اخبار روز بازار مسکن - سه‌شنبه 30 بهمن
  1. خبری
  2. پوشش‌های خبری
  3. اقتصادی
پوشش خبری

اخبار روز بازار مسکن - سه‌شنبه 30 بهمن

رونق بازار مسکن منوط به تثبیت بازار ارز و سکه

اعتمادآنلاینخبرگزاری اعتمادآنلاین
رونق بازار مسکن منوط به تثبیت بازار ارز و سکه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به کاهش 16 درصد قرارداد‌های اجاره گفت: رونق بازار مسکن منوط به تثبیت بازار ارز و سکه است.

اعتمادآنلاین| مصطفی قلی‌خسروی گفت: میزان معاملات مسکن تا پایان سال کم رمق ادامه می‌یابد و رونق گرفتن بازار مسکن نیازمند تثبیت بازار ارز و سکه است.

وی در ادامه افزود: کل معاملات بخش مسکن ۴ درصد کاهش یافته و از ابتدای سال در بخش مبایعه نامه ۷ درصد و میزان معاملات اجاره در کشور ۱۴ درصد کاهش داشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به قرارداد‌های مسکن اظهار کرد: کل قرارداد‌های مسکن در استان تهران ۲۴ درصد کاهش یافته و در بخش مبایعه نامه شاهد کاهش ۳۱ درصدی معاملات بوده‌ایم.

قلی‌خسروی یادآور شد: میزان قرارداد‌های اجاره در استان تهران ۱۶ درصد کاهش یافته که این کاهش به دلیل نبود فصل نقل و انتقال مستأجران است.

وی به آمار معاملات مسکن تا ۲۲ بهمن ماه اشاره کرد و گفت: در بهمن ماه کل معاملات مسکن ۲۱ درصد، مبایعه نامه ۲۲ درصد و اجاره‌نامه ۱۸ درصد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران خاطر نشان کرد: کل معاملات در دی ماه امسال ۲۲ درصد کاهش یافته و در بخش مبایعه نامه شاهد کاهش ۲۷ درصدی هستیم.

منبع: میزان

خواندن خبر در سایت منبع

قیمت روز مسکن در آخرین روز بهمن

خبرآنلاینخبرگزاری خبرآنلاین
قیمت روز مسکن در آخرین روز بهمن
تسنیم نوشت: بررسی قیمت روز مسکن تهران حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۵۲ متری در امین حضور به قیمت ۱۹۰ میلیون و واحد ۱۱۰ متری در آپادانا به قیمت یک میلیارد و ۷۱۸ میلیون تومان معامله شده است.

بر اساس آمار ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری ۳۹ ساله در مسعودیه به قیمت ۸۲۵ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۶ میلیون و ۸۷۵ هزار تومان) معامله شده است.

یک دستگاه آپارتمان ۵۲ متری با عمر ۱۰ سال در منطقه ۱۲ امین حضور به قیمت ۱۹۰ میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود ۳ میلیون و ۶۹۶ هزار تومان فروخته شده و واحد مسکونی ۸۴ متری ۲ سال ساخت در ازگل به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۰ میلیون و ۷۱۴ هزار تومان) خریداری شده است.

قیمت روز مسکن در آخرین روز بهمن - 3

در تهرانپارس یک واحد ۶۵ متری یکساله با قیمت ۶۳۵ میلیون تومان (هر مترمربع ۹ میلیون و ۸۲۹ هزار تومان)، آپارتمان ۷۰ متری در ابوذر به قیمت ۳۴۰ میلیون تومان، واحد مسکونی ۱۱۰ متری نوساز در آپادانا به قیمت یک میلیارد و ۷۱۸ میلیون تومان (هر مترمربع ۱۵ میلیون و ۶۲۵ هزار تومان) و واحد مسکونی ۵۱ متری با عمر ۲۰ سال در حشمتیه به قیمت ۴۰۷ میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود ۷ میلیون و ۹۶۴ هزار تومان معامله شده است.

همچنین در منطقه ۲۱ محله باشگاه نفت یک واحد مسکونی ۷۲ متری که ۹ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد به قیمت ۴۳۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۵ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان) در سامانه کد رهگیری ثبت معامله شده است.

در منطقه ۱۱ جمهوری یک دستگاه اپارتمان ۶۳ متری ۷ ساله به قیمت ۵۶۰ میلیون تومان فروخته شده است.۲۲۳۲۲۳

خواندن خبر در سایت منبع

امکان تغییرسقف تسهیلات خرید مسکن با افزایش دوره بازپرداخت وجود دارد

فارسخبرگزاری فارس
امکان تغییرسقف تسهیلات خرید مسکن با افزایش دوره بازپرداخت وجود دارد
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه با وزیر راه و شهرسازی در باره افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن صحبت شده است، گفت: تسهیلات خرید مسکن باید به گونه‌ای باشد که تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد.

محمدرضا رضایی کوچی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که کمیسیون عمران مجلس در روزهای اول وزارت محمد اسلامی عنوان کرده بود که وزیر راه و شهرسازی موافق افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است، اما به تازگی وزیر راه و شهرسازی با افزایش سقف تسهیلات مخالفت کرده و آن را دلیلی بر افزایش مجدد قیمت مسکن عنوان می‌کند، گفت: روز گذشته با وزیر راه و شهرسازی در مورد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن صحبت کردم و به او در باره اینکه نباید از ترس افزایش قیمت مسکن، سقف تسهیلات را تغییر نداد، مطالبی را عنوان کردم.

وی افزود: شاید افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منجر به افزایش قیمت مسکن شود، اما افزایش نیافتن سقف تسهیلات و بالا نرفتن قدرت خرید و تقاضا بیشتر از رشد قیمت مسکن خطرآفرین باشد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه قطعا کاهش قدرت خرید و تقاضا منجر به رکود ساخت‌وساز خواهد شد، گفت: این مسیری که وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن در پیش گرفته، درست نیست و اشتباه است، چرا که با توجه به افزایش قیمت مسکن، میزان کنونی سقف تسهیلات (۸۰ میلیون تومان) کفاف خرید مسکن را برای خانه اولی‌ها نمی‌دهد.

رضایی کوچی افزود: باید سقف تسهیلات مسکن به گونه‌ای افزایش یابد که حداقل ۶۰ تا ۷۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را پوشش دهد.

وی تصریح کرد: قطعا اگر قرار باشد نرخ تسهیلات خرید مسکن افزایش پیدا کند، باید مدت بازپرداخت آن نیز بالا برود تا میزان بازپرداخت اقساط برای خانه‌اولی‌ها و جوانان امکانپذیر باشد.

به گزارش فارس، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، علیرغم این که قیمت مسکن بالا رفته است، اما مخالفت خود را با افزایش سقف تسهیلات مسکن اعلام کرده و گفته است: اگر این سقف بالا رود، قیمت مسکن هم بالا می‌رود، اما برای کاهش قیمت تمام شده مسکن باید، کارت اعتباری تهیه مصالح ساختمانی تهیه شود، البته هنوز از این کارت اعتباری خبری نیست.

انتهای پیام/ب

خواندن خبر در سایت منبع

وضعیت جدیدترین فایل‌های فروش مسکن؛ قیمت‌هایی که واقعی نیست

دنیای اقتصادخبرگزاری دنیای اقتصاد
وضعیت جدیدترین فایل‌های فروش مسکن؛ قیمت‌هایی که واقعی نیست
دنیای اقتصاد : فایل‌هایی که روز گذشته به منظور معرفی به متقاضیان خرید مسکن به بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مناطق مختلف عرضه شد نشان دهنده نوعی ابهام قیمتی در بازار است.

تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت فایل‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن در روز گذشته نشان می‌دهد هم‌اکنون تقریبا در همه مناطق تهران به جز برخی محلات جنوبی شهر تنوع نسبتا مطلوبی از بابت فایل‌های عرضه شده به بازار وجود دارد اما ابهام در شرایط قیمتی این واحدها موجب شده است گروهی از خریداران نتوانند تصمیم‌ قاطعی برای خرید مسکن یا موکول کردن خرید آپارتمان به زمان دیگری اخذ کنند.

فایل‌های فروش مسکن عرضه شده به بازار معاملات واحدهای مسکونی مناطق مختلف شهر تهران روز گذشته بیشتر به واحدهایی اختصاص داشت که با رنگ قرمز‌ در سامانه‌های مجازی معرفی فایل‌های فروش آپارتمان مشخص شده‌اند؛ رنگ قرمز در این سامانه‌ها به معنای قیمت‌گذاری با نرخی بالاتر یا گران‌تر از نرخ روز بازار مسکن برای واحدها در مقایسه با سایر فایل‌های مشابه است؛ این موضوع به خصوص در میان واحدهای مسکونی نوساز بیش از سایر فایل‌ها مشهود است؛ با این حال در میان سایر فایل‌ها نیز اعلام قیمت پیشنهادی گران‌تر از ارزش واقعی واحدها به چشم می‌خورد؛ بنا بر اعلام واسطه‌های معاملات مسکن اگرچه برخی از مالکان کماکان نسبت به اعلام قیمت‌های پیشنهادی غیرواقعی اقدام می‌کنند اما هیچ مشتری‌ای برای خرید این واحدها وجود ندارد و بازار در ایام شب عید نیز نسبت به ماه گذشته تغییر محسوسی از بابت قیمت‌های قطعی وحجم معاملات خرید و فروش نداشته است؛ آن‌ها همچنین معتقدند در شرایط فعلی هیچ دلیلی برای افزایش سطح قیمت‌ها از سوی مالکان وجود ندارد چرا که حتی با سطح واقعی قیمت‌ها نیز خریداران کشش مالی کافی برای خرید آپارتمان ندارند. در این میان بخشی از فایل‌ها نیز به معرفی واحدهایی اختصاص دارند که با قیمت مناسب‌تر و با رنگ سبز به متقاضیان معرفی شده‌اند.

وضعیت جدیدترین فایل‌های فروش مسکن؛ قیمت‌هایی که واقعی نیست - 4

خواندن خبر در سایت منبع

نظرها

در ادامه بخوانید

نقش پترو پالایشگاه‌ها در آینده صنعت نفت ایران

صدا و سیماصدا و سیما17 ساعت قبل
این فعال صنعت نفت معتقد است احداث پترو پالایشگاه‌ها می‌تواند سود حاصل از پالایش نفت را تا دو برابر افزایش دهد و این حاشیه سود فراوری نفت عامل مهمی است که توجه به پترو پالایشگاه‌ها را ضروری می‌سازد. درهمین رابطه سعید ساویز کارشناس حوزه نفت و انرژی معتقد است تقاضا برای نفت خام در جهان رو به کاهش است و تا چند سال آینده نفت خام بازاری نخواهد داشت. از دیگر سو تاسیس پترو پالایشگاه‌ها و تنوع بخشی به محصولات و فرآورده‌های نفتی و پتروشیمیایی می‌تواند نقش مهمی در مقابله با تحریم‌های نفتی و مقاوم سازی صنعت نفت ایران ایفاکند. برای این مشکل نیز دولت می‌تواند با فروش اوراق مشارکت و جذب سرمایه‌های سرگردان، منابع مالی مورد نیازبرای احداث پترو پالایشگاه‌ها را تامین کند. اما ضروری است در احدث پترو پالایشگاه‌ها و توسعه صنعت پالایشی کشور، به تمامی ابعاد موضوع توجه شود.
صدا و سیماصدا و سیما17 ساعت قبل
در این نمایشگاه بیش از ۱۲۰ شرکت داخلی و خارجی از جمهوری اسلامی ایران و دیگر کشورها از جمله ایتالیا، چین و ترکیه حضور و مشارکت دارند. این گردهمایی صنعتی در چهار بخش اصلی اکتشاف، استخراج، فرآوری و صادرات برگزار می‌شود و در آن کارخانجات سنگبری، معادن سنگ، سازندگان ماشین آلات معدن و حفاری و فرآوری سنگ، تولید کنندگان ابزارآلات فرآوری معدن و صادرکنندگان و وارد کنندگان با یکدیگر به رقابت خواهند پرداخت. برگزاری همایش بین المللی سنگ با شرکت روسای انجمن سنگ کشورهای ایتالیا، و ترکیه، برگزاری سمینار معماری با حضور مطرح‌ترین معماران کشور و دانشجویان معماری و اجرای معماری پارامتریک در زمان برگزاری نمایشگاه توسط دانشجویان معماری با نظارت اساتید دانشگاه در محل نمایشگاه و انتخاب غرفه برتر توسط اساتید معماری و طراحی داخلی؛ از جمله برنامه‌های جانبی یازدهمین نمایشگاه بین المللی سنگ‌، معدن، ماشین‌آلات و تجهیزات است. صادرات سنگ خام و سنگ فرآوری کشورمان حدود ۲۰۰ میلیون دلار است که سنگ خام بیشترین حجم صادراتی را دارد و متاسفانه سنگ فرآوری شده، نقش بسیار کمرنگی در صادرات دارد. البته برنامه‌ریزی شده است که در یک برنامه ۵ ساله این رقم به ۲ میلیارد دلار افزایش یابد.

تامین ۲۵ هزار تن کاغذ

صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما؛ سید عباس صالحی در حاشیه جلسه هیات دولت، در پاسخ به ابهامات خبرنگاران درخصوص چگونگی شمول کاغذ در فهرست کالا‌های اساسی افزود: در سال ۹۷، کل کاغذ مشمول کالای اساسی بود، اما از سال ۹۸ تفاوتی میان کاغذ فرهنگی (یعنی کاغذ مصرفی برای حوزه کتاب و مطبوعات) و کاغذ غیرفرهنگی قائل شده‌ایم و از ابتدای امسال فقط کاغذ کتاب و مطبوعات شامل کالای اساسی است و ارز ۴۲۰۰ تومانی می‌گیرد. وی با بیان اینکه این جابه جایی و تغییر مسیر و تثبیت این مطلب هم در تصمیم گیری و هم در سامانه و نیز در تعیین ارز اتفاقاتی را ایجاد کرد؛ گفت:، اما در حال حاضر یعنی تا پایان خرداد تامین حدود ۲۵ هزار تن معادل ۲۵ میلیون دلار تایید شده که حدود ۹ هزار و ۵۰۰ تن کاغذ مطبوعات و حدود ۱۵ هزار و ۵۰۰ تن کاغذ کتاب است. وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی با تاکید بر روند سه ماهه ابتدای سال ۹۸ و مطابق برنامه تامین ۲۵ هزار تن کاغذ به گواه سامانه‌های وزارت ارشاد و وزارت صمت و بانک مرکزی افزود: مسیر مورد نظر این بوده که ما در شش ماهه اول سال در حد ۴۰ هزار تن کاغذ و در پایان سال هم ۸۰ هزار تن کاغذ داشته باشیم تا مشکل حوزه مطبوعات و کتاب حل شود که ان شاء الله با این روند آن را حل خواهیم کرد.
مهرمهر17 ساعت قبل
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای، مالکان ناوگان عمومی حمل و نقل بار و مسافر جاده‌ای سراسر کشور (ناوگان سنگین و نیمه سنگین) می‌توانند با در دست داشتن مدارک متعلق به خود و وسیله نقلیه (شامل کارت هوشمند ناوگان، کارت ناوگان و برگ سبز مالکیت ناوگان) نسبت به دریافت لاستیک مورد نیاز به نرخ مصوب اقدام کنند. مراحل دریافت لاستیک از سوی متقاضیان به این شرح است:۱- مراجعه به ادارات کل راهداری و حمل و نقل جاده‌ای استان منطبق با سریال پلاک وسیله نقلیه در سراسر کشور۲- ثبت نام متقاضی۳- دریافت حواله لاستیک بر اساس کارکردهای مندرج در جدول ذیل۴- مراجعه به نمایندگی فروش مشخص شده در حواله، پرداخت وجه مندرج در حواله و دریافت لاستیک مورد درخواستنوع ناوگان عمومی جاده‌ای میزان لاستیک تخصیص یافته به ازای پیمایش ناوگان: اتوبوس به ازای هر ۲۰۰۰۰ کیلومتر کارکرد ۲ حلقهمینی بوس به ازای هر ۱۵۰۰۰ کیلومتر کارکرد ۲ حلقهباری با ظرفیت تا ۲۰ تن به ازای هر ۲۰۰۰۰ کیلومتر کارکرد ۲ حلقهباری با ظرفیت بیش از ۲۰ تن تا ۴۰ تن به ازای هر ۱۵۰۰۰ کیلومتر کارکرد ۲ حلقهباری با ظرفیت بیش از ۴۰ تن به ازای هر ۱۰۰۰۰ کیلومتر کارکرد ۲ حلقه
عصر ایرانعصر ایران1 روز قبل
سایپا قیمت جدید چانگان CS۳۵ را بر اساس نرخ حاشیه بازار، بروز کرد. سایپا قیمت جدید چانگان CS۳۵ را بر اساس نرخ حاشیه بازار، بروز کرد. به گزارش عصر ایران، سایپا در آخرین بروزرسانی قیمت محصولات خود، قیمت کراس اوور چانگان سی اس۳۵ را اعلام کرد. خودروسازی سایپا، چانگان سی اس۳۵ را تا پیش از این با قیمت ۱۲۷ میلیون تومان به فروش می‌رساند با افزایش ۲۸ میلیون تومانی، قیمت جدید این محصول را ۱۵۵ میلیون تومان تعیین کرده است.
صدا و سیماصدا و سیما1 روز قبل
این روز‌ها خبر‌ها از وضعیت بحرانی کتاب و کاغذ زیاد است؛ گویا وعده‌های کاغذی مسؤولان، بحران کاغذ را حل نکرده است. برای رهایی از این بحران هم راه‌هایی پیشنهاد می‌شد؛ روزی برای کاغذ ارز ۴ هزار و ۲۰۰ تومانی اختصاص داده و روزی دیگر تصمیم به لغو آن گرفته می‌شد. اما امروز که حدود ۲ ماه از نشست‌های بررسی وضعیت کاغذ می‌گذرد، موضوع کاغذ هنوز به نتایج دلخواه نرسیده است. با وجود اینکه وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی و کارگروه کاغذ خبر از واردات قابل توجه کاغذ داده بودند، اما قیمت کاغذ در بازار همچنان ملتهب گزارش می‌شود. قرار بر این بود که این هفته قیمت کاغذ سیر نزولی داشته باشد، اما به دلایلی، این وعده محقق نشد و قیمت کاغذ با شروع هفته افزایش یافته است.

اخبار بیشتر