه مترو؟ +جدول

اقتصاد آنلاینخبرگزاری اقتصاد آنلاین
مظنه آپارتمان نزدیک ایستگاه مترو؟ +جدول
اقتصاد آنلاین - نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نزدیک به ایستگاه‌های مترو در مناطق مختلف شهری تهران طی بهمن ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

مظنه آپارتمان نزدیک ایستگاه مترو؟ +جدول - 2

لینک کوتاه لینک کپی شد

خواندن خبر در سایت منبع

این آپارتمانها به این قیمت‌ها فروخته شدند/جدول

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
این آپارتمانها به این قیمت‌ها فروخته شدند/جدول
دنیای اقتصاد نوشت : بررسی حجم معاملات مسکن طی ۱۰ روز نخست بهمن‌ماه حاوی نشانه‌هایی از توقف روند کاهشی خرید و فروش آپارتمان در تهران است.

پیش‌بینی واسطه‌ها از بازار مسکن آخر بهمن‌

دنیای اقتصادخبرگزاری دنیای اقتصاد
پیش‌بینی واسطه‌ها از بازار مسکن آخر بهمن‌
دنیای اقتصاد : بررسی حجم معاملات مسکن طی ۱۰ روز نخست بهمن‌ماه حاوی نشانه‌هایی از توقف روند کاهشی خرید و فروش آپارتمان در تهران است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بر اساس داده‌های اولیه و غیرقطعی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در به‌روزرسانی انجام شده تاکنون، طی ۱۰ روز نخست بهمن ماه حدود ۲ هزار و ۳۵۰فقره معامله فروش آپارتمان در تهران انجام و در این سامانه ثبت شده است. در صورتی که دمای کنونی بازار مسکن که البته دمای بالایی محسوب نمی‌شود، ادامه پیدا کند و در دو دوره ۱۰ روزه دیگر بهمن ماه شاهد همین تعداد معاملات باشیم، آمار معامله مسکن در بهمن پس از چند ماه ریزش و کاهش ماهانه پیاپی، قدری افزایش خواهد یافت و به بیش از ۷ ‌هزار فقره خواهد رسید. این در حالی است که در دی تعداد آپارتمان‌های فروخته شده طبق گزارش بانک مرکزی تقریبا ۶ هزار و ۸۰۰فقره بوده است. اگر این نشانگان دریافتی از بازار مسکن بهمن ماه به صحت نزدیک باشد، انتظار افزایش حدود ۳ درصدی معاملات در پایان این ماه نسبت به دی دور از انتظار نیست. هر چند این میزان رشد ناچیز به نظر می‌رسد، اما با توجه به اغمای بازار مسکن در ماه‌های اخیر، یک اتفاق خوشایند محسوب می‌شود.

واسطه‌های ملکی با پیش‌بینی توقف روند ریزش ماهانه پیاپی معاملات مسکن در بهمن ماه دو علت برای این موضوع ذکر می‌کنند؛ نخست گرمای سنتی بازار مسکن در ایام شب عید که حتی در شرایط رکودی نیز می‌تواند لرزش خفیفی در وضعیت بازار ایجاد کند و دوم ثبات نسبی قیمت‌های پیشنهادی در هفته‌های اخیر که سبب شده متقاضیان مسکن با اطمینان بیشتر نسبت به همخوانی ارزش ملک با قیمت پیشنهادی فروشنده، پا پیش بگذارند و برای خرید اقدام کنند.

پیش‌بینی واسطه‌ها از بازار مسکن آخر بهمن‌ - 4

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

آغاز به کار قطار بین‎المللی تهران-وان

مهرمهر1 روز قبل
شرکت رجا در راستای توسعه‌ همکاری‌های کشورهای منطقه و گسترش صنعت ایرانگردی و جهانگردی، با همکاری راه آهن‌های ایران و ترکیه، قطار بین‌المللی تهران-وان را راه‌اندازی کرد.
اقتصاد آنلایناقتصاد آنلاین1 روز قبل
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، «دونالد ترامپ» رئیس‌جمهور آمریکا روز دوشنبه با امضای یک فرمان اجرایی، تحریم‌های تازه‌ای علیه ایران تحمیل کرد، اما مدعی شد که می‌خواهد با ایران به توافق برسد. وی که در دفتر کارش در کاخ سفید در جمع خبرنگاران صحبت می‌کرد، این تحریم‌ها را «شدید» توصیف کرد و گفت: «به فشار به تهران ادامه خواهیم داد. ایران هرگز نمی‌تواند سلاح هسته‌ای داشته باشد.» در حال تکمیل …
صدا و سیماصدا و سیما4 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، عزیز الله مهدیان معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در برنامه تیتر امشب شبکه خبر گفت: ارزیابی‌ها مستمر انجام می‌شود چون خانه هایی هستند که به علت سیل در ظاهر آسیبی ندیده بودند اما الان با سست شدن پی و بنیاد آنها دچار آسیب شده‌اند. مهدیان از این که کار عقد قراردادها در بانک سرعت گرفته است ابراز خشنودی کرد و افزود: بانک‌ها اگر مثل بنیاد مسکن و هلال احمر از استان‌های مجاور کمک بگیرند کارها شتاب بیشتری خواهد گرفت. حق شناس استاندار گلستان نیز با ابراز رضایت از روند عقد قراردادها در بانک‌ها گفت: کار صدور پروانه‌ها در شهرداری از ۵۰ به ۵۰۰ واحد رسیده است و تا پایان هفته به ۸۰۰ واحد خواهد رسید. حق شناس با بیان این که ۱۴۶ بنگاه اقتصادی در سیل آسیب دیده‌اند افزود: میزان خسارت این واحدها ۲۴۴ میلیارد تومان برآورد شده است که هفته گذشته با کمک بانک‌ها ۲۳ میلیارد تومان تسهیلات به کشاورزان خسارت دیده پرداخت شد و تا پنج شنبه نیز ۲۷ میلیارد تومان دیگر پرداخت خواهد شد. خادمی استاندار لرستان نیز درباره مهندسی رودخانه‌ها و ساخت دیوارهای محافظ گفت: ساخت دیوارهای محافظ به بنیاد مسکن و وزارت نیرو سپرده شده که کارهای طراحی آن در حال انجام است اما تاکنون متاسفانه هنوز شروع نشده، زیرا که اولویت، ساخت خانه هاست.

جایگاه هیدرو گرافی در ایران

صدا و سیماصدا و سیما7 ساعت قبل
گزارش اختصاصیجایگاه هیدرو گرافی در ایرانسالها قبل تمام کشتی هایی که به بنادر ایران تردد می‌کردند مجبور به استفاده از نقشه‌های خارجی بودند اما حالا تمام کشتی هایی که به پهنه‌های آبی ایران تردد می‌کنند از نقشه‌های ایرانی استفاده می‌کنند و این یعنی اقتدار ایران در عرصه هیدروگرافی.
صدا و سیماصدا و سیما9 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از روابط عمومی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی؛ ­مهرعلیان افزود: باعنایت به سیاست‌های مقام عالی وزارت در خصوص حمایت از تولید و بهبود رونق تولید و محدودیت منابع ارزی کشور و مصوبات قرارگاه سازمان غذا و دارو، اداره کل دارو واردات ۶۰ قلم ارز دارو‌هایی که کارخانه‌های تولید داخل نیاز بازار را بطور کامل پوشش می‌دهند، متوقف کرد.
صدا و سیماصدا و سیما11 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما از سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران؛ ​ مجید وفایی فرد، رئیس مرکز تحقیقات فرآوری مواد معدنی ایران و محمدرضا بهرامن، رئیس خانه معدن ایران امروز تفاهم نامه همکاری ۲ جانبه امضا کردند. مفاد این تفاهم نامه شامل فراهم کردن بستر همکاری در زمینه‌های مختلف پژوهشی و رفع معضلات موجود در بخش معادن و صنایع معدنی، انجام پژوهش‌های کاربردی بر اساس نیاز‌های خانه معدن و نیز تسهیل و توسعه ارتباطات و تعامل مرکز با خانه معدن و اعضای آن است. همچنین، ارائه خدمات آزمایشگاهی و پایلوت با توجه به ضوابط مرکز تحقیقات فرآوری مواد معدنی، توسعه همکاری دو جانبه و استفاده از ظرفیت‌ها و امکانات آن مرکز برای برگزاری دوره، سمینار و همایش با موضوعات مرتبط با معدن، توسعه استاندارد‌های آموزشی در حوزه معدن و صنایع معدنی، مشارکت در برگزاری کارگاه‌های آموزشی مهارتی و توانمند ساز‌ی طرف عرضه آموزش‌های تخصصی بخش معدن و صنایع معدنی، از دیگر مفاد تفاهم نامه مذکور است. زمان اجرای این تفاهم نامه از زمان امضا به مدت ۵ سال است و اجرای هر یک از مفاد تفاهم نامه در قالب امضای قرارداد انجام خواهد شد.

اخبار بیشتر