اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه 15 بهمن‌ماه
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - دوشنبه 15 بهمن‌ماه

قیمت روز مسکن در نیمه بهمن

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
قیمت روز مسکن در نیمه بهمن
تسنیم نوشت: بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک خانه مسکونی ۳۰۶ متری در دروازه شمیران به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۸۸ متری در تهرانسر به قیمت ۲۰۰ میلیون تومان معامله شده است.

در ارامنه جنوبی یک واحد مسکونی به مساحت ۱۰۳ متر و نوساز به قیمت ۸۵۴ میلیون تومان معامله شده است. یک دستگاه آپارتمان ۸۸ متری ۳۱ ساله در تهرانسر به قیمت ۲۰۰ میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود ۲ میلیون و ۲۸۸ هزار تومان فروخته شده است.

قیمت روز مسکن در نیمه بهمن - 1

در آرژانتین یک واحد ۱۰۲ متری نوساز به قیمت یک میلیارد و ۶۶۵ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۶ میلیون و ۴۲۶ هزار تومان)، یک واحد ۱۶۰ متری ۸۷ ساله در بازار به قیمت ۳۳۶ میلیون تومان (هر مترمربع ۲.۱ میلیون تومان)، واحد ۶۰ متری ۱۷ ساله در ابوذر به قیمت ۴۱۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۶ میلیون و ۹۴۹ هزار تومان) و آپارتمان ۱۱۴ متری ۱۵ سال ساخت در راه‌آهن به قیمت یک میلیارد و ۶۷۵ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۴ میلیون و ۷۰۵ هزار تومان) معامله شده است.

همچنین در شادمهر واحد مسکونی ۱۲۵ متری با عمر ۴۲ سال به قیمت یک میلیارد و ۳۷۰ میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود ۱۰ میلیون و ۹۴۷ هزار تومان در سامانه کد رهگیری ثبت معامله شده است.

یک واحد ۳۰۶ متری ۶۴ ساله در دروازه شمیران به قیمت یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۴ میلیون و ۸۹۹ هزار تومان) و در لاله‌زار یک واحد مسکونی به مساحت ۷۶ مترمربع به قیمت ۵۶۰ میلیون تومان فروخته شده است.

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۱ تهران چقدر است؟

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۱ تهران چقدر است؟
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در جمهوری، نرسیده به پل حافظ با مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

لیست آپارتمان‌های موجود جهت خرید در منطقه ۱۱ تهران در جدول زیر آمده است.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا عجله فروشنده تغییر می‌کند.

قیمت آپارتمان در منطقه ۱۱ تهران چقدر است؟ - 3

خواندن خبر در سایت منبع

ثبات قیمت مسکن تا پایان سال

تابناکخبرگزاری تابناک
ثبات قیمت مسکن تا پایان سال
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با تأکید بر اینکه رشد 2 درصدی قیمت مسکن در دی ماه نشان داده که قیمت مسکن در حال رسیدن به ثبات است، گفت: رشد قیمت مسکن در سال آینده کمتر از نرخ تورم عمومی است.

مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود اعلام کرده است که قیمت مسکن در دی ماه برخلاف کاهش تعداد معاملات ۲ درصد افزایش یافته است، گفت: افزایش قیمت مسکن که از اردیبهشت امسال با ۸ درصد آغاز به کار کرد، در شهریور ماه این رشد به ۹ درصد رسید پس این بازار نشان می‌داد که در تابستان قیمت‌ها بسیار ملتهب و افزایشی بود، حال افزایش ۲ درصدی در دی ماه نشان می‌دهد که بازار در حال رسیدن به ثبات است.

وی با بیان اینکه به نظر می‌رسد التهاب بازار مسکن در حال فروکش کردن است، ادامه داد: افت تعداد معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد که وارد دوره رکود شده‌ایم، اما به هر حال این افزایش ۲ درصدی در دی ماه نشان می‌دهد که ثبات قیمتی در بازار مسکن در حال به وقوع پیوستن است.

این کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال که آیا با این کاهش قیمت مسکن در سال آینده نیز می‌توانیم بگوییم که قیمت‌ها کاهشی خواهد بود، گفت: به هر حال رشد قیمت مسکن در سال آینده به آن شکل نخواهد بود و قطعا این رشد کمتر از نرخ تورم عمومی اعلام شده از سوی بانک مرکزی که همواره بین ۱۰ تا ۱۵ درصد است خواهد بود.

روانشادنیا در پاسخ به این سؤال که در گزارش بانک مرکزی افزایش نرخ اجاره بسیار بالاتر از رشد قیمت مسکن بود، مگر اینکه قیمت اجاره‌بها تابع قیمت مسکن است، گفت: شاید افزایش نرخ اجاره بها از قیمت مسکن تبعیت کند، اما در برخی مواقع این طور نیست، پس یکی از متغیرهای تغییر نرخ اجاره‌بها قیمت مسکن است و شاید دلایل دیگری باعث افزایش نرخ اجاره‌بها شود.

وی گفت: در حال حاضر نرخ تناسب قیمت رهن یک واحد مسکونی به قیمت خرید و فروش مسکن کاهش یافته است، بنابراین کاهش عرضه در بازار می‌تواند یکی از دلایل رشد نرخ اجاره بها باشد.

این کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال که دولت چه راهکارهایی را برای ثبات بازار مسکن در این روزها انجام دهد، گفت: چند راهکار جدی باید از سوی دولت اجرا شود که یکی از این راهکارها اعطای منابع بانکی و تسهیلات به سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن است تا سازندگان بتوانند با قیمت تمام شده کمتری واحدهای مسکونی را احداث کنند.

رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات اضافه کرد: راهکار دوم این است که الگوی ساخت مورد نقد سیاست‌های تشویقی دولت قرار گیرد یعنی باید سازندگان به دلیل پایین بودن قدرت خرید به سمت ساخت متراژ‌های کوچک و متوسط سوق پیدا کنند، چرا که تقاضای واقعی برای خرید مسکن در تهران ۷۵ متر است.

به گفته وی، معمولا واحدهای متراژ بالا برای سودآوری و سرمایه‌گذاری احداث و به فروش می‌رسد.

به گزارش فارس، هفته گذشته بانک مرکزی در گزارش جدید خود اعلام کرد که علیرغم کاهش تعداد معاملات مسکن قیمت مسکن در دی ماه ۲ درصد افزایش داشته است.

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

تردد عجیب‌ترین پراید دیده شده در تهران + فیلم

افتصادنیوزافتصادنیوز9 ساعت قبل
به گزارش اقتصاد نیوز و به نقل از باشگاه خبرنگاران، یک خودرو پراید با ظاهری بسیار عجیب در خیابان‌های شهر تهران تردد کرده است. بدون شک با وضعیتی که این خودرو دارد به محض دیدن پلیس آن را توقیف خواهد کرد. حجم فیلم ۱ مگابایت
خبرآنلاینخبرآنلاین23 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از وزارت صنعت، معدن و تجارت، شهرام میرآخورلو قیمت خودرو در بازار را همانند هر کالای دیگر تابع عرضه و تقاضا اعلام کرد و گفت: میزان تولید شرکت‌های خودروساز در سال ۱۳۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل به واسطه مشکلات ایجاد شده در تأمین قطعات مورد نیاز خطوط تولید با کاهش ۳۸ درصدی مواجه بوده است. وی تعلل شورای رقابت در اعلام قیمت‌های جدید در خردادماه سال گذشته و در ادامه بروز اخبار و گزارش‌هایی دال بر آزادسازی قیمت خودرو را موجب افزایش انتظارات تورمی و انتقال تقاضای آتی به حال دانست و اظهار کرد: از سوی دیگر نقدینگی قابل توجه موجود در سطح جامعه و ترجیح مردم به تبدیل نقدینگی به کالا به‌دلیل افزایش چشمگیر قیمت طلا، مسکن، ارز قاچاق و… به همراه انتقال تقاضای اشباع نشده خودروهای وارداتی منتج از افزایش قیمت به سمت کالای جانشین تولید داخل و همچنین افزایش تقاضای سفته‌بازی و واسطه‌گری خودرو در بازار، موجب عدم تعادل عرضه و تقاضا و در نتیجه افزایش قابل ملاحظه قیمت بازار شده است. میرآخورلو بیان کرد: اما به علت تغییرات مجدد نرخ ارز و اثر آن بر تقاضای واسطه‌گری و سفته‌بازی کالاهای سرمایه‌ای و عدم ثبات متغیرهای کلان اقتصادی، شاهد تأثیر مداوم و متوالی کاهش قیمت‌های بازار طی هفته‌های اخیر نبوده‌ایم. وی افزود: مضافا امسال نیز با تغییرات متغیرهای مؤثر در بهای تمام شده خودرو نظیر مالیات، بیمه، دستمزد، شماره‌گذاری و… موضوع منجر به تغییر بهای کارخانه و متعاقبا نرخ بازار شد. طبق اعلام وزارت صنعت، معاون بازرسی و رسیدگی به تخلفات سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان گفت: این سازمان در راستای ایفای وظایف و تکالیف قانونی و در راستای صیانت از حقوق مصرف‌کنندگان همواره تلاش دارد ضمن مشارکت فعال و طرح پیشنهادات مناسب در جلسات کمیته خودرو به عنوان مرجع سیاست‌گذار و استقرار نماینده مقیم در محل کارخانجات ایران خودرو و سایپا جهت رصد مستمر نحوه عملکرد و ایفای تعهدات، وفق قوانین و مقررات موضوعه در خصوص تخلفات احرازی نیز برخورد مؤثر معمول و پرونده‌های تخلف متشکله برای سیر مراحل رسیدگی به سازمان تعزیرات حکومتی منعکس شده است.
تابناکتابناک23 ساعت قبل
به گزارشبر اساس این گزارش، برای اطلاع از آخرین قیمت‌های بازار طلا و سکه در دومین روز هفته، گفتگویی تلفنی با محمد کشتی آرای عضو هیأت مدیره طلا و جواهر تهران داشتیم. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (سکه امامی) نیز با افزایش قیمت نسبت به نرخ صبح، به رقم ۴ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان رسید. هر نیم سکه بهار آزادی نیز ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان و هر ربع سکه بهار آزادی یک میلیون و ۷۴۰ هزار تومان می‌باشد. همچنین هر مثقال طلای ۱۷ عیار که به عنوان مبنا برای محاسبات نرخ گذاری است، یک میلیون و ۸۷۷ هزار تومان تومان قیمت گذاری شده است. حباب سکه نیز امروز به رقم ۵۶۰ هزار تومان رسیده است.

مالکیت سهام عدالت ۶ میلیون نفر قطعی می‌شود

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: بدین ترتیب ۶ میلیون نفر از افراد کم درآمد جامعه و تحت پوشش حمایتی، اولین گروهی خواهند بود که از مالکیت سهام عدالت برخوردار خواهند شد. رئیس کمیسیون اقتصادی، اظهار نظر رئیس کل بانک مرکزی در خصوص وجود بازار متشکل ارزی در کنار بازار نیما را نوعی التهاب در بازار ارز دانست. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: وقتی بازار متشکل ارزی شکل گیرد این بخش از تقاضای کاذب حذف می‌شود و میزان تقاضا کاهش می‌یابد. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: اگر قرار باشد بازار متشکل ارزی ایجاد شود و بازار نیما به قوت خود باقی بماند بازار متشکل ارزی نمی‌تواند نرخ بازار را تعدیل کند. وی گفت: اعتقاد ما بر این است که اگر بازار متشکل ارزی شکل گیرد و بازار نیما به بازار متشکل تبدیل شود شاهد روند کاهشی نرخ ارز خواهیم بود.
فردا نیوزفردا نیوز8 ساعت قبل
سرویس اقتصادی فردا: امروز ۶ خرداد ۹۸ در بازار آزاد قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید ۴ میلیون و ۸۱۶ هزار تومان است. هم چنین مظنه تهران نیز با قیمت ۱ میلیون و ۸۷۸ هزار تومان معامله می‌شود. آخرین قیمت هر قطعه نیم‌سکه بهار آزادی ۲ میلیون و ۶۷۸ هزار تومان، قیمت ربع‌سکه ۱ میلیون و ۷۳۸ هزار تومان است. قیمت سکه طرح قدیم نیز ۴ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان است. قیمت سکه گرمی نیز ۹۹۸ هزار تومان است.

اخبار بیشتر